RISE사업 HiT 글로컬 특화센터 구축공사(건축)

1. 사업 개요

• 목적 : RISE 사업의 일환으로 대전보건대학 청운관 1동 3층 1301·1302·1303호를 HiT 글로컬 특화센터 로 전환·리모델링하여 학습·연구·전시 공간으로 활용하고자 함.
• 범위 : 기존 조적벽·창호·칸막이·PVC 바닥·천정 텍스·경량천정틀을 전면 철거하고, 알루미늄 단열‑바 적용 창호, 데코타일 마감 바닥, OPEN‑천정 수성 스프레이 도장, 흡음‑타공판·방염필름 마감, 디자인 간판·조명·명패·롤스크린 등 전체 실내 건축공사 를 수행한다. 전기·냉난방·기계·소방 등 타공종과 긴밀한 협의를 전제로 함.

2. 주요 자격요건

• 실내건축공사업 면허 보유 (실내 건축·인테리어 시공 전 전문 면허).
• 유사·유사 규모 공사 수행 경험 (대전·인근 지역 대학·공공시설 등) 및 현장 상주 기술자(면허 소지자) 배치.
• 입찰·계약 전 필수 서류 제출 의무 – 착공계, 공정계획표, 도급내역서, 시공·안전·방법 서류 등. 누락 시 계약 문제 전적으로 도급자 책임.
• 산업안전·산재·고용보험 가입 및 증빙 (시공 전 보험증명서 제출).
• 조달청 원가계산 기준 적용 – 산재·고용보험료 등 법정 제비율 반영, 증빙 미비 시 정산 처리.
• 하도급 금지 – 전체·부분 하도급 불가, 위반 시 발주처가 임의 타절 가능.
• 폐기물·인허가 관리 능력 – 동구청 폐기물 신고, 올바로 시스템·폐기물 확인서·중량 확인서 등 증빙 제출 의무.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 철거·시공 : 조적벽·창호·칸막이·PVC 바닥·천정 텍스·경량천정틀 전면 철거 후 보양 (손상·망실 방지) 및 보상 의무.
• 신규 창호 : 알루미늄 (단열‑바 적용) 창문 설치, 금속 프레임 고정, 틀 주위 틈은 내화폼으로 밀실 채움, 색상·기계 설비는 발주처와 협의 후 결정.
• 바닥 마감 : 데코타일(무늬·색상 지정) 시공.
• 천정 마감 : OPEN‑천정, 수성 페인트 스프레이 (천정·배관·전선에 모두 도장), 스프레이 전 내화폼으로 구멍·틈 메움.
• 내부 벽 마감 : 흡음 타공판 + 방염 필름 적용, 색상·규격은 발주자와 협의.
• 세미나실·복도 : 디자인 간판·조명 시공, 복도 출입문 명패 부착, 롤스크린 신규 설치.
• 안전·가설 : 시스템 비계·표준 안전발판·난간 (산업안전보건공단 인증 제품) 사용, ‘안’ 마크 각인된 검정품만 허용, 변형·손상 비계 금지.
• 자재 인증 : KS 인증, 방염필증, 친환경 인증을 받은 자재·자재만 사용, 시험성적·방염·성능검사 결과 제출 필수.
• 전기·소방·기계 : 전기공사·소방공사·냉난방·기계 설비와 밀접한 협의 후 시공, 설계도·시방서와 일치하도록 시공.
• 폐기물 관리 : 일반·특수 폐기물 구분 배출, 폐기물 확인서·중량 확인서 등 증빙 제출, 현장 정리·청소·잔재 10분 전 정리 원칙.

4. 주의사항

• 공사기간·지체상금 : 착공일로부터 20일(변경 가능) 내 완공, 지체 시 계약금액 × 지체일수 × 0.5/1000 적용.
• 공정 관리 : 공정표 제출·승인, 돌관작업 병행 가능, 공정표에 따라 공정 엄수 및 기존 시설 손상 최소화.
• 설계변경 : 발주처(설계) 변경분만 인정, 도급자 자체 요구로 인한 증액 불가. 현장 설명·시방서와 상이한 공법은 사전 협의·계약 변경 후 시행.
• 하도급 금지 : 전부·부분 하도급 불가, 위반 시 발주처가 임의 타절 가능.
• 안전·보건 : 산재보험·고용보험 필히 가입·증빙 제출, 모든 작업자 안전모·안전화 착용, 2 m 이상·고위험 작업 시 안전발판·안전대 필수, 현장 안전담당자 지정(산업안전보건법 시행령 제11조).
• 자재·장비 반입 : KS·방염·친환경 인증 자재, 시험성적 제출, 5일 전 발주처에 통보·검수 필수, 불합격 시 즉시 반출.
• 현장 정리·청소 : 일일 작업 종료 10분 전 청소·잔재 정리, 미정리 시 발주처가 불용자재로 처리·비용 공제 가능.
• 폐기물·인허가 : 동구청 폐기물 신고·올바로 시스템·중량 확인서 등 증빙 제출, 특수폐기물 별도 배출·비용 도급자 부담.
• 시공 관리 : 품질·안전·환경·시공정지시 발생 시 즉시 시정, 미시정 시 발주처의 모든 조치 감수.
• 노무 관리 : 현장대리인 상주·인원 수급 협의, 현장 내 음주·실내 흡연·취사·외부 음식 반입 금지, 기능·생활 태도 불량 직원 교체 요구 가능, 일요일 작업 금지.
• 기타 : 계약 전 제출 서류 누락·지연 시 전액 도급자 책임, 모든 시공·폐기물·인허가 절차를 관련 법규·공시시방서에 따라 적법 시행.

위 사항을 모두 충족하는 업체만이 입찰에 참여 가능하며, 서류·시공·안전·품질 전 과정에서 발주처의 요구조건을 위반하면 지체상금·비용 공제·계약 해지 등 불이익이 적용됩니다.