개방형 자율학습실 구축 공사

1. 사업 개요

• 목적: 대동대학 산학협력단 화봉관 2층 B201호(96.7 ㎡) 및 복도 일부를 개방형 자율학습실로 전환하기 위한 전면 리모델링·구축 공사.
• 범위: 기존 강의실·복도·로비 공간을 철거하고, 석고보드·고밀도 MDF + 방염필름·스테인레스 베이스보드 등 방화·내구성 재료를 이용한 벽·천정·바닥 시공, 데코타일·강화도어·유리·가구(인조가죽 쿠션) 설치, 도장·폐기물 처리·준공청소 등 전 과정을 포함한다.
• 일정: 착공일로부터 29일 이내에 완공해야 하며, 현장설명회를 반드시 참석해야 한다.

2. 주요 자격요건

• 건설·인테리어·철거 면허를 보유한 사업자(법인·개인)이며, 동일 규모·유사 시설(대학 강의실·복도·로비) 리모델링 실적 보유.
• **방염·방화 인증(KS·방염인증)**이 있는 새 자재·시공 경험이 있는 업체.
• 샘플·견본 제출·승인 절차를 수행할 수 있는 품질관리 체계와 현장 사진·시공도면 제출 능력이 있는 업체.
• 폐기물·환경보전 관리·처리 계획 및 **안전·보험(산재·일반·책임보험)**을 구비하고, 현장 안전 교육을 시행할 수 있는 인력·시스템.
• 29일 이내 일정 준수·공기 단축 능력이 검증된 업체.
• 기존 시설물 복구 책임을 자체적으로 부담(원상복구·대체품 제공)할 수 있는 재무·시공 능력.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 재료:
  • 새 자재·KS 인증·방염 인증 제품 사용 (석고보드, 고밀도 MDF 9 mm + 방염필름, 스테인리스 베이스보드 1.2 T, 데코타일, 강화도어·유리, 인조가죽 쿠션 등).
  • 가설·특수 자재 제외, 모든 재료는 신품이어야 함.
• 시공:
  • 철거 – 강의실·내부벽·목재창호·바닥 전면 철거 후 평탄 작업.
  • 벽·천정·입면 – 석고보드·고밀도 MDF + 방염필름·스테인레스 베이스보드·걸레받이 등 상세 시공도(현장 실측 기반) 제출·승인 후 진행.
  • 데코타일 – 기존 바닥 평탄화 후 시공.
  • 도장·필름·가구 – 천정·벽체·입면 도장, MDF 위 지정 도면 필름, 인조가죽 쿠션 맞춤 가구 시공.
  • 강화도어·유리 – 방범·방화 성능 확보.
• 품질 관리:
  • 모든 자재·샘플은 사진 촬영 후 승인을 받아야 함.
  • 시공 전·중·후 현장 사진(각 2부) 및 시공도면을 발주처에 제출.
  • 현장 설명회에서 제시된 **특수사항(공사 특수성)**을 반영한 시공계획 수립·승인.

4. 주의사항

• 현장 설명회 참석 필수 – 현장 특수성·주안점 확인 후 입찰 참여.
• 시공도면·샘플 승인 절차를 사전에 완료하고, 도면과 상이할 경우 반드시 발주처와 협의.
• 공정 순서: 철거 → 천정·조명·점검구·디퓨져 타공 → 잔여 공정 순으로 진행.
• 변경·추가: 경미한 변경은 계약금에 반영되지 않으나, 중요한(계약금액·기간) 변경은 서면 합의 필요.
• 계약 해지 사유: 기간 초과, 수행 능력 부족, 부당한 위탁·하도급 등 발생 시 계약 해지 가능.
• 안전·환경: 적절한 안전관리·교육, 보험 가입, 폐기물·환경보전 대책 수립·보고 의무.
• 하자 처리: 하자를 발견하면 즉시 보고·보완, 천재지변·불가피 사유는 양측 합의 후 조정.
• 검수·준공: 시행부서·학과 담당자·계약상대자 공동 입회 검수 원칙, 보완 필요 시 별도 일정 협의 후 재검사.
• 비용 청구: 검수·준공 후 계약금액 청구, 선금 필요 시 국가계약법·계약예규에 따라 청구 가능.
• 기타: 기존 시설물에 손상 발생 시 계약자 전액 복구·대체품 제공 책임.

위 내용은 입찰공고(시방서·계약특수조건) 전체를 요약한 것으로, 실제 입찰서류·세부 사양과 차이가 있을 경우 공고문을 우선 확인하십시오.