AI․DX센터 2층 Physical AI 실습실 구축 공사

1. 사업 개요

• 목적: 연암공과대학교 AI·DX센터 2층에 Physical AI 실습실을 구축·리모델링하여 AI·DX 교육·연구 인프라를 고도화하고, 최신 물리‑AI 실험·실습 환경을 제공한다.
• 범위: 기존 내부 마감(천장·벽·바닥·창호·문 등) 전면 철거 후, 경량철골 M‑BAR 천장·흡음·벽체·바닥·창호·커튼박스·전기·조명 등을 신규 시공한다. 주요 실구성은 휴게실, 열람실, 테라스, 복도 등이며, 도면 번호 AA‑201·AA‑202·AA‑203 등(첨부 도면)으로 상세 면적이 정의돼 있다.
• 일정: 2026 년 1 월 착수, 2026 년 3 월 말까지 완공 목표(공사기간 ≈ 2 개월).

2. 주요 자격요건

• 건설·리모델링 면허 보유업체(내·외장 리모델링·철거 경험 ≥ 5 년)
• 방화·방충·방범 창호·문 시공 전문 업체(방화·방충·방범 기준 충족)
• KS F2292 기밀성 1~5등급 창호 프레임 제작·시공 가능 업체
• 열관류율 ≤ 1.8 W/㎡·K(남부지역 외기 면) 창호·문 공급·시공 실적
• 경량철골 M‑BAR 천장·흡음·알루미늄 루버 시공 실적 보유 업체
• 전기공사업 면허 및 LED·다운라이트·전원 콘센트 설치 실적
• 현장 감리·감독(건축사) 및 품질·안전 관리 체계 구축 가능
• 대학·연구시설 공사 수행 실적 및 현장 관리능력
• 공사보증·책임보험 등 재무·보증능력 확인 가능
• 환경·안전(폐기물 처리·작업 안전) 규정 준수

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·재료 | 비고 |
|------|----------------|------|
| 철거 | 기존 THK9 흡음텍스 · M‑BAR 천장, THK9 MDF·필름·수성페인트 벽, THK3 데코타일 2겹 바닥 전면 철거 | 전 구역 전면 철거 필요 |
| 천장 | 경량철골 M‑BAR (30×40 MAIN‑BAR) + 집텍스 (9.5 T × 300 × 600) <br>THK9 라인타입 유공흡음판(방염) + THK9.5 석고보드 1PLY <br>친환경 수성페인트 2회 도포 <br>※ 필요 시 알루미늄 루버 (30×100 @ 200) 적용 | 기존 THK9 흡음텍스·M‑BAR 철거 후 신규 시공 |
| 벽체 | THK9.5 석고보드 1PLY + THK9 라인타입 유공흡음판(방염) <br>MDF / 인테리어 필름 마감 <br>알루미늄 마이너스 걸레받이(AL 마이너스) | 기존 MDF·필름·페인트 제거 후 재시공 |
| 바닥 | THK5 데코타일 부착(시멘트 몰탈 기반) 혹은 THK57 시멘트 몰탈 + THK3 데코타일 2겹 <br>바닥면처리 포함, 방수·내마모·친환경 마감 요구 | 바닥재 두께·시공 방법 도면 명시 |
| 창호·문 | 신규 SST(가네모) 창호 : THK115 플라스틱 프레임 + THK24 로이 복층유리 <br>외부 프레임은 건축주 지정 필름‑랩핑 제품 <br>코킹 (10 × 10) 필수, 방범 창살 협의 가능 <br>방화·방충·방범 : 방화도어 (타공 방화도어) THK8 강화유리(반투명 필름) + 프레임 두께 ≥ 5 cm, 스테인리스 하드웨어 <br>철제도어 (가네모 타입) THK2.0 SST 프레임 + 12 mm 강화유리 <br>※ 열관류율 ≤ 1.8 W/㎡·K, KS F2292 기밀성 1~5등급 충족 | 창호·문은 설계도면에 따라 정확히 제작·시공 |
| 커튼박스 | 경량철골 M‑BAR 기반, 내부 필름 · 알루미늄 루버 적용, 코킹 (10 × 10) 적용 | 신규 설치, 기존 THK9 흡음텍스·M‑BAR 철거 후 |
| 전기·조명 | LED형광등, 다운라이트, 2구 전기콘센트, 전원 배선 등 <br>전기콘셉트 개념도에 따라 배치 | LED·친환경 조명, 안전 배선 필수 |
| 안전·보안 | 스테인레스 안전난간 (H = 330) 설치, 방충망·방범 창살(협의) <br>방화·방충·방범 부속철물 일체 제공 | 안전·보안 요구 충족 |
| 품질·규격 | 모든 재료 두께(THK)·소재는 도면 지정값(예: THK5, THK9, THK115 등)과 일치 <br>친환경 수성페인트 2회 도포, 방염 흡음판 등 | 도면·승인 절차 준수 |

4. 주의사항

1. 도면·감리 승인 – 모든 철거·신규 시공은 첨부 도면(AA‑201, AA‑202, AA‑203 등)을 기준으로 하며, 현장 실측 후 건축사(감독관) 사전 승인을 반드시 받아야 함.
2. 코킹·밀봉 – 창호·문·커튼박스 접합부는 10 × 10 코킹 적용이 의무이며, 누락 시 성능 저하·재시공 요구.
3. 재료 교체 금지 – THK 두께·소재(플라스틱 프레임 THK115, 로이 복층유리 THK24, MDF THK9 등) 및 마감(친환경 수성페인트, 방염 흡음판 등)은 지정 사양 외 사용 불가.
4. 열관류율·기밀성 – 남부지역 외기 면 창·문은 U‑value ≤ 1.8 W/㎡·K 및 KS F2292 기밀성 1~5등급을 반드시 만족해야 함.
5. 방화·방충·방범 – 방화도어 프레임 최소 5 cm 두께 확보, 방충망·방범 창살은 건축주와 협의 후 적용. 미시공 시 불합격.
6. 시공 순서·감리 – ① 기존 마감 철거 → ② 구조 보강(천정·벽체) → ③ 마감(바닥·벽·천장·문·창호) → ④ 전기·조명 설치 순으로 진행하고, 각 단계마다 감리 승인 필요.
7. 시간·일정 – 2026 년 1 월 착수, 2026 년 3 월 말 완공 목표. 일정 지연 시 패널티 적용 가능.
8. 제출 서류 – 사업자 등록증, 시공 실적, 자격증명서, 보험·보증증명서, 현장 감리 계약서, 상세 시공계획(예산·공정표) 등 입찰서와 함께 제출.
9. 폐기물·안전 – 철거 과정에서 발생하는 석고보드·MDF·유리·시멘트 등은 환경·안전 규정에 따라 적절히 처리·재활용.
10. 품질 보증 – 시공 완료 후 6개월 이내 주요 결함 발생 시 무상 보수 책임(보증서 제출 필요).

위와 같은 사항을 충족하는 업체만이 입찰 참여 및 시공이 가능하며, 상세 도면·시공 지침(첨부 PDF)을 반드시 확인 후 제안서를 작성해야 합니다.