청주교육대학교 교육대학원 카페 환경개선 공사

1. 사업 개요

청주교육대학교 교육대학원 카페 환경개선 공사는 대학원 내 카페 공간의 기능성과 미관을 개선하기 위한 공사로, 건식벽, 금속, 타일, 바닥 마감 등 14개 공종 전반의 시설 개보수 및 환경 정비를 목표로 합니다. 공사 범위는 설계도 및 시방서에 명시된 대로 진행되며, 환경부·국토교통부 등 관련 법규 및 대학 규정을 엄격히 준수해야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 현장대리인 상주: 기술자격 보유자(건축·전기·기계 분야) 현장 배치 및 상주 필수
• 하도급 관리: 공종별 전문 면허·자격자 선정, 하도급 승인 신청 30일 전 완료
• 자재 기준: KS 표시품(신품) 사용, 견본 시공 및 감독관 승인 절차 준수
• 안전 관리: 산업안전보건법 기준 안전관리비 작성, 안전관리원 상주 및 교육 실시
• 환경 준수: 비산먼지 방지시설(세륜·살수·가마니 설치) 및 폐기물 처리 규정 이행
• 법적 책임: 설계도서 변경 시 감독관 지시 우선, 공사 하자 발생 시 재시공 의무

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• KS 인증 자재: 모든 시공 자재(신품) KS 표시품 필수, 특수 마감재(색상·질감)는 발주자 요구 시 유지·보수용 재고 확보
• 시공 방법:
  • 건식벽·금속공사: 철재 비계 사용 원칙, 강도 계산 및 표준시방서 준수
  • 바닥 마감: 미끄럼 방지 공법 적용, 마감재 손상 방지를 위한 보양 계획 수립
  • 방염·보호 시설: 철망(#13-#16) 또는 난연 시트 설치, 높이별 방호망(1~2단) 적용
• 환경 대응: 공사장 주변 청소·폐기물 반출 계획, 공정별 사진 촬영(전·중·후 동일 각도) 의무화
• 특수 사항: 관급자 관급자재(탁자 92EA) 별도 분리 발주, 특허 자재 사용 시 사전 수속 완료

4. 주의사항

• 설계도서 우선순위: 공사계약서 > 현장설명서 > 질의응답서 > 특기 시방서 > 일반 시방서 > 설계도면 > MOCS > 감독관 지시 순으로 적용
• 하도급 지연 금지: 별도공사 지연 시 공사기한 연장 불가, 하도급 승인 미획득 시 공사 중지 가능
• 환경·분진 관리: 세륜시설 미비 시 차량 출입 금지, 공사장 내외 살수 및 차면 막 설치 의무
• 설계 변경: 경미한 변경(수량·치수 수정)은 감독관 승인 후 시공, 중대 변경 시 서면 합의 필요
• 하자 책임: 준공 후 7일 이내 준공도면 승인 및 하자 시정, 중대한 시공 하자 시 수급자 책임
• 기록 관리: 공정사진·시험 성적표·시공일지 등 문서 수시 제출, 안전관리비 월 단위 기록 보관
• 민원 대응: 공사 소음·분진 시 사전 협의 및 주민 통보, 주변 건축물 손상 시 즉각 복구 의무

※ 입찰 참여 시 감독관 지시 우선 원칙, KS 인증 자재 미사용 시 불합격, 하도급 승인 미획득 시 공사 중지 등 핵심 규정 준수 필수.