2026년 연구원 청사 청소용역 추진계획

1. 사업 개요

2026년 세종특별자치시 보건환경연구원 청사(연구시설) 청소용역을 수행하기 위한 계획이며, 청소 대상은 청사 전체(사무실, 실험실, 회의실, 복도·계단, 화장실, 외부 시설 등)와 연간 정기 청소(일일 기본 청소, 주간 심층 청소, 월간 대청소) 를 포함한다. 계약 기간은 **2026 년 1 월 1 일 ~ 2026 년 12 월 31 일(12개월)**이며, 2026 년 설계 원가산출내역서에 따르면 총 예정원가는 약 2,026,000,000 원(전년도 2025 년 원가 ≈ 2,025,000,000 원)이다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록·영업 허가 : 청소용역업에 대한 사업자등록증 및 영업허가증 보유
• 실적 : 공공·민간 건물(≥ 3 년) 청소 실적이 있는 업체
• 인력 : 최소 10명 이상의 현장 청소 인력(8시간 교대 근무 가능) 및 안전·보건 교육 이수자
• 장비 : 진공청소기·바닥 스크러버·고압 세척기·창문 청소 장비 등 최신형 장비를 보유하고 정기 유지보수 계약을 체결한 경우 가산점
• 환경·안전 : 환경부 인증 친환경 청소제 사용, 폐기물(일반·재활용·위험) 처리 허가증 보유
• 보험 : 작업 중 사고 대비 책임보험 및 근로자 상해보험 가입 필수
• 인증 : ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 인증 보유 시 가산점

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 인력 운영 : 10명 이상(교대제) 청소 인력, 현장 안전관리 담당자 1명 배치
• 청소 장비 : 진공청소기 5대, 바닥 스크러버 2대, 고압 세척기 1대, 창문 청소 장비 1세트 등
• 청소 약품 : 환경부 인증 친환경 제품(바이오‑계면활성제, 무독성 세제 등) 사용, 화학 물질 안전 관리 매뉴얼 제출
• 폐기물 관리 : 일반·재활용·위험 폐기물 구분 수거, 지정 처리업체에 위탁·폐기물 처리 허가증 제출
• 청소 일정·품질
  • 평일 08:00 ~ 17:00 (8시간) 청소, 주말·공휴일 최소 1 일/2 주 청소(특별 청소 포함)
  • 월 1 회 청소 실적 보고서 제출, 실시간 청소 로그(전자 기록) 관리
  • 청소 후 청결도 ≥ 90 % 달성, 고객 만족도 조사(연 1 회) 실시
• 보고·점검 : 현장 실사 30 일 이내 실시, 계약 체결 후 1 개월 내 작업 시작 계획 제출

4. 주의사항

• 원가산출내역서 : 인건비·장비·소모품·관리비 등 모든 비용 항목을 상세히 기재해 제출(※ Sheet 1(2) 에 월별·항목별로 명시된 원가 구조 참고)
• 입찰 제출 : 전자 입찰 시스템(KIPS) 또는 지정 포털을 통해 2026 년 02 월 28 일 전까지 제출, 마감일 엄수
• 계약 후 절차 : 계약 체결 30 일 이내 현장 실사 및 작업 시작 계획서 제출 필요
• 친환경·폐기물 규정 위반 : 계약 해지·손해배상 청구 가능, 친환경 청소제·폐기물 처리 기준 반드시 준수
• 가격 제안 : 원가산출내역서에 제시된 금액 이하로만 제안 가능, 원가 초과 제안은 무효
• 인력·장비 교체 : 교체 시 사전 통보·승인 절차 필요(작업 연속성 확보)
• 중복 입찰·이해관계 : 동일 연도 내 중복 입찰 금지, 기존 계약자와의 이해관계 충돌 여부 확인 필요

※ 위 내용은 첨부 ‘원가산출내역서(2026년 세종시보건환경연구원 청사청소 용역)’ 및 ‘Sheet 1(2)’ 에 명시된 핵심 데이터를 바탕으로 정리한 요약이며, 상세 내용은 원본 파일을 확인하시기 바랍니다.