2026년도 대신·대구역지하도상가 경비·청소용역

1. 사업 개요

• 목적: 2026년 대구공공시설관리공단이 대구역·대신역 지하도상가(지하상가)의 이용객 안전을 보장하고 위생·청결을 유지하기 위해 24시간 경비·청소 용역을 제공한다.
• 범위: 보안 순찰·CCTV 실시간 감시·비상 대응·출입 관리, 바닥·화장실·전시관·폐기물 수거·청소용품 교체 등 전반적인 시설 관리 업무를 포함한다.
• 계약 기간: 2026‑01‑01 부터 2026‑12‑31 까지(12개월) 동안 연속 서비스를 제공하도록 설계돼 있다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건
  • 국내 법인·사업자등록증 보유
  • 전자입찰 시스템(Upstage Solar Pro 3 기반) 사용 가능
• 인력·면허 요건
  • 보안·청소업 면허(보안경비업·청소업) 및 관련 인증 보유
  • 보안 인력은 경찰청 지정 경비업 교육 이수·4대보험 가입
  • 청소 인력은 청소업 자격증·위생·안전 교육 이수·4대보험 가입
• 실적·재무 요건
  • 최근 3년간 동일·유사 시설(지하상가·공공시설) 운영 실적 증명서 제출
  • 입찰보증금(통상 5 % 이상) 및 재무건전성 확인 서류 제출
• 기타
  • 현장 운영 매뉴얼·안전·위생 관리 계획서 제출 가능
  • 전자 입찰 시 원본·복사본 모두 제출, 전자 서명 요건 충족

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 보안 기술·장비
  • 2교대(교대당 8 시간) 24 시간 운영, CCTV 연동·실시간 모니터링, 비상 호출 장치(무선 라디오·스마트폰)
  • 필요 시 순찰 차량 1대(옵션) 및 이동형 CCTV 카메라
• 청소 기술·장비
  • 진공청소기·바닥 스크러버·고압 세척기 등 전문 청소 장비 확보
  • 청소용품:
    • 바닥 청소용 세제 18.75 L/월 (재료비산출내역 기준)
    • 손소독제 0.5 L/월
    • 폐기물 봉투 0.1 L/월
• 노무·복리후생 산정
  • 노무비: 기본 임금 + 초과근무수당 + 휴일수당 등 각각 0 %, 1.5 %, 3.5 %, 13.14 % 등 적용(노무비산출내역 시트)
  • 복리후생: 노동비 15 %~ 20 % 수준의 복지비 포함(복리후생산출내역 시트)
• 품질·안전 관리
  • 4대보험(고용·산재·건강·연금) 가입 및 연간 건강검진 의무
  • 현장 점검·품질 관리 계획(월별 점검표) 제출 필수

4. 주의사항

• 입찰 마감: 전자 입찰 시스템에 2025‑12‑31(예시)까지 제출 – 마감일을 반드시 확인.
• 비용 산출:
  • 노무비는 시간당 임금 + 각 수당별 비율(0 %, 1.5 %, 3.5 %, 13.14 % 등)·복리후생(1.5 %~ 3.5 %)을 정확히 반영해야 함.
  • 재료비는 단위량당 가격(예: 세제 18.75 L, 손소독제 0.5 L 등)을 별도 명시.
• 인력·보험: 계약 체결 시 4대보험 가입 증명서와 연간 건강검진 결과를 제출해야 하며, 인건비는 보험·복리후생 포함 금액으로 산정.
• 현장 실사: 입찰 후 30일 이내 현장 실사 및 인력 배치 계획(교대·인원·배치도) 제출 요구.
• 계약 이행: 품질·안전 관리 계획서(월별 점검·청소·보안 수행 현황) 및 연간 실적 보고서 제출 의무.
• 전자 입찰: 파일 형식·용량 제한 준수, 원본·복사본 모두 업로드, 전자 서명 요건 충족 필요.
• 보증금·계약: 입찰보증금 5 % 이상 예치, 계약 체결 후 30일 이내 보증금 반환 절차 진행.

※ 첨부된 엑셀 시트(을지, 노무비산출내역, 재료비산출내역, 복리후생산출내역)에는 구체적인 인원·시간·단가 산정식이 포함돼 있으나, 파일이 손상돼 일부 내용이 불명확합니다. 위 요약은 문서에 명시된 핵심 항목(서비스 범위, 자격·면허, 비용 산정 비율, 주요 물품·설비) 중심으로 정리한 것입니다.