중앙대학교 서울캠퍼스 303관 905호 외 5개실 i-Creator 클래스룸 조성공사(건축공사)

1. 사업 개요

• 목적: 중앙대학교 서울캠퍼스의 303관 905호 및 310관 311호·722호, 102관 206·207호, 207관 102호 등 총 6개실에 **i‑Creator 클래스룸(창의·메이커스페이스)**을 조성하기 위한 내부 인테리어·리모델링 공사.
• 범위: 가설·철거·내부 수장·금속·유리·도장·창호공사 등 전반적인 실내 건축 시공 및 준공 청소(기계·전기 설비 제외).
• 기간: 착공 후 40일 이내(전기·기계 일정 포함) 완료해야 하며, 2026‑01‑02 10시 입찰 마감 후 개찰·개찰일 2026‑01‑02 11시.
• 예산: 기초금액 ₩340,932,260(추정가격 ₩309,938,419 + VAT ₩30,993,841)이며, ±2% 범위 내 복수예비가격 15개를 사용해 예정가격을 산정.
• 입찰 방식: 전자입찰(G2B)·제한경쟁(서울)·총액입찰·적격심사. 청렴계약제 적용(청렴이행계약서·청렴계약이행서약서 제출 의무).

2. 주요 자격요건

• 실내건축공사업 면허 보유(건설산업기본법 제 31조).
• 국가계약법 시행령 제 12조·제 76조에 따른 경쟁입찰 참가자격·부정당업자 제한 요건 충족.
• 법인등기부등본상 본점이 서울특별시 소재이어야 함(공고일 전일부터 입찰 마감일까지 기준).
• 조달청 전자입찰 참가자격 등록(나라장터 G2B) 필수.
• 청렴계약제 동의서 제출(청렴이행계약서·청렴계약이행서약서).
• 공동도급 금지 → 단독 수행 가능한 업체이어야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 시공 내용: 가설·철거, 수장·금속·유리·도장·창호공사, 현장 청소·준공청소(바닥 왁싱 포함).
• 자재 승인: 감독관 승인 후 시공, 승인서·시험성적서 제출 의무.
• 안전·보건: 현장소장 상주, 일일 현장일보(서명·날인), 화재 감시자 배치, 안전교육 이수증·안전점검 일지·안전관리계획서 제출, 안전장구 지급.
• 보험·비용: 국민건강보험료 ₩4,075,374(직접노무비 × 3.545%), 국민연금보험료 ₩5,173,254(직접노무비 × 4.5%), 노인장기요양보험료 ₩527,761(건강보험료 × 12.95%), 산업안전보건관리비 ₩6,330,573(재료비 + 직접노무비 + 도급자 관급 ÷ 1.1 × 3.11%).
• 환경·보전비: 건설기술진흥법·환경보전비(국토교통부 고시 기준) 사후 정산 필요.
• 건설기계 대여 보증: 건설기계 대여대금 지급보증서 발급 수수료·사후 정산(국토교통부 고시).
• 일정·협조: 전기·기계설비 공사는 별도 업체와 진행 → 전체 일정 협의 필수.
• 시공 관리: 공정표 제출·이행, 감독관 지시·건축표준시방서 준수, 현장 작업 종료 후 청소·폐기물 적법 처리(증빙 서류 제출).
• 하도급 제한: 전체 하도급 금지·부분 하도급 시 승인서 제출 필요.

4. 주의사항

• 우편·우편입찰 금지 → 전자입찰(G2B)만 허용.
• 입찰 마감: 2026‑01‑02 10시(나라장터) → 개찰 2026‑01‑02 11시. 마감 전 2일까지만 질의 가능.
• 입찰서 허위 기재·부정행위: 무효 처리 및 부정당업자 지정.
• 낙찰 후 계약 체결: 낙찰일로부터 7일 이내에 세부산출 내역서 제출·승인·계약이행 보증보험증권 제출. 미체결 시 입찰보증금(5%) 귀속·부정당업자 지정.
• 청렴계약제 위반: 금품·향응·담합·알선 등 금지. 위반 시 5 %(입찰자)·10 %(계약상대자) 손해배상·계약 해제·법적 이의 제기 불가.
• 현장소장 상주 의무: 미상주 시 공사 진행 불가·지체상금 업체 부담.
• 안전·보건: 산업안전보건법·중대재해처벌법 준수, 안전교육·안전장비·안전일지·안전관리계획 제출·주기적 순회점검(2회/주). 위반 시 계약 해지·손해배상 책임.
• 하도급 제한: 전체 하도급 금지, 부분 하도급 시 승인서 제출. 하도급 위반 시 즉시 계약 해지·제3자 선정 후 잔여금액 공탁·초과 비용 수급인 즉시 납부.
• 공정표·일정 관리: 감독관 조치 미이행 시 학교 즉시 인력 투입·시정; 일정 차질·수행 불가능 판단 시 계약 해지·제3자 선정 가능.
• 폐기물·청소: 철거 폐기물 적법 처리·증빙 제출, 일일 작업 종료 후 현장 청소, 지정 구역 외 흡연 금지·위반 시 벌칙금 부과.
• 준공·정산: 물가 변동·단가 조정 없음. 준공 청소 포함 바닥 왁싱, 최종 청소 수행 후 검수·청구 → 1개월 이내 전액 지급.
• 기타: 현장답사·도면 열람은 근무시간 내 수시 가능(시설안전처 시설팀 B104). 별도 설계도·공사도면은 낙찰업체 안내 후 제출.
• 공동도급·선금 금지: 선금·중간기성 지급 불가, 전액 준공 후 지급.

위 사항을 모두 숙지하고 입찰·계약 과정에 성실히 이행할 것을 전제로 합니다.
문의: 구매처 구매계약팀 ☎ 02‑820‑6313 / 시설안전처 시설팀 ☎ 02‑820‑6097.