울산대학교 라이즈사업단 계단형 강의실 환경개선공사(건축)

1. 사업 개요

• 목적: 울산대학교 라이즈사업단 계단형 강의실(117·118·119·120호)의 전반적인 환경 개선을 위해 바닥·천장·벽 마감재·가구·냉난방·공조 설비를 전면 철거·신설하고, 필요 시 조명·스피커·롤스크린 등 추가 설비를 설치한다.
• 범위: 4개 강의실(117, 118, 119, 120) 내 바닥·천장·벽 내부 마감재·가구·냉난방·공조·조명·스피커·롤스크린 전면 교체·신설, 폐기물·산재보험·산업안전보건비 등 법정경비 포함.
• 위치: 울산광역시 남구 대학로 93(무거동) 울산대학교 생활과학관(37호관)
• 공사기간: 2026‑02‑15(착공일) 이전 착공, 2026‑02‑15 이내 완료 예정
• 기초금액: 298,595,000 원(부가가치세 포함)

2. 주요 자격요건

• 면허·자격: 「건설산업기본법」상 실내건축공사업 등록증을 보유한 사업체
• 소재지: 입찰공고일 전일(법인등기일·사업자등록일)부터 계약 체결일까지 울산광역시에 본점(또는 사업장) 소재
• 전자입찰 등록: 국가종합전자조달시스템(G2B) 이용자로 사전 등록·로그인 필요
• 필수 서류 제출:
  1. 원가계산서·산출내역서(별첨 1부)
  2. 입찰보증증권(부가세 포함 입찰금액의 5 % 이상, 보험기간 ≥ 30일)
  3. 실내건축공사업 등록증 사본
  4. 국세·지방세 완납증명서(공고일 기준 유효기간 이내)
  5. 청렴계약이행서약서(별첨 1부)
• 법적·행정적 제한:
  • 부정당업자·입찰참가자격 제한·2년 이내 제한·청산·합병·휴업·폐업·법정정리 절차 진행 중인 사업자는 제외
  • 「국가계약법」제5조의2·시행령 제76조에 위반되는 행위(담합·뇌물·청탁 등) 시 2년간 입찰 참여 제한 및 계약 해지·해제 가능
• 기타: 4대 사회보험(산재·고용·건강·연금)·산업안전보건관리비·폐기물처리비 등 법정경비를 반드시 원가계산서에 정확히 반영해야 함

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·내용 | 비고 |
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| 바닥 | PVC 비닐계 바닥타일 (THK 3 / 600 × 600 / LX Eco No Plus Stone DET6238) | 기존 바닥·계단 모두 동일 사양 적용 |
| 벽 | 라인이중타공보드 (THK 9 / 32 mm 간격, 메이플) + 목모보드 (THK 25) + 지정 색 친환경 수성페인트 2회 도장 | 전면·측면·천장·벽체 하부·상부 구분 시공 |
| 천장 | 경량철골천장틀(M‑BAR) + 석고보드 2PLY + 목재보드(목모보드) 또는 라인이중타공보드 | 내부 깊이 350 mm 확보, 천장 디퓨저 교체 |
| 가구·냉난방·공조 | 기존 테이블·의자·냉난방기 전부 철거 후 신설, 119·120호 전열교환기 신설·AHU 유지 | 설계도면에 명시된 위치·수량 그대로 적용 |
| 법정경비 | • 산업안전보건관리비: 6,834,669 원(VAT 제외) – 원가계산서에 그대로 반영·사후 정산<br>• 폐기물처리비: 별도 명시(추후 정산)·올바로시스템 출력물·계량표·사진 제출 필수<br>• 4대 사회보험·산재보험·고용보험·건강·연금·노인장기요양·산안관리비 – 원가계산서에 반드시 포함 |
| 기타 | 그 외 경비(예: 설계변경·추가 작업 등) → 사후 정산 필요, 정산 서류 미비 시 지급 불가 | ‘그 외 경비’는 입찰서에 기재 가능하나 사후 정산 필수 |
| 안전·보건 | 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」 제4·5조 준수, 계약 전 안전보건준수서약서 및 체크리스트 제출 의무 | 현장 안전·보건 점검에 협조 의무 |

4. 주의사항

• 입찰 방식: 전자입찰, 최저가낙찰제(하한율 없음), 울산지역 제한, 공동도급 금지, 현장설명회 없음.
• 입찰 보증금: 입찰금액의 5 % 이상(보증보험증권) – 미제출 시 무효.
• 입찰서 제출: G2B 시스템에만 제출 가능. 마감 전 시스템 장애·네트워크 문제는 입찰참가자 책임.
• 가격·원가계산서: 법정경비(산안비·폐기물비·4대 사회보험) 및 고정경비(8번 항목)를 조정 없이 그대로 반영. 조정·누락 시 입찰 무효.
• 개찰·낙찰: 예정가격 ±2 % 범위 내 15개 예비가격 중 가장 많이 추첨된 4개의 평균값 → 최저가 순으로 낙찰. 동점자는 전자시스템 자동 추첨. 자격 미달 서류는 1순위라도 무효.
• 계약 체결: 낙찰 통보 후 10일 이내 계약 체결. 계약 보증금(계약금액 15 %) 보증보험증권 제출, 전자계약(G2B) 원칙. 울산대가 방문 계약을 요구할 경우 해당 서류·인감도장 지참 필요.
• 청렴·불공정 행위 금지: 담합·뇌물·청탁·알선 등 위반 시 2년간 입찰 참여 제한, 계약 취소·해제·배상 청구 가능. 청렴계약이행서약서 위반 시 입찰·계약 모두 무효.
• 안전·보건 의무: 중대재해법 준수 서약서·체크리스트 사전 제출, 현장 점검 협조. 위반 시 계약 해지·제재 가능.
• 사후 정산: 산안비·폐기물비·그 외 경비는 준공 시 정산 서류(올바로 출력물·계량표·사진 등) 제출 필수. 정산 미비 시 비용 미지급.
• 기타: 모든 설계도서·도면·시방서·입찰·계약·특수·일반조건을 사전 숙지. 인지세·수입인지 납부 의무, 명시되지 않은 사항은 대학 규정에 따름.
• 문의처: 계약·구매·자산운영팀 이상훈(052‑259‑2040), 시설관리팀 정일권(052‑259‑2046).

위 사항들을 모두 충족·준수하지 않을 경우 입찰 무효, 낙찰 취소, 계약 해지·제재 및 향후 입찰 참여 제한 등 불이익이 발생할 수 있습니다. 반드시 공고문·첨부문서·정부 입찰·계약 집행 기준을 꼼꼼히 확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.