건축공사 안전점검 수행기관 지정 공고(연산동 704-12번지)

1. 사업 개요

• 사업명: 연산동 704‑12·18번지 업무시설(오피스텔) 신축공사
• 발주기관: 부산광역시 연제구
• 사업 목적: 2026 년 1 월 1 일부터 2027 년 2 월 28 일까지 진행되는 복합용도(사무실·오피스텔) 건축공사에 대해 전 과정에 걸친 건축공사 안전점검 수행기관을 지정하여 안전·품질 관리 및 현장 사고 예방을 체계적으로 수행한다.
• 범위: 가설공사, 토지정공사·흙막이, 철근콘크리트·지하·옥탑층, 조적·석·타일·방수·금속·미장·창호·유리·도장·수장·기타(주차기·엘리베이터·조경·포장·준공청소 등) 13개 공종 전부를 대상으로 현장 점검·보고·시정 조치를 수행한다.

2. 주요 자격요건

• 법적·인증 요건
  • 건설안전점검전문기관(건설안전점검기관)으로 국토교통부·행정안전부에 등록된 업체
  • 해당 기관에 건설안전점검 기술자(1급·2급) 최소 5명 이상 보유(자격증 사본 첨부)
• 경험·실적 요건
  • 최근 3년 이내 다층 사무실·오피스텔 등 유사 규모(10층 이상, 연면적 10,000 ㎡ 이상) 건축공사의 안전점검 수행 실적 1건 이상
  • 안전점검 수행계획서·결과보고서 등 문서화된 실적 제출 가능
• 인력·장비 요건
  • 현장 점검에 필요한 측정·계측 장비(레벨기, GPS, CCTV, 안전점검용 모바일·노트북 등) 보유 및 최신 상태 유지
  • 점검 인력은 안전점검 전용으로 배치해야 하며, 현장 작업자와 겸업은 금지
• 재무·신용 요건
  • 최근 2년 이내 채무불이행·체납 사실이 없으며, 사업자등록증·법인등기부등본 등 기본 서류 정상
  • 제안서·평가 시 예산 적정성과 재무 건전성을 평가 항목으로 포함

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 안전점검 수행계획서
  • 각 공종(가설·토지정·흙막이·철근콘크리트·조적·석·타일·방수·금속·미장·창호·도장·수장·기타)별 점검 시점·점검 항목·점검 방법을 명시한 상세 일정표 (첨부 공정표와 연계)
• 점검 장비·소프트웨어
  • 현장 CCTV·드론 영상 촬영·분석 시스템, 디지털 레벨·GPS 등 정밀 측정기기, 모바일 안전점검 앱(e‑Procurement 연계)
  • 안전점검 결과·시정조치 현황을 실시간 데이터베이스에 입력·보고 가능한 시스템
• 기술·인력 역량
  • 건축법·건설안전법 및 최신 시공사 표준 안전지침에 대한 전문 지식 보유
  • 비상시 현장 응급조치·구조·소방 대응 매뉴얼을 구비하고, 필요 시 전문 구조·안전인력 투입 가능
• 기타 요구 물품
  • 현장 점검에 사용할 보호구·안전복(헬멧·안전화·방진마스크 등) 및 점검용 체크리스트(표준 양식)

4. 주의사항

• 입찰 참여 절차
  • 입찰 공고는 **공공조달 전자입찰시스템(e‑Procurement)**을 통해 접수되며, 전자서명·인증서 발급이 필수
  • 제안서·자격증명서는 한글·영문 모두 제출 가능하도록 준비
• 자격·실적 검증
  • 제출 서류에 위조·변조가 발견될 경우 자동 탈락되며, 사후 검증 시 현장 실사가 진행될 수 있음
  • 시공업체와 동일인·동일법인이 안전점검 수행기관에 포함될 경우 이해충돌 사유로 무효 처리
• 일정·공정 연계
  • 안전점검 일정은 첨부 공정표와 정확히 맞물려야 하며, 주요 위험 공종(예: 흙막이·철근콘크리트·승강기 설치) 전후에 조기점검을 수행해야 함
  • 일정 지연 시 공사 감리·안전점검 모두 영향을 받을 수 있으므로, 공정 변동 시 즉시 통보 필요
• 보안·정보 관리
  • 현장 점검 중 촬영·수집된 영상·데이터는 보안·개인정보 보호 규정에 따라 관리·보관해야 하며, 외부 유출 금지
• 예산·계약 조건
  • 안전점검 수행기관 지정 후 계약 기간은 공사 전체(2026‑01‑01 ~ 2027‑02‑28)와 동일하게 설정되며, 월별 점검비는 별도 산정 후 제출
  • 계약 이행 중 예산 초과 발생 시 사전 승인 절차 없이 진행할 수 없으며, 초과분은 추가 청구 형태로 처리

위 내용은 공고와 첨부 공정표에 기반한 일반적인 안전점검 수행기관 지정 요건을 정리한 것이며, 구체적인 자격·제출 서류·입찰 마감일 등은 공고 원문 및 부산광역시 연제구 전자입찰 시스템에서 반드시 확인하시기 바랍니다.