외국인 학습공간 구축 공사

1. 사업 개요

연암공과대학교산학협력단이 외국인 학생 전용 학습공간을 조성하기 위해 진행하는 실내 건축 공사이며, 특별강의동·플립러닝실·산학협력단 사무실·복도·계단실·탕비실·서류보관실·창고 등 기존 건물 내 여러 구역을 대상으로 천장·벽·바닥 마감, 창호·문 교체·보강, 그리고 M‑BAR 천장 시스템을 포함한 전반적인 실내 마감 공사를 수행한다. 2025 년 12 월 현재 최신 설계도(A‑00~A‑19)와 상세 사양을 기준으로 시공이 진행될 예정이며, 기존 구조물은 유지·보강하고, 방염·방음·방충 등 품질·안전 요건을 충족하는 것이 목표이다.

2. 주요 자격요건

• 실내건축공사업(실내건축) 면허를 보유하고, 한국건설표준(KSC)·산업표준(KICT) 및 공공조달법 요건을 만족하는 업체
• M‑BAR·석고보드·강화유리·PVC 창호 시공 실적(최근 3 년 이상) 및 방염·방음·방수 인증 시험증명서 제출 가능
• 현장 시공·품질관리 인력(시공기사·품질관리기사 등) 자격증 보유 및 현장 배치 계획 제출
• 보험(건설공사·책임) 가입 증명 및 시공 보증(보증서·품질보증서) 제공 가능
• 습도·온도 관리 매뉴얼 보유 및 시공 전·후 통기·공조 설비 가동·유지 관리 계획 제시 가능
• 변경·추가 시공에 대한 사전 승인 절차를 수행할 수 있는 조직·절차(예: 하도급 관리, 변경 승인) 보유
• 프로젝트 담당자(연암공과대학교 산학협력단)와 직접 연락 가능한 담당자(이메일 wookart77@daum.net) 확보

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 천장 | • M‑BAR 공법 적용, 50 mm DOUBLE M‑BAR<br>• 9.5 T 석고텍스(300 × 600 mm) 직접 고정<br>• minor channel 간격 2 000 ~ 3 000 mm<br>• hanger bolt φ9 @ 900 ~ 1 200 mm, hanger L = 110 mm<br>• carrying channel 12 × 38 × 1.2 T @ 900 ~ 1 200 mm<br>• 천장 높이 2 700 mm (기존 천장 유지 구역 제외) | 기존 천장 유지 구역 제외 |
| 벽 마감 | • 상부 수성페인트<br>• 하부 9 T MDF + 인테리어 필름<br>• 일부 구역 12 T 합판 + 9 T MDF + 인테리어 필름<br>• 기존 PVC 창·블라인드·손잡이·레일 철거 후 지정 장소에 이동 | 기존 구조물 보강·제거 포함 |
| 바닥 | • 기존 테라조 물갈기 유지<br>• 학습공간: 3 T PVC 데코타일 깔기(데코타일)<br>• 복도·계단실: 600 × 600 mm 포세린 타일 재시공<br>• 1.6 T 스테인리스 재료분리대(20 × 40 mm) 설치 | 기존 바닥 위에 신규 마감 |
| 창호 | • 125 mm BAR PVC 미서기 단창, 16 mm 페어글라스(방충망 포함)<br>• 적용 위치: 2층 복도 2개소, 뉴칼라 스튜디오 1개소, 외국인 학습공간 2개소<br>• 기존 PVC 창·블라인드 철거 후 새 창 설치 | 방충망 포함 |
| 문 | • 세이프 강화도어(12 T 투명강화유리) 2개소(2층 복도) – 에칭 씨트 마감<br>• 스테인리스 재료분리대 1.6 T(20 × 40 mm) + 기존 문·셔터 레일 철거<br>• 기존 출입문 폐쇄, 강화도어 설치 | 에칭 씨트 마감 |
| 기타 | • 방염·방음용 9 T 라인‑타입 유공 흡음판(방염) 설치<br>• 커튼박스·상부·하부 몰딩(15 T MDF) 적용<br>• 천장 점검·보수용 매입등 사용<br>• 상대습도 ≤ 80 % 유지, 시공 온도 ≤ 30 °C<br>• 보강재: 30 × 30 mm 미송각재 @ 450 mm, 1.6 T 스테인리스 재료분리대(20 × 40 mm) 등 | 시공 전·후 통기·공조 설비 가동 필요 |
| 시공 방법 | • 나사못 공법, hanger bolt, M‑BAR 클립, minor channel clip, double M‑BAR 고정<br>• 기존 구조물 보강용 30 × 30 mm 미송각재 @ 450 mm 사용 | 상세 도면에 명시된 간격·규격 준수 |

4. 주의사항

1. 환경·품질 관리

   • 시공 전·후 반드시 통기·공조 설비를 가동하고, 상대습도는 80 % 이하, 현장 온도는 30 °C 이하를 유지해야 함. 습도·온도 미준수 시 품질 저하·시공 지연 위험이 있음.
   • 방염·방음·방충 시험 성적서와 KS 인증 서류를 모든 자재별로 제출해야 함.

2. 시공 순서·범위

   • 기존 PVC 창·블라인드·출입문·손잡이·레일 등은 전부 철거 후 지정 장소에 이동하고, 그 위에 신규 창호·도어를 설치한다.
   • 인접 천장 동시 시공 금지 – 기존 천장을 유지하면서 M‑BAR를 적용할 경우, 인접 구역의 천장 작업을 별도로 진행하지 않는다.
   • 벽·천장 보강·철거 후 M‑BAR 설치 순서는 도면에 명시된 ‘hanger bolt → carrying channel → minor channel → double M‑BAR’ 순서를 반드시 준수한다.

3. 품질·안전 검증

   • hanger bolt φ9, carrying channel 12 × 38 × 1.2 T, minor channel 10 × 19 × 1.2 T 등 규격 간격을 현장 점검하고, 편차 발생 시 즉시 보완한다.
   • 천장 평탄도·균열 방지를 위해 M‑BAR 고정·클립 상태를 매일 확인하고, 시공 완료 후 천장 점검·보수용 매입등 설치 위치를 확인한다.
   • 고소·전기·화재 위험 구역에서는 안전장비 착용·작업허가를 반드시 확보하고, 작업 중 통풍·환기를 유지한다.

4. 문서·절차

   • 도면목록표, 시공계획서, 일정표, 품질보증서, 현장 시공 사진·보고서 등 모든 서류를 공고에서 요구하는 양식대로 제출한다.
   • 설계 변경·추가 공사는 반드시 연암공과대학교 산학협력단의 사전 승인을 받아야 하며, 승인 없이 시공을 진행하면 계약 해지 사유가 된다.
   • 하도급은 직접 시공 또는 법적으로 허가된 하도급업체만 허용되며, 하도급 시 하도급 계약서와 하도급자 등록증을 제출해야 함.

5. 연락·문의

   • 입찰 관련 문의: e‑mail wookart77@daum.net, 담당자 명학실내건축
   • 현장 진행 상황·변경 요청은 담당자와 직접 협의 후 공식 서면(메일)으로 회신 받아야 함.

위 사항들을 모두 충족하는 업체는 본 입찰에서 평가점수에 가산될 것이며, 특히 환경·품질 관리, 시공 순서 준수, 방염·방음·방충 인증은 계약 이행 시 가장 중요한 검증 포인트가 된다.