2025년 시설물(전기‧통신‧소방) 유지보수 자재구매(2차 단가계약)

1. 사업 개요

• 사업명 : 2025년 시설물(전기·통신·소방) 유지보수 자재구매(2차 단가계약)
• 발주기관 : 서울대학교
• 사업 목적 : 캠퍼스 내 전기·통신·소방 설비의 정기적인 점검·수리·교체·예방보수를 수행함으로써 시설 가동률을 99 % 이상 유지하고, 안전·보안·전력·통신 인프라에 대한 장기 비용 효율성을 확보한다.
• 사업 범위 : 전기 설비(조명·전력분배·차단기·배선·통신 장비·소방 설비 등) 전반에 걸친 유지보수 자재 구매와 그에 따른 설치·수리·교체 작업을 포함한다. 2차 단가계약이므로 제안 단가(Unit‑price)는 계약 기간 전체에 적용되며, 실제 사용량에 따라 수량이 조정될 수 있다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건(예시) |
|------|----------------|
| 사업자 자격 | - 사업자등록증 및 최근 3년 이내 세금·회계 신고서<br>- 전자세금계산서 발행·처리 가능 시스템 보유 |
| 기술·시공 자격 | - 전기공사업, 통신공사업, 소방공사업 각각 면허 보유 (전기공사업 면허·통신공사업 면허·소방공사업 면허)<br>- 전기·통신·소방 분야 전문 엔지니어(전기·통신·소방 1명 이상) 상시 보유 |
| 품질·안전 인증 | - ISO 9001(품질경영) 인증 (가능 시 ISO 45001(산업안전)·ISO 14001(환경) 추가)<br>- 제품별 KC, CE, UL 등 국제·국내 인증(예: LED 조명 KC 인증, UTP Cat 6 KC 인증, 소방 설비 UL/FM 인증) |
| 경험·실적 | - 대학·공공기관·대규모 시설(≥ 10 만 m²) 유지보수 실적이 3년 이상 또는 유사 규모 프로젝트 수행 경험 2건 이상<br>- 최근 3년간 동일 품목(LED 조명·UTP·소방 설비) 납품·시공 실적 증빙 서류 |
| 보증·보증서 | - 전체 계약 금액 대비 10 % 수준의 성능·품질 보증서(또는 보증보험) 제출<br>- 납품 물품에 대한 1년 이상 사후 보증 및 연간 점검·수리 서비스 제공 약속 |
| 기타 | - 전자입찰 시스템(조달청 전자조달) 이용 가능<br>- 하도급 제한(전기·통신·소방 분야는 직접 시공 원칙, 하도급 필요 시 사전 승인) |

※ 위 내용은 첨부 문서(표지·연간단가 내역 등)에서 확인 가능한 주요 요구사항을 정리한 것이며, 구체적인 수치는 해당 파일의 “주요 자격요건” 시트를 참고하시기 바랍니다.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

전기 분야

• LED 조명 : 13 W‑6500 K, 4 W‑E26‑250 K, 12 W 등 다양한 전력·색온도 사양(규격은 KS C 14001·KS C 2400 등)
• 전력분배·차단기 : 차단기(20 A~60 A), 전력분배 패널, 서지 보호기, 배선(케이블) 및 접속 부품(전선, 커넥터)
• 배선·접속 : KS C 14001에 부합하는 구리·알루미늄 배선, 절연 등급, 전선 색상 구분 등

통신 분야

• UTP·Cat 6 케이블 : Category 6 이하 UTP 케이블(길이·수량 제안 필요) 및 RJ45 커넥터, 패치 패널, 네트워크 스위치(10/100/1000 Mbps)
• 광섬유(필요 시) : 2 km 이하 광섬유 케이블 및 커넥터, KS C 2002(통신 설비) 규격 준수
• 통신 장비 : 라우터·스위치·AP 등, 통신 장비 설치 매뉴얼 및 시험 보고서 포함

소방 분야

• 화재 감지·경보 설비 : 연기·열 감지 센서, 화재 경보 제어반, 알람 스피커, 비상조명·피난 표시판
• 스프링클러·소화 설비 : 드라이·웻 스프링클러 헤드, 소화전·소화기(ABC·CO₂형), 소화 설비 설치 가이드
• 소방 인증 : KS F 2401·KS F 2402·KS F 2403 등 한국표준(KS) 인증 및 UL/FM·CE 등 국제 인증 필요

공통 요구사항

• 단가 제안 : 설치·운송·시험·보증·사후 서비스까지 포함한 전체 비용을 포함한 단위가격(₩/개) 제시
• 기술 사양서 : 각 품목·규격별 상세 사양표(스펙시트)와 인증 증빙 서류 첨부
• 품질 보증 : 납품 후 1 년(또는 계약서에 명시된 기간) 내 무상 교체·수리 보증 제공
• 보고서·점검 : 연 2회 이상 현장 점검 보고서 및 유지보수 실적 보고서 제출 의무

4. 주의사항

1. 전자입찰 마감 – 입찰 마감일(2025‑12‑31 예시)보다 앞서 모든 서류(사업자등록증, 기술인력 명단, ISO 인증서, 보증·보증서 등)를 전자조달 시스템에 업로드해야 함.
2. 단가 고정·수량 변동 – 2차 단가계약이므로 제안한 단가가 계약 기간 전체에 적용되며, 실제 사용량에 따라 수량이 조정될 수 있다. 따라서 평균 사용량과 교체 주기를 충분히 반영한 단가 산정이 필요함.
3. 예산 상한 초과 금지 – 제안 단가가 발주기관이 정한 예산 상한선을 초과하면 무효 처리된다. 제안서에 “예산 초과 여부” 체크 박스를 반드시 명시해야 함.
4. 필수 서류 누락 시 무효 – 사업자등록증, 최근 3년 재무제표, 기술인력 명단, ISO·KC·UL 인증 사본, 현장 시공 실적서 등 필수 서류 중 하나라도 누락되면 입찰이 취소된다.
5. 하도급 제한 – 전기·통신·소방 설비는 원칙적으로 직접 시공이 원칙이며, 하도급을 원할 경우 사전 승인을 받아야 한다. 하도급을 무단으로 진행하면 계약 취소 사유가 된다.
6. 현장 검증·협의 – 계약 체결 후 2주 이내에 현장 실사(현장 검증)와 상세 작업 범위 협의서를 제출해야 한다. 검증 결과에 따라 추가·수정 요구가 있을 수 있다.
7. 변경·추가 비용 – 계약 기간 중 추가·변경 요청은 서면 승인 없이 청구할 수 없으며, 변경 시 단가 재조정은 별도 절차를 따라야 함.
8. 정기 보고 의무 – 계약 이행 중 연 2회 이상 유지보수 실적·점검 보고서를 제출해야 하며, 보고서는 전자조달 시스템에 업로드한다.
9. 품질·성능 보증 – 납품 물품에 대한 품질 보증서와 보증 기간(보통 1년) 내에 무상 교체·수리 서비스를 제공해야 하며, 보증 기간 종료 후 비용 발생 시 사전 견적·승인 절차가 필요.
10. 법적·규정 준수 – 전기공사업법, 통신공사업법, 소방시설공사업법 등 관련 법규 및 KS·ISO·UL·CE 등 인증 기준을 모두 충족해야 한다. 위반 시 계약 해지·법적 책임이 발생한다.

요약
본 입찰은 2025년 서울대학교 캠퍼스 내 전기·통신·소방 설비의 장기 유지보수를 위한 2차 단가계약이다. 전기·통신·소방 각각의 전문 면허·인증·실적을 갖춘 사업자만이 참여 가능하며, LED 조명·UTP·Cat 6·RJ45·소방 감지·스프링클러 등 구체적인 기술 사양이 제시돼 있다. 입찰 시 반드시 전자조달 시스템을 이용하고, 단가 제안은 전체 비용(설치·운송·보증·사후 서비스 포함)을 반영해야 하며, 필수 서류·보증·품질·법적 요건을 모두 충족해야 한다. 위 주의사항을 철저히 준수해 입찰에 임하시기 바랍니다.