서울안천초등학교 꿈담교실 공간조성 공사

1. 사업 개요

• 사업명: 서울안천초등학교 꿈담교실 리모델링 설계용역
• 위치: 서울특별시 금천구 안천초등학교
• 범위: “꿈을 담는 교실” 2개소와 복도·연결공간을 포함한 교내 교육 환경 개선 공사
• 기간: 착공일로부터 29일 내 완공
• 특징: 학교 수업·휴일에 소음·진동을 최소화하도록 수업 종료 후·주말에 시공하고, 공사 일정표를 사전 승인받아야 함.

2. 주요 자격요건

• 사업자: 공공·학교 시설 설계·시공 경험이 있는 설계·시공 전문업체(공공조달 등록업체)
• 인력·자격
  • 건축·구조·인테리어 설계 전문가 보유
  • 친환경·인증자재(환경표지) 사용 가능·검증 능력
  • 창호·유리 중량시험성적서(공인기관) 발급 경험
  • 비계·발판 설치·점검 전문가(강관비계·강관 틀 비계 등 KSF 8002·8003 준수)
  • 석면 해체·제거 허가(산안법) 및 폐기물관리법 준수 가능한 전문업체
  • 안전·보건 관리(ISO 45001 등) 시스템 운영
• 문서·제출
  • 공사일지·사진첩, 직접시공계획서(총 계약금액·직접시공·하도급 구분) 등 준공 시 필수 서류 제출 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

3‑1. 자재

• 친환경·인증: 모든 자재는 환경표지 인증 기준(유해물질 저감) 이상, 인증서와 납품확인서 제출 필수.
• 색상·디자인: 샘플·컬러 차트 제출 후 학교 사전 협의 및 승인 필요.
• 창호·유리: 공인기관 중량시험성적서(창·유리 규격별) 제출.
• 벽돌·조적
  • 보통벽돌·시멘트벽돌: KSL 4201, KSF 4004 규격품(190 × 90 × 57 mm) 사용, 시험기관 검사 성적서 제출.
• 타일
  • KS L 1001 규격품 또는 동등품, 색표(Color Chart) 제출, 줄눈 나비(표 4.1.2) 준수.
• 모르터
  • 배합 비율(표 3.1.1, 3.1.2) 및 물 첨가 시점(건비빔 후 1 h 이내) 엄수.
  • 충전·줄눈·안채움 모르터는 품질·내구성 검증 필요.

3‑2. 시공 기술

• 비계·발판
  • 강관비계(KSF 8002)·강관 틀 비계(KSF 8003) 설치, 하중 한도 400 kg(1.8 m 간격)·보강철물·밑받침 규격 준수.
  • 달비계·특수비계 이동·전도 방지 확인 후 감독관 승인.
• 벽돌·조적
  • 영식·화란식 쌓기, 하루 쌓기 높이 1.2 ~ 1.5 m, 층단 떼어쌓기·보강철물·메쉬(D10 @ 800) 적용.
• 타일
  • 붙임모르터 배합(표 4.1.1) 준수, 줄눈 나비(외부 96 mm·내부 32 mm 등)·신축줄눈 3 mm 간격 필요.
• 낙하물 방지
  • 방호철망(#13~#16)·방호선반(높이 ≤ 20 m → 1단 이상)·방호시트(난연·보강) 설치.
• 폐기물·석면
  • 석면 해체·제거 허가 후 작업, 폐기물관리법·건설폐기물 재활용 촉진에 따라 처리, 폐기물 수집·운반 확인서·처리업 허가증 제출.

3‑3. 품질·보증

• 준공 서류: 납품확인서·환경표지인증서·직접시공계획서·청렴계약 이행 확인서·전기·수도 사용 요금 납부 확인서 등 전부 제출.
• 하자보수: 설계·시방서와 상이 시 계약 상대자 책임(검사 미발견 하자 포함).
• 지연 관리: 10 % 이상 지연 시 감독관과 협의·장비·인력 추가 투입 등 공정 조정 필요.

4. 주의사항

| 구분 | 핵심 내용 |
|------|-----------|
| 공사 일정 | - 수업·휴일에 소음·진동 금지<br>- 착공 전 학교·학부모 협의 일정표 제출·승인 필요 |
| 자재 승인 | - 모든 자재(색상·디자인 포함) 사전 발주청 승인 후 반입<br>- 승인 없이 시공 시 인정 불가 |
| 민원·안전 | - 시공 전·중 민원 발생 시 즉시 감독관 보고·협의<br>- 안전사고 발생 시 즉시 보고·조치, 위험개소 사전 점검 |
| 소음·진동 | - 학사일정과 충돌 시 대체 방안 마련·보고, 무소음 작업시간 확보 |
| 폐기물·석면 | - 석면 해체·제거 허가 없이 작업 금지<br>- 폐기물 처리 서류(폐기물 수집·운반 확인서·처리업 허가증) 제출 |
| 문서·청구 | - 공사일지·사진첩·직접시공계획서·청렴계약 이행 확인서·전기·수도 사용 요금 납부 확인서 등 준공 시 전부 제출 |
| 품질·보증 | - 설계·시방서와 상이 시 계약 상대자 손해 배상 책임<br>- 하자보수 의무는 계약 상대자에게 귀속 |
| 공정 관리 | - 10 % 이상 지연 시 감독관과 협의·장비·인력 추가 투입 등 공정 조정 필요<br>- 무단 공정 변경 금지 |
| 표준시방 | - 모든 작업은 국토해양부(구 건설교통부) 표준시방 준수, 타 도급자와 연계된 전기·통신·가스 부대공사 협의 필수 |
| 기타 | - 친환경·인증자재 사용 의무, 학교·교육청과 사전 협의·승인 없이는 시공 불가 |

요약:

• 목적: 안천초등학교 꿈담교실 2개소와 복도 리모델링을 통해 교육 환경을 개선한다.
• 핵심: 친환경·인증자재 사용, 비계·벽돌·타일 등 각 분야별 상세 시방 준수, 학교 일정·민원·안전·폐기물·문서·보증 등 모든 절차를 사전 승인·제출·보고해야 함.
• 유의점: 일정·자재·소음·민원·폐기물·안전·문서·지연 관리 등 각 항목을 놓치면 시공 인정 불가·보상·복구·벌금 등 책임이 부과된다.

입찰 참여 시 위 항목을 체크리스트화해 사전 준비 및 승인을 반드시 확보하시기 바랍니다.