서산시시설관리공단 사무실 인테리어공사(건축)

1. 사업 개요

서산시시설관리공단 사무실의 인테리어(건축) 공사를 수행함. 공사 위치는 충청남도 서산시 성연면 성연3로 161이며, 사업 내용은 1식(실내건축) 인테리어 공사, 총 예산은 233,855,000 원(기초금액 ≈ 211,879,000 원 + 부가가치세 ≈ 19,261,727 원)이며, 착공일로부터 60일 내에 완료해야 함.

2. 주요 자격요건

• 전문건설업 등록: 「건설산업기본법」에 따른 실내건축공사업(전문건설업) 등록업체
• 본사·사업장 위치: 입찰 공고일 전일(신규 사업자는 등기·사업자등록일)부터 입찰일(낙찰자 계약 체결일·적격심사 서류 제출일)까지 충청남도 서산시에 본사를 두고 있어야 함
• 전자조달시스템 등록: 국가종합전자조달시스템(G2B) 이용자 등록 완료 및 사업자용 인증서 소지
• 청렴계약제 준수: 청렴계약 입찰특별유의서·특수조건·이행각서를 숙지·제출
• 안전·보건 확보 의무 서약: 안전·보건 확보 의무사항 이행 서약서 서명
• 청결·임금·대금 관리 의무: 서산시 체불임금 없는 관급공사 조례·하도급지킴이시스템 이용 확약서 등 관련 서류 제출 가능
• 입찰보증금 면제: 전자입찰서 납부이행각서로 갈음, 낙찰 후 10일 내 계약 체결 필수

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 설계·물량 내역: 현장설명 없이 서산시 기획예산담당관에 비치된 **설계도서(물량내역서 등)**를 반드시 사전 확인 후 입찰
• 보험·관리비 반영:
  • 국민건강보험료 2,377,827 원, 국민연금보험료 3,018,398 원, 노인장기요양보험료 307,928 원, 산업안전보건관리비 3,974,871 원, 퇴직공제부금비 1,542,737 원 등 8개 필수 비용을 조정 없이 견적에 포함
  • 사후정산(준공·기성 시) 대상이며, 낙찰가격은 이 비용을 차감한 금액이 예정가격의 89.745 % 이상이어야 함
• 예정가격 산정: 기초금액 ± 3 % 범위 내 15개의 복수예비가격 중 4개 평균을 예정가격으로 사용
• 지방개발공채: 대금 청구 시 **공급가액의 2.5 %**에 해당하는 충청남도 지역개발공채를 반드시 소화
• 기계·자재·장비 대여: 1억원 미만·5개월 이내, 또는 하도급·대여대금 합계 400만원 미만일 경우 현장별 보증서 대신 개별 보증서 제출 가능 (다만 직접지급·직불 합의 시 200만원 이하 계약은 보증서 면제 가능)
• 하도급 관리: 하도급지킴이시스템 이용 확약서 제출, 하도급대금·노무비·자재·기계대여대금 전자 지급 및 인출 제한 인지

4. 주의사항

• 입찰·개찰 일정: 견적제출 2026‑01‑08 10:00 ~ 01‑12 10:00, 개찰 01‑12 11:00 (입찰 집행관 PC)
• 자격 확인: 낙찰 전·후 모두 자격·서류 적정성을 판정할 수 있으며, 부정당업체는 입찰참가자격 제한 조치 가능
• 재입찰·재공고: 개찰 결과가 기초금액과 다르면 무효·재공고, 계약대상자가 없을 경우 당일 3~5 시간 이내 재입찰 진행(통보 없음)
• 전자입찰: 인증·인증서 없이는 입찰 불가, 시스템 장애 등 전산 책임은 전적으로 참가업체에 있음
• 청결·청렴: 모든 참가자는 청렴계약 관련 서약을 반드시 제출·숙지해야 하며, 위반 시 부정당 처리
• 안전·보건: 중대재해처벌법 적용, 안전·보건 관리 체계 구축·재발 방지 대책·개선명령 이행·정기 교육 등 4가지 의무 서약 필수
• 임금·대금 관리: 계약 체결 전 “임금지불서약서” 제출, 하도급대금·노무비·자재·기계대여대금은 하수급지킴이시스템을 통해 전자 지급·인출 제한 인지
• 기타: 설계도서의 무단 복제·배포 금지, 미자격자 입찰 시 부정당 제재, 모든 미명시 사항은 관련 법령 적용

위 내용은 서산시 공고 제2026‑72호에 명시된 핵심 사항을 요약한 것이며, 세부 규정은 첨부된 설계도서·입찰유의서·특수조건 등을 반드시 확인하시기 바랍니다.