광주보건대학교 미카엘관 2층, 3층 석면철거공사

1. 사업 개요

• 목적 : 광주보건대학교 미카엘관 2층·3층에 설치된 석면 함유 천장재(#216‑#225, 백석면 3 % 함유)와 그 위에 시공된 유리섬유 단열재를 안전·위생적으로 철거·폐기함으로써 석면 위험으로부터 학생과 교직원, 방문객을 보호한다.
• 범위 : 전체 석면‑유리섬유 복합 천장 면적 약 707 m²(8‑2 구역) 에 대한 철거·폐기물 운반·최종 농도 측정(대학이 별도 발주)까지 포함한다.
• 위치 : 광주광역시 광산구 신창동 683‑3(미카엘관 2·3층)

2. 주요 자격요건

• 필수 자격
  1. 석면해체·제거 작업 허가증(KOSHA·고용노동부 발급) 보유 및 최신 상태 유지
  2. 석면 해체·제거 전문 인력(석면해체·제거 작업자격증 소지) 최소 2 명 이상 확보
  3. 석면 폐기물 처리·운반 허가(환경부·지방자치단체 지정 석면 폐기물 처리업체)
  4. 유리섬유 단열재 철거·폐기 경험(동일 건물·동일 복합 재료) 3 년 이상 또는 유사 규모(≥ 500 m²) 프로젝트 실적
  5. 안전·보건 관리 체계(현장 안전계획서, 작업표준서, PPE·HEPA‑필터 장비 구비) 제출 가능
  6. 보험·책임(공사 중·폐기물 운반·폐기 전 과정에 대한 산재보험·책임보험)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 석면·유리섬유 복합 천장 제거
  • 천장재 #216‑#225(텍스, 백석면 3 %)를 음압 작업 구역(negative‑pressure enclosure) 내에서 절단·제거하고, 절단 파편·섬유는 HEPA‑필터 진공 및 밀폐형 폐기물 봉투에 담아 운반
  • 천장재 위에 시공된 유리섬유 단열재도 동일하게 음압 구역에서 절단·폐기, 파편은 석면 폐기물과 별도 분리·포장
• 폐기물 관리
  • 석면 폐기물 → 지정 석면 전용 매립지(폐기물 관리 번호 부여)로 직접 운송, 운송 전·후 폐기물 관리 증명서 제출
  • 유리섬유 단열재 → 일반 건축폐기물(폐기물 관리 번호 부여)로 처리, 분리 수거 및 전용 차량 사용
• 감리·농도 측정
  • 대학에서 별도 발주하는 석면해체 감리·농도측정 용역을 연계·협조할 수 있는 감리 협조계획서 제출 (감리기관 지정, 현장 점검 일정, 측정 방법 등)
• 안전·보건 장비
  • 전면 보호복(PPE), N‑95/FFP2 마스크, 방수 장갑, 보호 안경, 안전화 등 기본 PPE와 HEPA‑필터 호흡기 제공
  • 현장 음압 설비(에어샤워, 양압·음압 구역 구분) 및 폐기물 보관실(잠금형) 설치·운용 계획
• 문서·보고
  • 작업 전·후 석면 함량 농도 측정 보고서(감리용역에서 수행) 및 폐기 증명서(폐기물 관리기관 발행) 제출
  • 최종 석면 해체·제거 완료 확인서(대학 측 감리·감리기관 서명) 제공

4. 주의사항

1. 감리·농도측정은 별도 계약 – 본 입찰은 석면·유리섬유 철거·폐기만을 대상으로 하며, 감리·농도측정 용역은 대학에서 별도 발주하므로, 계약 시 감리기관 지정 및 감리 협조 일정을 명확히 합의해야 함.
2. **석면 함량 3 %**는 ‘저함량 석면’이지만 법적 규제는 동일하게 적용되므로, 반드시 허가·자격 요건을 충족하고, 폐기물 처리·운반을 지정 매립지·폐기물 관리기관에 맡겨야 함.
3. 작업 구역 보호 – 음압 구역이 아닌 일반 작업 구역에서는 석면 파편이 비산되지 않도록 밀폐·차단 조치를 반드시 시행, 현장 외부(공용 복도·화장실·연구실 등) 접근을 최소화.
4. 폐기물 보관·운송 – 석면 폐기물과 일반 건축폐기물은 분리 보관하고, 운송 시 폐기물 관리 번호가 부여된 차량·트레일러 사용, 운송 전·후 운송증명서를 제출해야 함.
5. 예산·일정 – 공고 본문에 명시된 예산 한도와 공사 일정(예: 2026‑04‑01~2026‑06‑30 등)은 입찰서 작성 시 반드시 반영하고, 일정 지연 시 벌칙·보증금이 적용될 수 있음.
6. 보험·책임 – 현장 사고 발생 시 산재보험과 책임보험이 즉시 가동될 수 있도록 보험증권 사본을 입찰서에 첨부해야 함.
7. 최종 보고 – 작업 완료 후 감리기관·대학이 요구하는 석면 해체·제거 완료 보고서와 폐기증명서를 30일 이내 제출하고, 현장 복구·청소까지 포함한 최종 검수를 받아야 함.

※ 위 요약은 첨부 “03‑석면지도_및_유의사항.pdf”에 포함된 주요 정보를 기반으로 작성했으며, 예산·입찰 마감일·공고 번호 등 상세 행정 사항은 공고 본문의 별도 항목에 기재될 예정입니다.