2025년 금호빛여울채 그린리모델링 통신공사

1. 사업 개요

• 목적: 광주 서구 운천로 32번길 23에 위치한 금호빛여울채아파트(65세대 단일세대)의 기존 통신 설비를 친환경·에너지 효율형 설비로 전면 교체·보강하여 주민 서비스 품질을 높이고 ‘그린리모델링’ 정책을 실현한다.
• 범위: 65세대 전체에 대한 케이블·콘덴서·분배판·네트워크 스위치·광섬유 등 통신 장비·배관·시공 일체를 포함한다. 산출내역서는 없으며 총액 견적(기초금액 ± 3 %)을 제출한다.
• 기간: 착공일로부터 180 일 이내, 총 추정금액 54,800,000 원(부가가치세 포함).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 법인·지역 | 본점 소재지를 광주광역시에 둔 법인(지역제한)이며, 입찰공고일 전일·계약일까지 자격 유지 |
| 업종·등록 | 「정보통신공사업법」 제14조·시행령 제21조에 따라 정보통신공사업 등록·인증된 업체 |
| 전자입찰 | 조달청 국가종합전자조달시스템(G2B) 및 안전 입찰서비스에 사전 등록·접속 가능해야 함 |
| 자격제한 비대상 | 지방 계약법 시행령 제92조·행정안전부 예규 별표 1에 명시된 제한 사유에 해당되지 않아야 함 |
| 조세·부정당업자 | 2년 이내 세금포탈·부정당업자 유죄판결 이력이 없어야 하며, 부정당업자 제재 확인서 제출 |
| 제출 서류(선정 후) | 1순위 선정 시 7일 이내에 법인등기부등본, 건설업등록증, 사업자등록증, 기술자 보유 현황, 건설업 등록수첩, 4대보험 완납증명서 등 필수 서류 제출 |
| 안전·보건 | 안전보건 수준평가 등급 C(※ C* 등급) 확보·제출, 안전·보건 확보의무 이행서약서 및 관리계획서 제출 |
| 직접시공 | 하도급 불가 – 전체 공사를 직접 시공하겠다는 직접시공 확약서 제출 의무 |
| 상생결제 | 전자입찰서에 상생결제 이용 확약서 포함(또는 별도 제출)·계약 체결 후 표준하도급계약서 기반 전자 지급 의무 |
| 노무비 구분관리 | 노무비 구분관리·지급확인제 합의서 및 전용통장 사본(감독부서 경유) 제출 |
| 지역산업 활성화 | 지역 건설업체·인력·자재·장비 우선 사용(70 % 이상)·지역근로자 체불 방지·고용안정 보호 조례 적용 |
| 지역개발공채·세금계산서 | 계약 청구액 **2.5 %**에 해당하는 지역개발공채 매입 및 광주도시공사(등록번호 410‑82‑07341) 전자세금계산서 발행 의무 |
| 전자카드 근무관리시스템 | 계약 체결 후 운영 의무 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 통신 설비 전면 교체 : 65세대 단일세대용 케이블·콘덴서·분배판·네트워크 스위치·광섬유·통신 장비 등 전부를 교체하는 총액 견적.
• 총액 견적 : 산출내역서 없이 기초금액 ± 3 % 범위 내 예비가격 15개 중 상위 4개(기초금액 기준) 평균값을 예정가격으로 사용.
• 법정 정산 항목 반영 :
  • 국민건강보험료 945,483 원
  • 국민연금보험료 1,200,190 원
  • 노인장기요양보험료 122,440 원
  • 퇴직공제부금비 945,291 원
  • 산업안전·보건관리비·안전관리비·품질관리비 등 총 3,213,404 원을 견적에 그대로 포함.
• 통신공사 전용 기준 : 「정보통신공사업법」·시행령에 따른 시공·설치 기준 준수.
• 직접시공 의무 : 하도급 불가, 전체 공사를 직접 시공해야 함(직접시공 확약서 제출).
• 상생결제 시스템 : 하도급 계약·대금·노무·자재비 전자 지급, 표준하도급계약서 기반 등록·운용.
• 지역 우선 사용 : 지역 건설업체·인력·자재·장비 사용 비중 70 % 이상 유지.
• 안전보건 관리 : 안전보건 수준평가 C등급 이상 확보, 평가 기준 충족 시 최종 낙찰자 선정.
• 노무비 구분관리 : 노무비 구분관리·지급확인제 합의서 및 전용통장 사본 제출.
• 지역개발공채·세금계산서 : 계약 청구액 2.5 % 지역개발공채 매입·전자세금계산서 발행 의무.

4. 주의사항

• 입찰 방식 : 전자입찰은 G2B 안전 입찰서비스를 통해 마감시간(2026‑01‑09 10:00)까지 정상 도착 확인 필요.
• 입찰 무효 사유
  • 지정 서버에 도착하지 않음 / 컴퓨터 인식불능
  • 다중 공인인증서 사용(1인 2인 이상) → 무효 및 부정당업자 제재
• 자격 서류 제출 : 1순위 선정 시 7일 이내에 법인등기부등본·건설업등록증·사업자등록증·4대보험 완납증명서 등 제출. 미제출 시 차순위가 계약 대상자로 전환.
• 입찰 보증금 : 전자입찰서 제출로 갈음; 보증금 납부 필요 시 입찰금액의 0.025 %(1000분의 25) 현금 납부.
• 예정가격 산정 : 예비가격 15개 중 2개씩 추첨, 상위 4개 평균 사용.
• 낙찰자 결정 기준
  • 예정가격 이하, 국민연금·국민건강·장기요양·퇴직공제·산안·품질 등 합산액을 차감한 금액 대비 견적가격이 89.745 % 이상.
  • 동일가격 입찰 시 「전자입찰특별유의서」 제15조에 따라 추첨·우선순위 등으로 결정.
• 재입찰 : 최초 입찰 유찰·무효 시 당일 **17:00(16:00 입찰마감)**에 재입찰 진행.
• 부정당업자·청렴 : 입찰·낙찰·계약 이행 중 부정 행위 시 지방계약법 제31조·제92조에 따라 입찰 참가 제한. 청렴서약서 제출 의무.
• 안전보건 수준평가 : C등급 이하 업체는 배제, 평가 기준 충족 필요.
• 직접시공 : 하도급 금지, 직접시공 확약서 미제출·불이행 시 계약 제한.
• 상생결제 : 표준하도급계약서 기반 전자 지급, 미등록 하도급자는 배제. 전자어음 만기 5일 후 인출 가능, 조기 인출 시 할인율 적용.
• 지역산업 활성화 : 지역업체·인력·자재·장비 우선 사용(70 % 이상)·지역근로자 체불 방지 조례 적용.
• 지역개발공채·전자세금계산서 : 계약 청구액 2.5 % 지역개발공채 매입·전자세금계산서를 광주도시공사(등록번호 410‑82‑07341)로 발행.
• 전자카드 근무관리시스템 : 계약 체결 후 운영 의무.
• 입찰 비리·부정 행위 신고 : 청렴·비리신고센터(http://www.gmcc.co.kr)·윤리감사실(062‑600‑6774)로 신고 가능.
• 문의·지원 : 전자조달 콜센터 1588‑0800, 재무회계팀 062‑600‑6651, 주택관리팀 062‑600‑6922에 사전 확인 필요.
• 기타 : 입찰서 제출 전 안전 입찰서비스 설치·작동 여부 점검, 모든 입찰 관련 규정·예규는 숙지·이행 책임은 입찰자에게 있음.

위 요약은 입찰 공고에 명시된 핵심 내용만을 간결히 정리한 것이며, 실제 입찰 시 상세 규정·예규는 공고문·관련 법령·첨부 자료를 반드시 확인하시기 바랍니다.