송광중학교 AI팩토리(미래교실) 구축 건축공사

1. 사업 개요

• 사업명: 송광중학교 AI팩토리(미래교실) 구축 건축공사
• 발주기관: 광주광역시서부교육청 송광중학교
• 사업위치: 광주광역시 광산구 송정로 74 (송광중학교 부지)
• 사업목적: AI·디지털·미래교실 등 첨단 교육·실습 공간을 조성하기 위한 전용 건물 및 내부 설비를 시공
• 사업범위: 설계도면에 따라 건축·전기·배관·마감·AI 관련 설비·가구·시스템 설치 등 전 공정 시공
• 공사기간: 착공일로부터 29일 이내(착공 전 학교·감리·현장대리인 간 사전 협의 필수)

2. 주요 자격요건

• ① 건설업 면허 – 건설사업자 등록(건축·전기·설비 등) 및 해당 분야 시공 실적 보유
• ② 현장대리인·감리자 – 건설기술관리법·건축법에 따라 지정된 현장대리인·감리자를 배치하고, 자격증명서 제출 후 승인받아야 함
• ③ 안전·보건 관리 – 산업안전보건법 등 관련 법령 준수, 안전·보건 관리 계획·안전관리자 지정·안전교육 실시 능력
• ④ 품질관리 역량 – 품질시험·품질관리계획서 작성·제출, KS(표준)품 사용·품질검사 수행 능력
• ⑤ 환경·민원 대응 – 대기·수질·소음·진동 등 환경법 준수, 비산먼지·소음 억제 설비 설치·운영 능력
• ⑥ 시공 기록·보고 체계 – 공정표·시공계획서·시험·점검·사진 등 모든 기록을 적시에 담당원(감독)에게 제출·보고할 수 있는 시스템 보유
• ⑦ 학교·학생 안전 관리 – 학생 동선 차단·통행로 확보·현장 통제·학생 접근 방지 방안을 수립·시행할 수 있는 경험

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 재료 – 설계도면에 명시된 KS 인증품(신품) 사용, 동등 이상 제품 사용 시 감독관 승인 필요
• 전기·배관 – 전기 차단선·누전 차단기·전선·콘센트 등 안전·규격 준수, 전기·동력·조명·난방·냉방·상하수 등 가설설비는 시공자 부담
• 가설 구조물 – 비계·가설울타리·발판·현장 사무실·창고 등은 설계·특기·시공계획서 기반 설치·점검·보수, 낙하물 보호망·비계 고정 상태 확인 필수
• 안전·보건 – 개인보호구(안전모·안전화·보안경 등) 지급·교육, 신호수 배치·불티 방지포·용접·그라인드·천장 배관 시 사다리 안전조치 등 상세 안전조치 이행
• 환경·소음·먼지 – 비산먼지 억제 시설(물분무·덮개·청소) 설치, 소음·진동 규제 지역 지정 시 기준 준수, 저수지·지반 오염 방지 조치
• 품질·시험 – 시공검사·시험(강도·배합·내구성 등) 실시, 시험소 선정·시험비 시공자 부담, 합격 공정만 진행 가능
• 시공 관리 – 공정표·시공계획서·원척도·시공상세도·견본 등 작성·승인, 수량·단위·계산은 정부시설공사 표준품셈 적용
• 보고·기록 – 공사 진척·재료 반입·기상·시험·품질·환경·안전 등 모든 현장 상황을 담당원 지시대로 서면·구두·보고서·사진으로 기록·제출
• 인도·핸드오버 – 준공보고서·준공도·성능시험 성적서·취급설명서·예비부품·열쇠·공구 등 모든 서류와 물품을 담당원 입회 하에 인도

4. 주의사항

• 학생·통학로 차단 – 공사 전 학교(교장·행정실장)와 안전조치 계획 협의, 학생 동선 확보·현장 통제·출입 차단을 반드시 실행
• 시공 기간 엄수 – 29일(착공일 기준) 초과 시 계약 위반, 사전 연장·변경 요청은 감독관 승인 필요
• 현장대리인·감리 의무 – 현장대리인·감리자는 안전·품질·환경 관련 모든 지시·승인·입회·검사를 문서·구두로 기록·보고해야 함
• 동등 제품 사용 – 설계서에 명시된 제품명·규격이 다를 경우 감독관 승인 후 교체 가능, 승인 없이 임의 교체 금지
• 임시 도로·가수로 – 사용 도로·가수로 신설·개량·보수 시 사전 계획·승인·표지 설치·민원·손해 책임 시공자 부담
• 문화·주변 구조물 보호 – 문화재 발견 시 즉시 보고·보호 조치, 기존 지상·지하 시설·주변 구조물에 지장 없도록 시공
• 환경·민원 대응 – 공사 중 발생하는 먼지·소음·진동·수오염·폐기물 등은 관련 법규·기준에 따라 즉시 억제·처리, 비용 전액 시공자 부담
• 서류·보고 의무 – 계약서·설계도서·시방서·특기시방서에 명시된 모든 보고·제출 기한(현장관리·품질·환경·인도 등)을 엄수, 지연 시 계약 위반·제재 가능
• 예비·예비부품 관리 – 준공 시 예비재료·부품·설명서를 담당원 지시대로 정리·인도, 누락 시 인도 지연·품질 보증 문제 발생
• 변경·협의 절차 – 설계서와 현장 상황이 불일치·예상 외 상황 발생 시 즉시 담당원에 보고·협의, 경미한 변경은 감독관 지시, 중대한 변경·예산·공기 변동은 별도 승인 필요
• 시공자·감리자 협력 – 감리자·감독관의 검사·입회·승인 결과에 따라 시공 진행, 미승인 상태에서 작업 금지
• 품질시험·시험소 – 시험소 선정은 시방서 기준, 별도 협의 시 담당원 승인 필요, 시험비 전액 시공자 부담

위 사항을 모두 충족할 수 있는 업체만이 입찰 참여 및 계약 체결이 가능하도록 합니다. 입찰 전 시방서 전체와 계약조건(일반조건·입찰유의서 등)을 면밀히 검토하시기 바랍니다.