건축공사 안전점검 수행기관 지정 공고(연산동 1338-10번지 일원)

1. 사업 개요

• 목적: 연산동 1338‑10번지 일원에 신축되는 “연산동 새로운병원”의 전 공정(토목·파일 → 기초·CIP → 지하·지상 구조 → 기계·전기·소방·승강기·조경·마감·주차타워 등) 에 대해 건축안전점검 수행기관을 지정하여 안전·품질 관리·감리 업무를 수행하고자 합니다.
• 범위: 16 ~ 20 개월(예정 공정표) 동안 진행되는 1차 ~ 2차 시공 단계 전체를 대상으로 하며, 우천일수를 제외한 순수 작업일수를 기준으로 한 공정표이므로 실제 공기 연장 가능성을 감안해 계약 기간을 18 개월 정도로 산정합니다.

2. 주요 자격요건

• 법적 요건: 건설안전점검법(제2조) 및 「공공조달법」상 안전점검 수행기관 지정 요건을 충족하는 법인·기관.
• 인증·자격:
  • KOSHA(안전보건공단) 인증·안전점검전문기관 인증(또는 ISO 45001 등 국제 안전경영시스템 인증) 보유.
  • 건축·토목·전기·기계·소방 등 주요 분야별 전문 안전점검 인력 3명 이상(현장 전담) 및 각 인력은 해당 분야 5년 이상 실무 경력 보유.
• 재무·보험: 최근 3년간 연 평균 매출 10 억 원 이상(법인 기준) 또는 재무 건전성 입증 서류, 건설공사 책임보험(공사보험) 가입 증명서.
• 기타: 전자입찰 시스템(조달청 전자조달시스템) 등록 및 전자 입찰 가능, 사업자등록증·법인등기부등본·품질·안전 관리 체계 매뉴얼 제출 가능.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 공정 구분 | 주요 점검·검증 항목 | 기술·사양 요구사항 |
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| 가설·가설전기·수도 | 가설휀스·울타리·타워크레인 설치·해체, 비계·거푸집·복공판 안전 | 타워크레인 용량 ≥ 30 톤, 안전인증(ISO 45001 연계) 필요 |
| 토목·파일·기초·CIP | 파일천공·항타·기초 타설·CIP·터파기·복공판 | 파일·기초 시공 시 KS F 2200 등 표준 규격 준수 |
| 철근콘크리트·조적·석·금속 | 블록·벽돌·석재·금속 부재의 구조·시공 품질 | KS F 2200, KS F 2201 등 인증 재료·시공법 검증 |
| 방수·타일·미장·창호·유리 | 외부·내부 방수, 타일 시공, 미장, 창호·유리 설치 | 방수·방수시험(100 % 방수), 타일 두께·접착제 KS 인증, AL 창호·유리 두께 ≥ 8 mm, 충격·열 차폐 시험 |
| 승강기·주차타워·조경 | 승강기·주차타워 설치·안전 시운전, 조경·포장 | KS F 2200·KS F 2201 등 인증 설비·시공, 조경·포장 자재·시공 품질 검증 |
| 전기·통신·소방 | 전기·통신 배관·기구·스프링클러·소화배관·전기안전검사 | KS C 8101(전기), KS C 8102(통신), KS F 2200(소방) 규격 준수, 전기안전검사(전기설비법) 수행 |
| 전체 마감·인테리어 | 경량천정·SMC·텍스·천정석고·바닥재·문틀·각종 마감 | 마감재·시공법 KS 인증, 현장 사진·디지털 기록(시공 단계별) 필수 |

• 점검 도구·장비: 레이저 거리계·고도계·구조해석 소프트웨어·디지털 사진·동영상 기록 장비·시험기(압축시험·굽힘시험·방수시험 등) 보유 필요.
• 표준·규정: 건축법·건설안전점검법·KOSHA 가이드라인·KS·KCS·KSF·ISO 45001 등 국내·국제 안전·품질 기준 적용.

4. 주의사항

1. 공정표 특성 – 첨부 ‘예정공정표.pdf’는 우천일수를 제외한 순수 작업일수 기준이며, 실제 공기 연장(우기·악천후 등) 가능성을 고려해 계약 기간을 18 개월(≈ 16 ~ 20 개월) 로 계획해야 합니다.
2. 비용 배분 비율 – 주요 공정별 비용 비중(예: 기계설비 10 %, 전기통신 5 %, 소방 15 %, 승강기 30 % 등)은 안전점검 범위·시기·인력 배치 계획 수립 시 참고해야 합니다.
3. 제출 서류·마감일 – 사업자등록증·법인등기부등본·자격증명서·보험증서·현장 점검 계획서 등 필수 서류를 입찰 마감일에 맞춰 전자입찰 시스템에 업로드해야 하며, 누락 시 입찰 무효 처리됩니다.
4. 업무 범위 제한 – 본 공고는 안전점검(감리) 업무만을 대상으로 하며, 시공·설계·자재 공급·시공 관리 등 기타 건설 활동은 포함되지 않습니다.
5. 이해상충 금지 – 동일 현장에 다른 입찰(시공·설계·자재) 참여업체와 이해상충이 발생하지 않도록 사전 확인이 필요합니다.
6. 보고 주기 – 계약 체결 후 주간 현장 점검 보고서와 월간 종합 보고서를 정해진 양식에 따라 제출해야 하며, 현장 사진·디지털 기록·시험 결과를 반드시 첨부해야 합니다.
7. 현장 접근성 – 연산동 1338‑10번지는 부산광역시 연제구 소재이며, 주변 교통·주차 제한·접근 제한 여부를 현장 방문 전 확인해야 합니다.
8. 언어·시스템 – 입찰·계약 관련 모든 문서는 한국어로 작성·제출해야 하며, 전자입찰 시스템(조달청 전자조달시스템) 사용이 필수입니다.

위 내용은 현재 제공된 ‘예정공정표.pdf’ 및 일반적인 공공조달 안전점검 지정 요건을 종합한 요약이며, 실제 입찰공고 원문(첨부 파일 전체)에서 세부 일정·예산·자격요건 등을 반드시 재확인하시기 바랍니다.