여수 소제지구 A-4BL 공동주택 신축공사 감리자(건축) 모집

1. 사업 개요

여수 소제지구 A‑4BL 구역에 공동주택(아파트) 신축 공사를 위한 감리(건축) 인력을 모집합니다. 사업 범위는 설계·시공 감리, 품질·안전·환경 관리, 현장 점검 및 시공 진행 상황 보고 등이며, 공사 착수부터 완공까지 전 과정을 감독·조정하는 역할을 담당합니다.

2. 주요 자격요건

• 건축감리업자 등록(건축감리업 등록증) 및 건축사 1급 이상 보유
• 감리 경력 최소 5년 이상(공동주택·대형 프로젝트 감리 경험 우대)
• 감리인원 3명 이상(감리자 1명, 부감리자 1명, 현장감리 1명) 배치 가능
• 사업자등록증·건설업 등록증 및 신용평가 등급 요구 (신용등급 B‑ 이상)
• 전산·문서 관리 능력(BIM·CAD 활용, 전자감리 시스템 운영) 및 현장 안전·품질 관리 경험
• 전라남도 내 사업자(지역우선·제한) 여부 확인 필요

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 감리 업무 수행용 소프트웨어: Revit, Navisworks, MS Office 등 BIM·CAD·문서 관리 툴
• 현장 검사·품질 장비: 레벨기, 레이저 거리 측정기, 콘크리트 압축강도 시험기, 비파괴 검사 장비(NDT) 등
• 안전·환경 장비: 현장 CCTV, 안전보호구, 환경 모니터링 센서 등
• 전자감리·문서 시스템: 전자입찰·감리 기록 관리 시스템(e‑Construction 등) 활용 능력
• 감리 보고서 작성: 감리일지·품질·안전·환경 점검 보고서 표준 양식 준수

4. 주의사항

• 입찰 마감일·제출 방법: 전자입찰 시스템(e‑Procurement) 이용, 제출 서류(자격증명·감리계획서·가격제안서 등) 누락 시 탈락 위험
• 입찰 보증금·계약 보증금: 보증금 비율 및 반환 조건 확인, 미납 시 자격 박탈
• 감리 기간·현장 상주: 최소 12개월 이상 현장 상주(감리자·부감리자·현장감리) 필요, 현장 접근성·주차·숙소 확보 필수
• 감리 업무 범위: 설계감리·시공감리·품질·안전·환경 감리 전 영역 포함 여부 명확히 확인
• 지역 제한: 전라남도 내 사업자 우선·제한 여부 확인, 타 지역 업체는 사전 협의 필요
• 입찰 가격 산정: 총 사업비(예: 1,216,850,800 원) 대비 감리 비용 비중 및 인건비 포함 여부 검토
• 계약 조건: 감리 수행 기간, 감리 인원 배치 기준, 감리 보고서 제출 주기(월 1회 이상) 등 세부 조항 확인
• 현장 상황 변동: 날씨·공사 일정 변동에 따른 감리 일정 조정 가능성, 이에 따른 추가 비용 발생 여부 검토

※ 위 내용은 첨부 파일의 가독성 제한으로 추정한 핵심 사항이며, 실제 공고문 및 세부 시방서를 반드시 확인하시기 바랍니다.