서울물재생시설공단 사무공간 청소 용역(장기계속)

1. 사업 개요

서울물재생시설공단의 사무공간(사무실, 회의실, 로비 등)을 대상으로 하는 장기계속 청소 용역으로, 2026년 1월 1일부터 2027년 2월까지 총 14개월(1년 2개월) 동안 정기적으로 청소·유지관리 서비스를 제공하는 사업이다. 시설 내 업무 환경의 위생·청결 수준을 지속적으로 확보하여 운영 효율성을 높이는 것이 목적이며, 연간 1 회 이상 계약 갱신 가능성이 있는 장기연속 계약을 전제로 한다.

2. 주요 자격요건

• 사업 수행 능력: 최근 3년 이내에 공공기관·민간 기업 사무공간 청소 실적을 보유한 업체 또는 동일·유사 규모의 청소 용역을 성공적으로 수행한 경험이 있는 업체.
• 인력·조직: 최소 10명 이상의 청소 인력을 상시 보유(전문 청소인력, 관리자 포함)하고, 인력 배치·운용이 가능한 조직·시스템을 갖춘 업체.
• 재무·신용: 최근 2년간 재무제표 상 영업 이익이 지속적으로 발생하고, 신용등급·채무불이행 이력이 없는 업체.
• 인증·면허: “청소용역” 관련 사업자 등록증, 위생·안전 관련 인증(예: ISO 9001, ISO 14001 등) 및 청소장비·약품 사용 허가증을 보유한 업체.
• 기타: 입찰 참여 시 전자입찰 시스템(e‑procurement) 이용 가능, 전자세금계산서 발행 및 전자 계약 체결이 가능한 업체.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 청소 방식: 일일·주간·월간 정기 청소 외에 필요 시 긴급 청소·특수 청소(바닥·유리·화장실·쓰레기통 등) 수행 가능.
• 사용 장비: 고압 세척기, 진공청소기, 바닥 광택기, 스팀 클리너 등 최신형·고효율 청소 장비(에너지 효율 1등급 이상) 및 친환경 청소용품(세제·소독제) 사용.
• 품질 관리: 청소 완료 후 현장 검수·점검 보고서 제출, 청소 후 24 시간 이내 문제 발생 시 즉시 재청소 조치 및 보고 의무.
• 안전·위생: 작업자 개인보호구(PPE) 착용 의무화, 청소 구역별 위생·소독 매뉴얼 준수, 청소 과정에서 발생하는 폐기물(쓰레기·청소용 물) 처리·분리 배출 체계 확보.
• 인력 역량: 청소 인력은 최소 1 년 이상 현장 근무 경험, 위생·청소 관련 교육 이수 증명서 보유.

4. 주의사항

• 계약 기간·갱신: 총 14개월(2026‑01‑01 ~ 2027‑02‑… ) 장기연속 계약이므로, 계약기간 중 인력·장비 교체·공급 차질 시 계약 해지·패널티가 적용될 수 있다.
• 지역·대상: 청소 대상은 서울물재생시설공단 본부 및 부속 사무공간(시설 면적 약 3,000 ㎡ 이상)이며, 외부 건물·시설(예: 외부 주차장, 부속 시설)은 별도 협의 필요.
• 입찰 서류: 전자입찰 시스템에서 요구하는 모든 서류(사업계획서, 인력·조직 구성표, 장비·약품 목록, 재무·신용 증명 등)를 PDF 형태로 제출하고, 서류 누락·오류 시 자동 탈락될 수 있다.
• 가격·예산: 원가계산서에 명시된 표준 도급비 산출표(표준단가·인건비·재료비)와 비교하여 입찰가를 제시해야 하며, 과다·과소 입찰 시 심사에서 불이익을 받을 가능성이 있다.
• 품질·성과 평가: 계약기간 중 현장 점검·품질 평가 결과가 기준 미달이면 중간·최종 평가 점수가 낮아 계약 연장·갱신에 불리하게 작용한다.
• 법적·규제 준수: 청소 과정에서 발생하는 폐수·폐기물 처리, 화학물질 사용 등은 관련 법령(폐기물관리법·위생관리법 등)을 준수해야 하며, 위반 시 계약 해지 및 손해배상 책임이 발생한다.

※ 위 요약은 제공된 엑셀 파일(심사결과 요약서, 표지, 설계서, 원가계산서 등)에서 추출한 핵심 정보를 기반으로 작성되었습니다. 실제 공고문에는 세부 계약조건·제출 서류·입찰 일정 등 추가 사항이 포함되어 있으니, 공고 전체를 반드시 확인하시기 바랍니다.