2026년 김포도시공사(대행사업) 사업장 경비 용역

1. 사업 개요

• 사업명 : 2026년 김포도시공사(대행사업) 사업장 경비 용역
• 사업목적 : 김포도시공사에서 운영·관리하는 5개 주요 시설(시민회관, 태산, 함상공원, 생활체육관, 자원화) 에 대해 24시간·교대·순찰 등 전반적인 경비 서비스를 제공함으로써 시설 이용객·자산·공공안전을 보장하고, 사고·불법 침입·화재 등 비상 상황에 신속히 대응한다.
• 사업범위 : 각 시설별 보안 인력 배치·운용, CCTV·경보·출입통제·패트롤·경비실 운영, 경비일지·사고 보고서 작성, 정기 점검·보수·비상 대응 매뉴얼 제공 등.
• 계약기간 : 2026년 1월 1일 ~ 2026년 12월 31일 (연간 1회) ※ 계약 연장 여부는 별도 협의.
• 총예산 :
  • 당초 예산 ≈ 100,577,219,000 원 (전체 5개 시설 합산)
  • 최저임금조정 예산 ≈ 232,219,520,000 원 (최저임금 인상 반영 후)

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 법인·사업자 | - 국내 법인·사업자 등록증 보유 <br> - 계약 이행 가능한 은행 계좌(한국 내) |
| 보안인력 | - 보안경비업법에 따른 보안경비사업자·보안경비인력 (1인 이상) <br> - 최소 3년 이상 현장 경비·시설 관리 경력 <br> - 보안경비 자격증·안전관리자·소방안전관리자 등 관련 자격 보유 <br> - 최소 30명(※ 시설별 인원 배분) 이상의 전문경비인력 확보 |
| 재정·보험 | - 1억 원 이상의 보증보험(인·재산·책임) <br> - 근로자 4대보험(국민연금·건강보험·고용보험·산재보험) 가입 의무 |
| 기술·시스템 | - CCTV(1080p 이상)·영상관제시스템(24시간 녹화·백업 전원 포함) <br> - 경보·출입통제·패트롤 차량(필요 시) <br> - 보안관리 소프트웨어(현장·중앙 통합) |
| 법적·윤리 | - 공정거래법·부정청탁금지법 위반 이력 없음 <br> - 과거 3년 내 사업 수행 실적·품질평가 우수 <br> - 외국인 근로자 고용 시 출입국·노동허가 서류 제출 가능 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

1. 경비인력
   • 24시간 교대 근무(3교대) 및 휴일·야간 근무에 대한 최저임금 이상 급여 지급.
   • 경비일지·근무시간표를 실시간 전산 입력·보고.
2. CCTV·영상관제
   • 해상도 1080p 이상, 30일 이상 저장 가능한 디지털 영상저장장치(DVR/NVR).
   • 전원 차단 시 자동 백업 전원(UPS) 및 통신망 장애 대비 이중 회선.
3. 경보·출입통제
   • 침입 감지 센서(문·창·배관) 및 경보 연동(음성·시각).
   • 출입카드·생체인식(필요 시) 시스템 연동.
4. 패트롤·차량
   • 경비용 차량 1대 이상(필요 시) 및 GPS 추적·운행 기록 관리.
   • 무인·자동 순찰 로봇(옵션) 등 최신 보안 장비 활용 가능.
5. 통합 보안관리
   • 중앙 관제센터(또는 클라우드 기반) 운영, 실시간 상황 모니터링·알림.
   • 비상 대응 매뉴얼·화재·재난 시 비상대응팀 연계.
6. 기타
   • 보안 인력 교육(월 1회 이상)·보안 장비 유지보수(연 2회 이상) 계획 포함.
   • 보안인력·차량·CCTV에 대한 보험·보증 서류 제출.

4. 주의사항

• 최저임금 조정 반영: 2026년 최저임금 인상(≈ 9 % 이상) 을 반드시 예산에 반영하고, 인건비·수당·연장·야간·휴일에 대한 정확한 단가 산정이 필요합니다.
• 월별 근무일수: “월별근무일수” 시트에 제시된 각 시설·월별 근무일수(예: 1월 3 일, 2월 2 일 등)를 기준으로 인력 배치·근무표를 작성해야 하며, 공휴일·휴가를 제외한 실제 근무일수와 일치하도록 해야 합니다.
• 입찰가격 산정: 총예산(원) 외에 **부가가치세(10 %)**와 입찰수수료를 별도 표기하고, 예산 초과 시 감점·자격 미달 사유가 될 수 있습니다.
• 문서·인증: 모든 제출 서류는 한글 PDF·원본(사업자등록증·보험증서·인력 자격증명서 등) 스캔본을 포함해야 하며, 전자 서명·공인인증서를 사용한 전자 제출이 요구됩니다.
• 입찰 마감일: 공고문에 명시된 입찰 마감시간을 절대 초과하지 않도록 사전 준비·제출이 필요합니다(시간 초과 시 자동 무효).
• 부정행위 금지: 공정거래법·부정청탁금지법 위반 시 입찰 참가 자격 박탈·형사·민사 책임이 발생하니, 사전 협의·정보 공유를 금지하고 투명·공정한 절차를 준수해야 합니다.
• 제안서 내용:
  • 작업 범위·인력·장비 배치·비상 대응 절차를 상세히 서술.
  • 가격 제안은 원가‑가격‑마진 구조를 명확히 제시하고, 가격 조정(예: 물가 상승) 가능 시 조정 조항을 포함.
  • 품질·성과 지표(예: 사고 감소율·CCTV 가동률)와 평가 기준을 제시하면 가산점 부여.

요약: 2026년 김포도시공사 5개 시설에 대한 종합 경비 서비스 계약이며, 총예산은 당초 약 100.6 억 원, 최저임금 조정 후 약 232.2 억 원이다. 보안경비사업자·전문인력·보험·CCTV·통합관제 등 필수 요건을 갖추고, 월별 근무일수 시트를 근거로 인력·근무표를 정확히 설계해야 한다. 입찰 시 최저임금 인상 반영, 가격·품질·위험 관리 계획을 명확히 제시하면 가산점이 부여된다.