약수도서관 리모델링 가구 제작

1. 사업 개요

• 사업명: 약수도서관 리모델링 가구 제작
• 발주기관: 서울특별시 동작구
• 위치: 상도동 211‑77 (기존 제2종 근린생활시설 → 교육·연구시설 (도서관) 전환)
• 구조·규모: 철근콘크리트 (RC) 지상 3층, 연면적 ≈ 598.98 ㎡ (공사면적 ≈ 499.96 ㎡)
• 주요 목표
  • 북카페 A/B, 맞이홀·방풍실, 보존서고·어린이자료실, 디지털 휴게공간, 다목적 커뮤니티 공간, 사무실·창고 등 10여 개 실내 영역을 새롭게 디자인·시공
  • 친환경 E0 등급 자재와 방염·방화 처리된 마감·가구를 사용해 이용자 친화적이고 안전·환기가 확보된 도서관 환경을 구현
  • 기존 바닥·천장·벽·창호 철거·정리 후, 설계 도면에 따라 바닥·벽·천장 마감, 조명·전기·소방 설비, 맞춤형 가구(책장·소파·카운터·테이블 등) 를 제작·설치

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 자격·면허 | • 인테리어 설계·시공 면허(건축공사업·인테리어 전문) 보유 <br>• 공공·도서관·공공기관 리모델링 실적 5년 이상 |
| 기술·경험 | • 방염·방화·소방 설비(화재 감지기·시각경보기·호스 캐비넷·비상구 표시 등) 설계·시공 경험 <br>• 친환경 E0 등급 자재 사용 및 어린이 활동공간 환경안전관리 기준 준수 경험 |
| 가구·제작 능력 | • 설계도에 명시된 고정·조립식 가구(7단·2~4단 책장, 알코브·패브릭 소파, 카운터·테이블, 바테이블 등) 를 치수대로 제작·설치 가능 <br>• 지정 목재무늬 방염시트·HPL·ABS·알루미늄 등 방염·불연·준불연 재료 사용 |
| 전기·조명·설비 연계 | • LED 다운라이트·직부등·T5 고효율 라인조명·빔프로젝터·CCTV 등 조명 설계·시공 능력 <br>• 전열·전기 설비(콘센트·TV수구·에어컨·보일러 등) 현장 협의 및 은폐 시공 경험 |
| 현장 관리 | • 현장 칫수 확인·현장 VARIES (현장 치수 조정) 절차 수행 <br>• 철거·폐기물(재활용·친환경) 관리 체계 보유 <br>• 개구부 안전띠·안전통로 설치·안전 교육 등 현장 안전 관리 |
| 품질·감리 | • 설계·시방서·견적서 변경 시 설계자 서면 승인을 받는 절차 관리 <br>• 현장 검증(VERIFY)·감리·감독관 승인을 통한 시공 품질 확보 |
| 기타 | • ‘어린이 활동공간 환경안전관리기준’·‘E0 등급 이상’ 자재 사용을 증명할 수 있는 인증·시험성적서 제출 가능 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·품목 |
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| 마감재 | • 친환경 수성페인트 (PANTONE 12‑6206 TPG) <br>• 지정 목재무늬 방염시트지, HPL 방염시트, KCC 글라스 라운드 칩, LVT 스탠다드 3T(에코노플러스) <br>• 데코타일·러버타일(T3), T10 지정 자기질 타일(모자이크), T20 인조석 물갈기 등 |
| 바닥 | • T3 러버타일 (계단형 포함) <br>• T3 데코타일 <br>• T37 바탕몰탈, 기존 바닥 철거 후 재시공 <br>• 지정 재료분리대 설치·투명 줄눈 코팅제 도포 |
| 벽 | • 20 × 20 미송각재 + T9.5 석고보드 2겹 (W2) <br>• 20 × 30 미송각재 + T1.2 갈바륨 강판 (W5) <br>• 지정 방염시트·목재무늬 방염시트지 <br>• 친환경 수성페인트 (H = FL+1,370)·우레탄 페인트 (방수·방염) <br>• 기존 점검구·히든 몰딩·벽면 면보수 등 |
| 천장 | • 경량철골 M‑BAR + T9.5 지정 석고텍스(300 × 600) <br>• CLIP‑BAR + 무광 백색 SMC 천장재 <br>• M‑BAR + T12.5 석고보드 + 친환경 수성페인트 <br>• 우레탄 페인트 (플라스마 불연·준불연) <br>• 기존 천장면 면보수·우레탄 도장 |
| 가구 | • 고정 책장 7단·2~4단 (높이 ≈ 2,400 mm, 폭 ≈ 300 ~ 500 mm, 깊이 ≈ 300 ~ 350 mm) <br>• 알코브·패브릭 소파 (높이 ≈ 1,600 mm, 폭 ≈ 2,400 mm) <br>• 붙박이 상·하부장, 카운터·테이블·바테이블 (재료분리대·투명 줄눈·다보 설치) <br>• 모든 가구는 E0 등급 목재·금속·시트지 사용, 방염·방화 처리 |
| 조명·전기 | • LED 원형 다운라이트 (3 W ~ 18 W), LED 직부등 (150 W), LED T5 고효율 라인조명 <br>• 전열기구(2구 콘센트 < 2 P+1 E 16 A 250 V), TV 수구, 에어컨·보일러·디지털 휴게공간용 전력 설비 <br>• 전열도 (I6.606 ~ I6.608) 참고 |
| 소방·안전 | • 차동식·정온식·연기식 화재감지기, 청각장애인 시각경보기, 피난유도등, 비상구·비상로 표시등 <br>• 기존 소방 설비(호스 캐비넷·소화전·바닥난방 온도조절기) 위치 유지 및 방염 처리 <br>• 비상구 표시등은 항시 점등·별도 전원 확보 필요 |
| 기타 | • 전체 실내 환기 필수, 파이프·덕트 은폐 위해 내림천정·가림벽 보강대 설치(50 kg 초과 시 구조검토) <br>• 기존 구조·벽·기둥 중심선 기준 칸막이·문·창호 위치 지정 <br>• ‘ALIGN’·‘VERIFY’·‘EQ.’·‘VARIES’ 등 현장 치수 조정 규정 준수 |

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의 사항)

1. 현장 칫수 확인·조정

   • 설계 치수와 현장 치수 차이 발생 시 반드시 현장 ‘VERIFY’를 수행하고, ‘VARIES’(현장 치수 조정) 를 적용한다.
   • 모든 문·칸막이·점검구 등은 현장 중심선(기둥·멀리언) 기준으로 위치를 확인한다.

2. 방염·방화 요건

   • 가구·시트·천장·벽 마감재는 모두 불연·준불연·난연·방염 등급을 만족해야 하며, 방염 시트지·HPL 시트·지정 목재무늬 시트 등은 반드시 방염 시험성적서를 제출한다.
   • 기존 방염 재·방화 설비는 철거·재생 시 방화 성능을 유지하도록 재시공한다.

3. 어린이 활동공간

   • 환경보건법 시행령 16조에 따라 E0 등급 이상 자재 사용 및 방염·방음·방수 요건을 충족해야 한다.
   • 방음·환기·조명 설계 시 어린이 이용 특성을 고려한다.

4. 철거·폐기물 관리

   • 바닥·천장·벽·창호·전기·소방 설비 철거는 전면 철거(기존 마감 전면 제거) 범위 내에서만 시행한다.
   • 철거 폐기물(재활용·친환경) 처리 계획을 제출하고, 현장 청소·안전 정리(작업자 안전띠·안전통로) 를 반드시 이행한다.

5. 전기·조명·소방 설비 은폐

   • 전열·전기 설비는 파이프·전선·덕트가 보이지 않도록 내림천정·가림벽을 설치한다.
   • 보강대·지지대는 M당 50 kg 초과 구조물에 반드시 설치하며, 필요 시 구조 검토가 선행되어야 한다.

6. 문·창호 간격

   • 기존 문은 벽면과 최소 100 mm 간격을 유지해야 하며, 고정 창호는 완전 뒤채움(공기 침투 차단) 한다.

7. 시공 순서·품질 관리

   • 철거 → 현장 정리 → 바닥·벽·천장 마감 → 가구 제작·설치 → 전기·조명·소방 설비 → 최종 검수 순서로 진행한다.
   • 각 단계마다 설계·시방서·도면 변경 시 설계자 서면 승인을 받아야 하며, 감리·감독관 승인 없이는 시공을 진행하지 않는다.

8. 문서·승인 관리

   • 설계도·시공도·시방서·견적서 변경·수정 시 문서화된 승인을 반드시 확보하고, 현장 ‘문서 숙지 후 시공’ 절차를 이행한다.

9. 안전·보건

   • 개구부·작업 구역 주위에 안전띠·안전통로 설치, 작업 종료 후 현장 청소·정리 의무화.
   • 작업자 안전 교육 및 현장 보건·안전 계획(작업자 보호구 착용 등)을 제출한다.

10. 비용·견적

    • 첨부 Excel 시트(내역서)에는 가구 제작(책장·소파·카운터·테이블 등), 철거·폐기물, 마감·재료, 조명·전기, 소방·안전 등 항목별 단가가 정리돼 있다.
    • 입찰 시 각 품목(예: A‑01‑1 3250 × 300 × 2400 mm 책장, B‑01‑4 소파, C‑02‑3 카운터 등)의 수량·치수·재료 스펙을 확인하고, 현장 치수 조정·추가 비용이 발생할 경우 별도 견적서를 제출해야 한다.

※ 요약

• 약수도서관은 기존 독서실을 교육·연구 시설(도서관)로 전환하면서, 북카페·디지털 휴게·어린이 자료실·보존서고·다목적 공간 등을 새롭게 구성하고, 친환경 E0 등급 방염 마감·가구를 전면 제작·설치한다.
• 입찰 참가자는 인테리어 설계·시공 면허, 공공·도서관 리모델링 실적, 방염·방화·전기·소방 설비 연계 시공 능력, 현장 칫수 확인·조정 프로세스, 어린이 활동공간 환경안전 기준 등을 충족해야 한다.
• 주요 기술·물품은 친환경 수성·우레탄·목재무늬·방염 시트, T3 러버·데코 타일 바닥, 경량철골 M‑BAR·CLIP‑BAR 천장, LED 조명·전열 콘센트, 고정·조립식 책장·소파·카운터·테이블 등이며, 모든 마감·가구는 불연·준불연·난연·방염 등급을 반드시 만족한다.
• 입찰 시 현장 치수 조정, 방염·방화, 철거·폐기물, 전기·조명 은폐, 안전·보건, 문서·승인 관리 등에 대한 세부 요구사항을 철저히 확인하고, 설계·시방서와 일치하는 시공·품질 관리 체계를 제시해야 한다.