주택건설공사 감리업자(전기) 모집 공고(평택 고덕국제화계획지구 Abc-61BL 공동주택 신축공사)

1. 사업 개요

경기도 평택시가 고덕국제화계획지구 Abc‑61BL 공동주택 신축공사를 대상으로 전기 분야 감리업자를 모집합니다. 사업은 대규모 아파트 단지 건설을 위한 전기 설계·시공 감리·감독을 담당하며, 전체 공사 기간은 2025‑07 ~ 2028‑06(예상)이며, 총 공사비는 15조 758억 969 백만원(≈ 15 trillion KRW) 정도로 추산됩니다. 감리자 배치계획은 착공 단계부터 준공까지 단계별 감리 인원을 명시하도록 요구하고 있습니다.

2. 주요 자격요건

• 전기 감리업(전기감리업자) 면허를 보유하고 있어야 함 (전기공사업법 제 13조에 따른 감리업 허가).
• 전기감리사 1급 이상 자격증 소지자를 최소 1명 이상 포함, 전체 감리 인력은 해당 자격을 갖춘 전기·통신·설비 전문 인력으로 구성.
• 최근 5년 이내에 5 000 ㎡ 이상 규모(주거용 고층 아파트 포함) 전기 시공·감리 실적이 있는 기업.
• 한국조달청(KONEPS)·지방자치단체 전자입찰시스템(G2B) 등록업체이며, 성능보증서(10 % 이상)·입찰보증금·품질보증서 제출 가능.
• 감리 조직·인원 배치계획(감리자 배치근거) 및 감리 업무 수행 매뉴얼을 포함한 제안서 제출이 필수.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 전기 설계·시공 감리 범위: 전력 설비(주배전, 변압기, 배전반), 조명·통신 설비, 전기 설비 안전·품질 검증, 시험·점검(전기설비 시험, 접지·접선 검사 등).
• 표준·규격: KS, IEC, KSC 등 국내·외 전기설비 기준 준수; 설계도·시공도 검토 시 최신 전기설계 지침서 적용.
• 감리 업무:
  • 설계 검토·승인, 시공 전·중·후 현장 검사, 전기 설비 시험·점검, 품질·시공 관리, 보고서 작성·제출.
  • 단계별 감리 인원(전기감리사·전기기술자) 배치 및 업무 수행 시간표(감리자 배치계획) 제공.
• 품질·안전: 전기설비 안전성 확보를 위한 전기안전관리규정 적용, 화재·감전 위험 최소화 방안 제시.
• 문서·보고: 감리일지, 검사·시험 기록, 최종 감리보고서, 설계·시공 변경 관리 보고서 등 전자·종이 형태로 제출.

4. 주의사항

• 입찰 보증금·성능 보증: 총 감리비 대비 최소 10 % 이상을 보증금·보증서로 제공해야 하며, 입찰 후 30일 이내에 보증금 반환 절차 이행 필요.
• 감리 조직 독립성: 감리업체는 시공·설계 업체와 이해관계가 없어야 하며, 감리 인력은 시공 현장에 직접 배치되는 현장 감리 형태여야 함.
• 감리자 배치계획: 착공 전·공사 단계별 감리 인원·자격·근무시간을 명시한 감리자 배치근거를 제출해야 하며, 현장별(전기·통신·설비) 감리 인원 비율을 명확히 제시.
• 제출 서류: 사업자등록증·전기감리업 허가증·전기감리사 자격증·최근 실적증명서·품질보증서·감리 조직 및 인력 상세표·감리 업무 수행 매뉴얼·감리 일정표 등 필수.
• 입찰 일정: 공고일(2025‑07‑01) 기준 30일 이내 입찰서 제출, 2025‑08‑01 마감, 이후 평가·심사 절차 진행.
• 법적·규정 준수: 전기공사업법·건설기술관리법·지방자치단체 조달규정 등 관련 법령·지침을 모두 충족해야 하며, 위반 시 입찰 무효·제재 조치 가능.

위 요약은 제공된 첨부 파일(총괄표, 공종별 총공사비 구성 현황표, 예정공정표 등)의 주요 데이터를 기반으로 정리했으며, 정확한 금액·일정·자격 요건은 원본 입찰공고문 및 첨부 서류 전체를 확인 후 최종 검토가 필요합니다.