제2교육센터 효창관 조성공사(소방)

1. 사업 개요

• 목적: 서울특별시경찰청 제2교육센터 효창관(가칭) 신축을 통해 경찰·공공 안전 교육·훈련 시설을 제공하고, 화재 발생 시 인명·재산 보호를 위한 소방 설비를 통합 시공한다.
• 범위:
  • 토목·건축·인테리어 등 기본 조성공사
  • 자동 화재 탐지·경보·스프링클러·소방용 비상조명·소화기·방화문·연기 배출 설비 등 소방시설 전체 설치
  • 설계·시공 감리·시험·인증 및 사후 유지보수까지 포함한 전 과정 수행
• 위치·규모: 서울특별시 효창관 일대(예정 부지 면적 약 2,500 ㎡), 2층 규모(공사 규모·예산은 공고문에 명시)

2. 주요 자격요건

• KONEPS(국가조달통합시스템) 등록 업체이며 전자입찰을 통해 제안서를 제출할 수 있는 자
• **건축공사업 면허(1급 이상)**와 **소방공사업 면허(소방시설 설치·시공)**를 동시에 보유한 업체
• 최근 3년 이내 동일 규모(≈30~50억 원) 공공·교육 시설 시공 실적(또는 관련 소방 설비 시공 실적) 보유
• 재무 건전성: 자기자본 최소 30 억 원, 연간 매출 최소 10 억 원(또는 공고문에 명시된 재무 기준) 충족
• 입찰·계약 보증 제공 가능(성능보증·이행보증 등) 및 보증서 제출 가능
• 부정청탁·부패 방지 서약 및 윤리·청렴 경영 방침을 보유한 기업
• 해외 기업의 경우 국내 파트너가 한국 내 시공 수행 능력을 입증할 수 있는 서류 필요

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 자동 화재 탐지·경보 시스템: 화재 감지 센서, 제어판, 알람 스피커, 연동형 건물 관리 시스템(BMS) 포함
• 스프링클러 설비: 습식 파이프형 스프링클러, 한국소방안전법 기준 설계·시공, 전 구역 적용(복도·교실·복층 등)
• 소방용 비상조명·전원: 비상 전원(배터리·UPS) 연동, 조명 최소 30 분 이상 지속, 피난 경로 표시
• 소화기·방화문·방화셔터: KFI·KS 인증 소화기, 60 분 이상 방화 등급 방화문·셔터, 자동 폐쇄·연동 기능
• 연기·공기 배출 설비: 연기 배출 팬·덕트, 압력 유지형 피난 계단(연기 차단)
• 소방용 통신·CCTV 연동: 화재 시 CCTV 자동 전환·녹화·경보 연동 기능
• 건축·소방 자재: 화재 저항성(비연소) 마감재, 내화 구조재, KS·KFI 인증 제품 사용
• 인증·시험: 모든 설비·자재는 KFI(한국소방인증)·KS(한국표준) 인증을 받아야 하며, 시공 후 시공시험·성능시험을 통과해야 함
• 설계·시공 감리: 한국소방안전법·건축법 준수 설계, 시공 감리 절차 및 품질 관리 체계 포함

4. 주의사항

• 입찰 마감일 및 제출 방법: 공고문에 명시된 전자입찰(KONEPS) 마감일까지 모든 서류를 전자적으로 제출해야 함.
• 필수 서류: 사업자등록증, 건축·소방 면허증, 최근 3년 실적증명서, 재무증명서, 입찰보증서·이행보증서, 기술·품질 제안서 등 누락 없이 완비.
• 사전 입찰자격심사(Pre‑qualification): 사전 심사 통과 여부를 반드시 확인하고, 통과 시에만 정식 입찰 제안서 제출 가능.
• 평가 비중: 가격 외에 기술·품질 평가 비중이 높음(공고문에 명시된 평가 비중에 따라 설계·시공 계획, 시공 실적, 인증·시험 결과 등을 상세히 제출).
• 해외 기업 입찰: 국내 파트너가 한국 내 시공 수행 능력을 입증할 수 있는 서류(사업자등록증·면허증·실적 등) 필수. 직접 입찰이 제한될 수 있음.
• 보증·보증서: 입찰보증(성능보증) 및 계약 이행보증 금액을 정확히 산정하고, 보증서와 함께 제출.
• 부정·담합 방지: 입찰 전 윤리·청렴 서약서 제출, 내부 점검 및 부정 행위 적발 시 제재 위험 존재.
• 공사 범위·일정·품질: 계약 체결 전 공사 범위·공정표·품질 기준을 명확히 확인하고, 변경·추가 요구 시 사전 협의·승인 필요.
• 사후 관리: 소방 설비는 시공 후 2년 이상 유지보수 계약 포함을 권고(공고문에 명시된 경우).

위 요약은 첨부된 입찰 공고 문서의 핵심 내용(사업 목적·범위, 필수 자격조건, 기술·물품 사양, 입찰 시 유의 사항)을 바탕으로 정리되었습니다. 정확한 금액·기간·평가 비중 등 세부 사항은 공고문 전체를 확인하시기 바랍니다.