부산정보고등학교 다목적강당 개보수공사 및 기타공사 냉난방기 구매 설치

1. 사업 개요

• 사업명: 부산정보고등학교 다목적강당 개보수공사 및 기타공사 – 냉난방기(히트펌프) 구매·설치
• 목적: 다목적강당(강당·체육관·학생·교직원 이용 시설)의 구조·내부 마감·전기·배관·환기 설비를 전반적으로 개보수하고, 최신 고효율 히트펌프 기반 냉난방·환기 시스템을 신규 설치함으로써 에너지 효율을 개선하고 쾌적한 실내 환경을 확보한다.
• 범위: 기존 냉난방 설비 철거·폐기, 히트펌프(실내·외기) 장비 구매·설치, 배관·제어공사, 전기·조명·소방·위생 등 부대공사, 시험·시공·시공 후 관리까지 포함한다.
• 발주 형태: 총액발주(총액 계약) 방식으로, 장비비와 공사비(배관·제어·부대공사 등)를 하나의 총액으로 제시하도록 요구한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건(예시) |
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| 법인·사업자 등록 | 국내 법인(사업자) 등록증, 건설업 등록증(건축·설비·전기·배관) 보유 |
| 시공 면허 | 건축공사업·설비공사업(전기·냉난방) 면허, 기계·전기·배관 시공 자격(자격증명) |
| 재무능력 | 최근 3년간 회계·재무 건전성 확인(재무제표·신용조회), 최소 자본금(또는 보증·채권) 충족 |
| 시공 경험 | 최근 3년 이내 동일 규모(다목적강당·대형 공공시설) 개보수·냉난방 설비 시공 실적 보유 |
| 품질·환경 인증 | ISO 9001·ISO 14001 인증(선택사항) 또는 KS·KSB 인증 보유 |
| 전문인력 | HVAC 설계·시공 담당자(자격증 보유), 전기·배관·제어 전문 엔지니어, 현장 시공 감독·품질관리 담당자 |
| 하도급 제한 | 핵심 장비·시공(히트펌프 설치·배관·제어)은 직접 수행 원칙, 하도급 시 사전 승인 필요 |
| 보증·보증금 | 입찰보증금(입찰금액의 5~10 %) 및 계약이행보증금(총액 대비 일정 비율) 제출 의무 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 항목 | 주요 사양(예시) |
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| 히트펌프 장비 | • 용량: 50 ~ 70 kW × 3~5대(총 200 ~ 350 kW) <br>• 냉매: R‑410A 또는 R‑32 (오존 파괴 지수 0) <br>• COP ≥ 4.5, EER ≥ 12 (에너지 효율) <br>• 소음 ≤ 55 dB(A) (실내·외기) <br>• KS B 2310, KS B 2312 등 국내 표준 준수 |
| 배관·제어공사 | • 배관재: 구리관(Ø 32 ~ 50 mm)·스테인리스 파이프, 절연·배관 보호 적용 <br>• 제어시스템: BMS(건물관리시스템)와 연동 가능한 전자식 온도·압력 센서, PLC 기반 제어 <br>• 전압·전류: 380 V 3상, 220 V 단상 등 기존 전기 설비와 호환 <br>• 시공 기준: KSB 5001(배관)·KS B 2312(제어) 등 적용 |
| 부대공사 | • 전기·조명·소방·위생 설비 교체·보강 <br>• 외부·내부 마감(바닥·벽·천장) 시공, 방음·방수 처리 <br>• 시험·시공 후 시운전·성능 검증 보고서 제출 |
| 보증·유지보수 | • 장비 부품 보증 2 년, 시공·제어 보증 5 년 <br>• 연간 유지보수 계약(옵션) 포함 가능 <br>• 성능 저하 시 교체·수리 비용 포함 여부 명시 |
| 환경·에너지 | • 에너지 절감 목표(예: 기존 대비 30 % 이상 절감) <br>• 친환경 냉매·저 VOC 배관·절연재 사용 <br>• 시공 시 폐기물·소음·진동 관리 계획 제출 |

4. 주의사항

1. 문서 손상 – 첨부 엑셀 파일이 비정상적인 문자(ÿþ, \x00 등)로 표시돼 내용이 정상 읽히지 않는다. 정확한 내역·가격·세부 사양은 공고문 PDF(또는 원본 엑셀)에서 반드시 재확인해야 한다.
2. 총액발주 규정 – 장비비와 공사비를 별도 구분 없이 ‘총액’으로 제시해야 하며, 총액에 포함되는 항목(히트펌프, 배관·제어, 부대공사, 시험·시운전 등)을 누락하면 입찰 무효 사유가 된다.
3. 입찰 마감일·제출 방법 – 공고문에 명시된 마감일(통상 30 ~ 45 일 이내)과 전자 입찰시스템(예: 전자조달시스템) 제출 절차를 정확히 확인하고, 전자문서(원본 PDF·스캔본)와 실물 서류(사업자등록증·면허증·재무증명서)를 동시에 제출해야 한다.
4. 하도급 제한 – 히트펌프 설치·배관·제어 등 핵심 시공은 직접 수행이 원칙이며, 하도급을 허용받으려면 사전 승인 및 하도급 계약서 제출이 필요하다.
5. 재무·보증 요건 – 입찰보증금·계약이행보증금 외에 최근 3년간 재무제표·신용평가서, 시공 실적 증명 등을 반드시 첨부한다. 보증·채권 금액을 충족하지 못하면 입찰 자체가 거절될 수 있다.
6. 품질·환경 인증 – KS·KSB 인증, ISO 9001·14001 인증 등 품질·환경 관리 체계가 있으면 가산점이 부여될 가능성이 있다. 인증서가 없을 경우 자체 품질관리 계획·시공 관리 방안을 상세히 제시해야 한다.
7. 시공 일정·리스크 관리 – 강당 개보수는 학기 중(학생 이용) 혹은 방학 기간에 진행돼야 할 경우가 많다. 시공 일정표와 위험(학생 이용 제한·소음·진동) 관리 방안을 제안서에 명시해야 한다.
8. 성능 검증 – 최종 시운전 후 ‘성능시험 보고서’를 제출해야 하며, 에너지 절감 목표 달성 여부를 검증한다. 시험 기준(온도·압력·유량·소음 등)과 허용 오차 범위를 사전에 파악한다.
9. 법적·규제 준수 – 공공조달법·국가재정법·건축법·전기사업법·냉난방설비 설치·시공 기준 등 관련 법령을 모두 충족해야 하며, 위반 시 계약 취소·벌칙이 부과될 수 있다.
10. 예산 범위 확인 – 총액 발주 금액이 공고문에 제시된 예산(예: 2 억 ~ 3 억 원) 내에 들어야 한다. 초과 제안은 ‘초과 입찰’로 간주되어 무효가 된다.

요약: 본 사업은 부산정보고등학교 다목적강당 개보수와 고효율 히트펌프 기반 냉난방·환기 시스템 일괄 설치(총액발주)이며, 건설·설비·전기·배관 면허와 재무·시공 실적, 품질·환경 인증을 갖춘 업체가 대상이다. 장비 사양은 용량·COP·소음·냉매 등 에너지·환경 기준을 충족해야 하고, 배관·제어·부대공사까지 포함한 전체 시공 일정·보증·시험·시공 후 관리가 입찰서에 상세히 제시돼야 한다. 문서 손상이 있는 만큼 공식 공고 PDF를 반드시 확인하고, 총액 발주 규정·입찰 마감·보증·재무 요건 등을 놓치면 무효 처리될 위험이 있다.