혁신지원센터 구축사업 건축감리용역(건축,토목,기계,안전관리)

## 1. 사업 개요

• 사업명: 혁신지원센터 구축사업 건축감리용역(건축·토목·기계·안전관리)
• 발주기관: 강원특별자치도 동해시
• 목적: 동해시 내 ‘혁신지원센터’를 신축·리모델링함에 따라 설계 검토, 시공 감리, 품질·안전 관리 등을 통합적으로 수행하여 사업의 품질·시공 일정·안전성을 확보하고, 지역 혁신생태계 기반을 조성한다.
• 범위:
  1. 건축·토목·기계·안전관리 각 분야의 설계·시공 감리
  2. 현장 점검·품질 시험·시공 절차 검증
  3. 안전관리 계획·점검·위험도 평가 및 개선 조치
  4. 시공 단계별 보고·문서 관리(일간·주간 감리보고서 등)

## 2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 감리원 | • 건축감리사·토목감리사·기계감리사·안전관리자 자격증 보유 (각 분야별) <br>• 최근 5년 이상 공공·민간 대형 건물·시설 감리 실적 보유 <br>• 건축·토목·기계·안전관리 분야 중 최소 1명 이상 현장 상주 가능 <br>• 조달청 등록 업체·감리 인력(건설기술인력) 인증 <br>• 무사고·무징계 기록(최근 3년) |
| 기업 | • 위 요건을 충족하는 감리 인력을 보유하고, 해당 인력을 현장 배치·관리할 수 있는 조직·시스템 확보 <br>• 감리 수행 실적 및 감리 인력 경력 증명서 제출 <br>• 책임감리·품질감리·안전감리 등 분야별 감리 계획 및 인력 배치표(감리원 배치 계획) 제출 |
| 기타 | • 책임보험(건설·감리) 가입 <br>• 현장 접근·통신·보안 등 현장 운영에 필요한 인프라 확보 <br>• 입찰서 제출 시 모든 서류를 원본(한글) 형태로 제출 |

## 3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 분야 | 주요 요구사항 |
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| 건축 | • 설계 검토 단계에서 BIM(Building Information Modeling) 활용·조정 <br>• 현장 시공 감리 시 일일·주간 현장 점검표 작성 <br>• 구조·전기·배관·마감재 시공 품질 시험(콘크리트 강도, 방수, 내화 등) |
| 토목 | • 기초·지반·배수·도로·조경 등 토목공사 감리 <br>• 시공 단계별 품질 검사(흙·돌·콘크리트·배관) 및 시공 순서 검증 <br>• 시공 중 발생 가능한 지반 변동·침하 위험 관리 |
| 기계 | • HVAC(난방·환기·공조)·배관·전기·소방 설비 설계·시공 감리 <br>• 설비 시운전 전 시험·성능 검증(압력·온도·유량) <br>• 설비 안전·신뢰성 확보(소방·전기 안전 규정 준수) |
| 안전 | • 안전관리 계획 수립·현장 적용 <br>• 매주 1회 이상 안전관리 현장 점검·위험도 평가 <br>• 사고·위험 상황 발생 시 즉시 보고·조치 절차 마련 <br>• 작업자 안전교육·보호구 착용 여부 확인 |
| 공통 | • 현장 감리 일지·보고서(일일·주간) 전자·종이 형식 제출 <br>• 감리 인력 배치표(감리원 배치 계획)와 감리 일정표(주 5일·주 5.5일 등) 제공 <br>• BIM·GIS·클라우드 기반 문서 관리 시스템 활용 권고 (선택사항) |

## 4. 주의사항

1. 감리원 배치표 확인

   • 첨부 파일 감리원 배치 계획.xlsx는 현재 화면에 표시된 내용이 바이너리/손상된 형태로, 구체적인 인원·배치 일정이 정확히 파악되지 않았습니다.
   • 정확한 인력 수·배치 기간·감리 일수 등을 확인하려면 파일을 정상 포맷(예: PDF·텍스트) 혹은 원본 Excel 파일로 재제공해 주시기 바랍니다.

2. 입찰 서류 제출

   • 모든 서류는 한글 원본으로 제출(번역본·PDF는 보조 자료로만 인정)
   • 감리원 배치표와 감리 일정이 입찰서에 명시된 내용과 일치해야 함

3. 자격·경력 검증

   • 감리원 자격증·경력증명서는 원본(또는 공인 사본) 제출 필수
   • 무사고·무징계 기록은 최근 3년 이내 기록만 인정

4. 시공 일정·감리 일수

   • 일반적인 공공 건축감리 계약은 주 5일·주 5.5일(감리 일수) 기준이며, 현장 상황에 따라 변동 가능.
   • 감리 일수·시간 배분(예: 건축·토목 0.5일, 기계·안전 5.5일 등)은 현장 협의 후 최종 확정 필요

5. 보험·책임

   • 감리 수행에 따른 책임보험(건설·감리) 가입증명서 반드시 포함
   • 현장 사고·품질 결함 발생 시 손해배상·보수 책임을 명확히 할 것

6. 보안·정보 보호

   • 입찰 과정에서 제공된 설계·시공 도면은 기밀 유지 의무가 있으며, 입찰 종료 후 반환·폐기 절차를 준수해야 함

7. 제출 마감

   • 공고문에 명시된 입찰 마감일(2026‑02‑28 등) 전에 모든 서류를 전자·우편 등 지정된 방식으로 제출

※ 참고: 첨부 파일이 정상 열람이 어려운 경우, 원본 파일을 다시 업로드하거나 PDF·텍스트 형태로 제공해 주시면 구체적인 인력·배치 일정 등을 정확히 추출해 드릴 수 있습니다. 필요 시 추가 문의 주시면 상세 감리 계획표 작성을 도와드리겠습니다.