판교대장종합사회복지관 건립 전기공사

1. 사업 개요

• 사업명: 판교대장 종합사회복지관 건립 전기공사
• 주관기관: 경기도 성남시
• 목적: 사회복지관 1층에 전력·조명·냉·난방·EV‑충전·태양광·피뢰·접지 등 전·조명·제어·보호 설비를 설계·시공·시험·시공완료까지 전 과정을 턴키 방식으로 제공한다.
• 범위:
  • 고압·특고압 인입(한전 인입공사) 및 사용전검사 포함
  • 전력간선·동력·조명·냉·난방·EV‑충전·태양광·피뢰·접지·가설공사 등 13개 세부 공종
  • 도급자 관급자재(콘듀잇·케이블트레이·접지·조명·보안등·LED 등)와 관급자 관급자재(배전반·MCC·EV‑충전기·PV·디젤발전기 등)를 모두 포함한 전체 전기설비
• 공사기간: 29개월(착공 → 준공)
• 예산: 총 원가 1,543,520,000 원(VAT 포함) · VAT 278,421,000 원
  • 원가구성 예시: 직접·간접 재료비, 직접·간접 노무비, 기계경비, 보험·연금·건강·산재·기타경비, 일반관리·기타경비 등 세부 비율이 명시됨.

2. 주요 자격요건

• 전기공사 면허: 공공·대형 사회복지시설 전기공사에 적합한 1급·2급 전기공사 면허 보유
• 실적·경험:
  • 동일 규모(≥ 300 kW) 사회복지·복지시설 전기시공 실적 3건 이상(최근 5년)
  • 29개월 내 완공 경험 보유
• 인력·자격:
  • 전기기사·전기설계·전기시공·전기감리 등 필수 인력 현장 배치
  • 안전관리자(산업안전·전기안전) 및 안전관리계획 제출
• 재무·보증:
  • 계약금액의 최소 5 % 이상 이행보증(보증보험·현금) 제공 가능
• 품질·안전:
  • KS C IEC 60364‑5‑54, KEC, KS C IEC 62305‑3 등 국내 전기·안전 규정 준수
  • 전기·소방·건축 인허가 절차에 대한 사전 승인·협조 경험
• 조달·공정:
  • 공공조달법·지방자치단체 입찰·계약 규정에 대한 이해 및 이행 능력
  • 전자입찰·서류 제출 시스템에 대한 최신 운영 역량

3. 핵심 기술·물품 요구사항

① 전력·제어 설비

• LV‑배전반: LV‑1800, LV‑2800, LV‑3800, LV‑4800 kW 패널(각 1대) – 관급자재
• MCC‑전동기제어반: MCC‑F600, MCC‑E600, MCC‑N600 kW · D × H = 600 mm · 2대 – 관급자재
• 고압·특고압 인입: 한전 인입공사 및 사용전검사 포함

② 케이블·배관·부속품

• 콘듀잇·전선관: 나사없는전선관(E39, E51, E63, E75), CD‑난연성 가요전선관(16 ~ 54 mm), 파상형 PE 전선관(125 ~ 400 mm) 등
• 접지·보호 전선: F‑GV (PE 비닐절연전선) · 다양한 단면(2.5 ~ 120 mm²), F‑FR‑8 (소방용 내화전선) · 4‑열, 3‑열 등
• 케이블 트레이: STRAIGHT W 150‑1000 mm · 2.3 t, ELBOW, TEE, REDUCER, JOINT CONN., HOLD‑DOWN CLAMP 등 부속품 전체 목록 제공
• 제어·신호 케이블: F‑CVV 난연제어케이블, UTP Cat.5E · Cat.6 등

③ 조명·LED 설비

• 실내·외 LED: 레이스웨이(디밍) 40 W, 매입등 40 W, 다운라이트 12 ~ 15 W, 벽부등 10 W, 투광등 50 W, 볼라드등 15 W, 옥외보안등 50 W 등
• 특수 조명: 무대장치 LED 세트, 소방비상등 2 W · 2 EA, 멀티 2‑구·3‑구 다운라이트 등
• 조명 기구: 콘크리트 기초·베이스·커버·베이스커버 등 고정형 부품

④ 냉·난방·동력 설비

• PE‑B2F‑A/B 패널: 850 W · 1600 H · 250 D · 옥내형, 800 W · 1200 H · 250 D · 옥내형 등
• 동력분전반·MCC: 동일 규격·배전·배선 포함
• 배관·지지가대: 파이프크램프·지지가대·파이프행거 등 다양한 크기(16 ~ 82 C)

###⑤ EV‑충전·태양광 설비

• EV‑충전: 급속 50 kW · 2대, 완속 7 kW · 2대 (관급자재) – 급속·완속 충전기 설치 및 케이블 관리 포함
• 태양광: PV 36 kW · 1세트, BIPV 57.6 kW · 1세트 (관급자재) – 케이블·연결·접지·보호 설비 일체 제공

###⑥ 접지·피뢰 설비

• 접지 시스템: TN‑C‑S 방식 적용, PE‑도체 별도 인출·PEN‑도체 인입구 추가 접지
• 접지극·저항: 대지저항 ≤ 10 Ω(설계기준) 및 IEC 62305‑3, IEC 60364‑5‑54 준수
• 피뢰 설비: 피뢰침(1 m · 5 m · SUS 베이스·앵커), 피뢰침 연결‑콘넥터, 팽창‑조인트, 이종‑클램프, 구조‑본딩·클램프 등 전·후 규격 제공

###⑦ 안전·관리·보험

• 안전관리비: 재료+직노 × 2.28 % + 4,325,000 원 × 1.2 = 29,266,302 원 (원가 포함)
• 보험·연금:
  • 산재보험료 = 직노 × 3.56 %
  • 건강보험료 = 직노 × 3.545 %
  • 연금보험료 = 직노 × 4.5 %
• 기타경비: 재료+노무 × 5.1 %
• 일반관리: (노무+경비+일반관리) × 15 %

###⑧ 도급·관급 자재 구분

• 도급자 관급자재: 콘듀잇·케이블트레이·접지·LED·콘크리트기초·보안등·EV‑충전·PV·가설·컨테이너 등 (전체 약 1,087,965,000 원)
• 관급자 관급자재: 배전반·MCC·EV‑충전기·PV·디젤발전기·HV·TR·LV‑패널 등 (정부 공급)
• 조달수수료: 0.54 % ~ 1.07 % ~ 0.76 % (품목 금액에 따라 차등 적용)

4. 주의사항

1. 원가·비용 구성 – 입찰서 제출 시 반드시 ‘재료비·노무비·기계경비·보험·기타경비·일반관리’ 구분을 명시하고, 제시된 비율(간접노무 15.1 %, 기타경비 5.1 %, 일반관리 15 % 등)을 준수할 것.
2. 관급·도급 자재 구분 – 정부‑제공(배전반·MCC·EV‑충전기·PV 등)과 자체‑제공(콘듀잇·케이블트레이·접지·LED 등)을 정확히 구분하고, 대체·추가 시 사전 승인 필요.
3. 접지·피뢰 설계 – IEC 62305‑3·IEC 60364‑5‑54 기준을 충족해야 하며, 대지저항 측정·보고, 피뢰침·본딩·클램프 설치·시공 완료 후 검증 절차를 반드시 포함.
4. 보험·연금·건강 – 모든 현장 인력에 대해 산재·건강·연금 보험을 적용하고, 보험료 산정 근거를 원가표에 명시. 보험 미제출 시 입찰 무효.
5. 안전관리비 – 안전관리비 산정식(재료+직노 × 2.28 % + 4,325,000 원 × 1.2)을 그대로 적용하고, 안전관리계획서·안전교육·현장점검 기록을 별도 제출.
6. 조달수수료 – 품목 금액 구간별(2 천만원 ~ 5 천만원, 5 천만원 ~ 1 억원, 1 억원 ~ 10 억원) 적용되는 수수료율을 정확히 계산하고, 조달수수료(0.54 %)를 포함한 전체 원가를 제시.
7. 공사 일정 – 29개월 내 완공을 전제로 상세 공정표(각 공종별 착수·완료 시점·중간검사) 제출 필요. 지연 시 계약 해지·벌점 부과 가능.
8. 품질·성능 보증 – LED·조명·EV‑충전기·PV 등 고성능·고효율 제품은 KS·CE·UL 등 국제·국내 인증을 보유한 제품이어야 함. 제품 사양과 모델 번호가 시방서와 일치해야 함.
9. 현장 환경·접근성 – 사회복지관 특성상 장애인·노인 이용 시설이므로 전기설비는 접근성·안전성(누전 차단기·접지·조명·비상등) 기준을 엄격히 충족해야 함.
10. 입찰 서류 – 전자입찰 시스템(공공조달 전자입찰) 이용 시 모든 서류(사업자등록증·면허증·실적증명서·보험증명서·재무증명서·원가계산서·특기시방서 준수 확인서 등)를 PDF·스캔 형태로 정확히 제출. 누락·오탈자 시 사전심사 탈락 위험.

요약: 본 입찰은 29개월 안에 판교대장 종합사회복지관에 대한 전·조명·제어·보호·접지·피뢰·EV‑충전·태양광 등 전 분야 턴키 전기공사를 수행하는 대형 공공사업이다. 입찰자는 전기공사 면허·실적·인력·재무·품질·안전·보험·조달·접지·피뢰 등 모든 요건을 충족시켜야 하며, 원가 구성·관급·도급 자재 구분·특기시방서(접지·피뢰) 준수를 핵심 평가 항목으로 삼는다. 위 사항을 면밀히 검토하고, 요구된 세부 사양·비율·일정·안전·품질 관리 계획을 정확히 반영한 입찰서를 제출하시기 바랍니다.