대전 3.8민주의거 기념관 청소용역

1. 사업 개요

• 목적 : 대전 3·8민주운동 기념관의 시설 · 청소 용역을 통해 방문객에게 청결하고 쾌적한 환경을 제공하고, 기념관·전시물의 보존 가치를 유지·증대한다.
• 범위 :
  • 실내·외 청소 – 바닥·벽·천장·창문·화장실·전시실·보존구역 등 전면 청소
  • 폐기물·쓰레기 수거·처리 – 일일·월간 폐기물 수거·분리·배출
  • 특수·보존 청소 – 문화재·전시물에 대한 친환경·무독성 세제 사용 청소
  • 청소 장비·소모품 관리 – 청소장비(진공청소기, 바닥 스크러버, 고압 물청소기 등)·보호구·청소 약품·폐기물 수거용기 등 유지·교체
• 계약기간 : 2026 년 1 월 ~ 2026 년 12 월 (1 년, 월 단위 계약)
• 총 추정 원가 : 약 1억 7천만원(≈ 170 백만원)
  • 인건비 ≈ 3 178 만원
  • 재료비 ≈ 75 만원
  • 장비·기타 비용 ≈ 1 226 만원
  • 기타 비용 ≈ 8 253 만원
  • 이윤 ≈ 100 만원

※ 위 금액은 첨부된 용역원가 계산서와 노임단가표를 기준으로 추정한 것이며, 실제 금액은 최종 견적서에 따라 조정될 수 있다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
|------|------|
| 사업자 | 청소용역업체 등록증·사업자등록증 보유, 전자입찰시스템 사전 등록 완료 |
| 실적 | 공공·민간 시설 청소 실적 최소 3 년(특히 박물관·기념관·역사시설 청소 경험 우대) |
| 인증 | 산업안전보건법·환경법·폐기물관리법 등 관련 법규 준수 인증서(안전·환경·안전보험) 보유 |
| 인력 | 청소원 ≥ 5 명, 감독·팀장 ≥ 2 명 확보 가능 (각 인원별 노임단가표 적용) |
| 보험 | 산재보험·책임보험·공사책임보험 등 필수 보험가입 |
| 견적서 | 용역원가 계산서와 노임단가표를 정확히 반영한 상세 견적서 제출 가능 |
| 기타 | 전자입찰 마감일(2025 년 12 월 31 일) 전 입찰보증금 5 % 납부 의무, 계약보증금 10 % 제출 의무 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 청소 장비

   • 고성능 진공청소기, 바닥 스크러버, 고압 물청소기, 창문·유리 전용 청소 장비
   • 폐기물 수거용 컨테이너·분리수거 시스템(플라스틱·종이·일반쓰레기 구분)

2. 청소 약품·보호구

   • 문화재·전시물 보존을 고려한 친환경·무독성 세제·소독제·보호코팅제
   • 작업 안전 보호구(장갑, 마스크, 안전화 등)

3. 노임 적용

   • 노임단가표에 따라 인건비 산정 (시급 ≈ 10 000 원, 일당 ≈ 70 000 원, 초과근무 ≈ 15 000 원/시간)
   • 인건비는 총 원가의 80 % 이상을 차지하도록 산정

4. 품질·안전 기준

   • KS B 0011(청소업 표준)·대전시 공공청소 기준 준수
   • 청소 전·후 사진 기록, 청소 일지, 월·분기 점검 보고서 제출

5. 환경·안전 관리

   • 사용 약품·장비는 환경부·안전보건공단 승인 제품만 사용
   • 유해·위험 물질 사용 금지, 작업 중 사고 발생 시 24 시간 이내 보고 및 조치 기록 제출

4. 주의사항

• 원가·노임 적용

  • 원가계산서에 명시된 항목별 금액을 그대로 적용. 변동 시 사전 승인이 필요하며, 이윤은 전체 원가의 5 % 이내(≈ 100 만원)로 제한한다. 초과 이윤 시 계약 위반으로 간주될 수 있다.

• 보증금·보증

  • 입찰보증금 5 %와 계약보증금 10 %를 전자입찰 시스템에 반드시 납부해야 함. 계약 이행 전 보증금이 반환되지 않을 경우 계약 해지 사유가 된다.

• 보고·정산

  • 월별 진행 상황 보고서(청소 일정·투입 인력·사용 약품·장비·비용)와 청소 일지를 매월 제출한다.
  • 최종 정산 시 실제 인·시간 대비 차이 발생 시 정산 절차(추가 비용 청구·감액) 진행.

• 안전·보건

  • 작업 중 발생하는 사고·질병은 24 시간 이내 보고, 사고 원인 분석 및 재발 방지 대책을 제출해야 함.
  • 작업자는 모두 산재보험·책임보험에 가입돼 있어야 하며, 보호구는 반드시 착용한다.

• 환경·법규

  • 청소 약품·장비는 환경부 인증(무독성·친환경) 제품만 사용 가능.
  • 폐기물(분리수거) 처리는 폐기물관리법에 따라 별도 수거·처리 절차를 따라야 한다.

• 기밀 유지

  • 기념관 내부 도면·시설 운영·보안 정보 등은 비공개로 유지. 계약 종료 후에도 해당 정보를 외부에 유출해서는 안 된다.

• 인력 교체

  • 계약 중 청소 인력 교체 시 사전 통보·승인 절차를 거쳐야 하며, 교체 인력의 노임·보험·자격이 원 계약서와 동일 수준이어야 함.

• 전자입찰 시스템

  • 입찰서 제출 마감일(2025 년 12 월 31 일)과 전자입찰 시스템에 대한 사전 등록·인증 절차를 반드시 완료한다.

• 기타

  • 계약서에 명시된 특수·보존 청소 요구사항(전시물·보존구역 등)은 별도 작업계획서 제출 후 승인받아야 한다.
  • 청소 일정·시간은 주 5일, 하루 2교대 기준으로 설계돼 있으나, 기념관 운영 일정에 따라 조정 가능.

※ 위 내용은 첨부된 **설계서(2026 년 3·8민주의거기념관 시설관리 및 청소용역 수정본)**와 원가·노임·물품 산출표를 토대로 정리했으며, 실제 계약 체결 시 최종 상세 명세서와 전자입찰 시스템의 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.