오송 국제 K-뷰티아카데미 건립공사(냉난방기(EHP, GHP) 설치공사)

1. 사업 개요

• 사업명: 오송 국제 K‑뷰티아카데미 건립공사 – 냉난방기(EHP, GHP) 설치공사
• 발주기관: 조달청 충북지방조달청
• 목적: 교육·연구·전시·숙박 등 복합 기능을 수행하는 국제 K‑뷰티아카데미 건물에 전·가스 히트펌프(EHP·GHP)와 전기 히트펌프(OAC)·지열 히트펌프(GSHP) 등 최신 HVAC 시스템을 설치하여 연중 안정적인 난방·냉방을 제공하고, 실내 공기질·습도·인원 감지를 위한 AI‑연동 기능을 구현한다.
• 범위: 1층 ~ 5층 및 지붕층 전체에 걸친 실내·외기(카세트, 2‑WAY/1‑WAY, IAC, OAC, VCTF‑SB 등) 및 실외기(가스히트펌프 GHP, 전기히트펌프 OAC, 지열히트펌프 GSHP) 100 HP 이상(총 약 120 대 이상) 설치·배관·제어·시공까지 포함한다. 설계도면·배관 계통도·제어 계통도 등 상세 도면이 모두 첨부돼 있다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록·면허
  • 전기설비공사업(전기·냉·난방 설비 시공) 등록증
  • 가스공사업(가스히트펌프 시공) 등록증
  • 냉동기·공기조화기 설치·시공 면허(또는 관련 기술사)
• 기술 인력
  • 건축기술사·전기기술사·가스기술사 등 프로젝트 관리 가능한 기술사 1 명 이상
  • 현장 시공 책임자(전기·가스·냉난방 시공 경험 ≥ 5 년)
• 품질·인증
  • ISO 9001(또는 동등 품질시스템) 인증 보유
  • KS (한국표준) 또는 KS‑인증 제품에 대한 인증서 제출 가능
• 실적·경험
  • 교육·연구·복합시설(30 HP 이상) HVAC 시공 실적 ≥ 2 건(최근 5 년)
  • 동일 규모·용량(≥ 30 HP) EHP·GHP·GSHP·OAC 설치 경험 필수
• 보증·유지보수
  • 장비·시공에 대한 최소 1 년(장비)·5 년(압축기) 보증 및 유지보수 계약 체결 가능
  • 누전 차단기·가스배관·냉매배관 등 안전 관련 인증서 제출

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 실내·외기 종류 | 2‑WAY·1‑WAY 카세트, IAC, VCTF‑SB, OAC, GSHP, GHP 등 12 종 이상 | 4‑Way 일반형은 AI(공기청정·인체감지·연동·습도센서) 적용 가능 |
| 용량·전력 | 난방·냉방 kW 범위: 0.7 kW ~ 37 kW (HP 0.7 ~ 40 HP) | 전력 전압 220 V, 주파수 60 Hz |
| 냉매·가스 | R410A(냉매) – 전기·지열·가스 히트펌프 모두 적용<br>LNG(가스히트펌프) | 가스히트펌프는 LNG 사용, 가스관 연결규격 PT40/40 |
| 배관·연결 | • 냉매배관(RG) : 12.7 mm ~ 41.3 mm (배관경) <br>• 드레인배관(D) : RG와 동일 표시 <br>• 전원선 : 0.75 ~ 1.5 mm² <br>• 통신선 : 1.2 mm² <br>• 누전차단기·가스관·액관·풍량·기외정압 등 상세 규격 포함 | 배관표시(RG·RL)와 배관길이 제한(첫 분지 최장 220 m, 총 ≤ 1 000 m, 조건부 ≤ 90 m) 준수 |
| 제어·통신 | 중앙 냉난방제어 계통도 적용<br>AI‑연동·공기청정·습도센서 지원(4‑Way 일반형) <br>BMS(건물관리시스템)와 연동 가능한 통신 프로토콜 | 제어선은 1 mm² 이상, 누전차단기 포함 |
| 기타 부속품 | “기타 표준 구속품 일체 구비, 동등품 이상 사용가능” – 전원선, 통신선, 누전차단기, 가스관, 드레인관, 판넬, 외함 등 전부 포함 | 동일·동등품 사용 시 성능·안전 검증 필요 |
| 성능 효율 | COP 3.1 ~ 5.4, EER ≥ 9.0 (4‑Way 일반형) 등 고효율 요구 | 에너지 절감 목표(친환경 건축) 반영 |
| 시공·품질 | 시공 완료 후 전기·가스·냉난방 설비 시공완료증명서 제출 <br>시공 전·후 품질 검사(전기·가스·냉방·배관) 필수 | 품질 관리 계획(QCP) 제출 필요 |

4. 주의사항

• 배관 설계 제약
  • 첫 번째 분지 후 최장 배관 길이 ≤ 220 m (상당배관)
  • 총 배관 길이 ≤ 1 000 m, 조건부 ≤ 90 m(40 m 초과 시 사전 승인)
  • 실내·외기 고저차 ≤ 110 m(실외기‑실내기), 실내‑실외 고저차 ≤ 5 m(실외기)
  • 배관표시(RG·RL)와 드레인배관(D) 구분을 명확히 해야 함.
• 장비·부속품
  • 설계도면에 기재된 장비번호·용량·수량을 그대로 제공(동등품 사용 시 성능·안전 검증 자료 첨부)
  • “기타 표준 구속품 일체 구비, 동등품 이상 사용가능” 조건을 충족하는 부속품 전원선·통신선·누전차단기·판넬 등 전부를 포함
• 제어·연동
  • 4‑Way 일반형은 AI(공기청정·인체감지·연동·습도센서) 기능을 반드시 지원해야 함.
  • 중앙 제어계통도와 현장 제어 배선(통신선·전원선) 일치 여부 확인.
• 안전·인증
  • 가스히트펌프 시공 시 가스관·가스밸브·누설 검출기 등 가스 안전 관련 인증서와 시공완료증명서 제출
  • 전기 설비는 누전차단기·접지·전선규격(0.75~1.5 mm²) 등 전기 안전 규격 준수
• 보증·유지보수
  • 장비·시공에 대한 최소 1 년(장비)·5 년(압축기) 보증 및 연간 유지보수 계약 포함
  • 보증 기간 내에 발생하는 냉매 누출·전기 고장·가스 사고 등에 대한 책임 명시
• 가격·일정
  • 입찰 가격은 장비 단가와 시공·배관·제어·시험 비용을 모두 포함한 총액으로 제시
  • 시공 일정은 설계 도면(지상 1~5층·지붕층)과 배관·제어 제약조건을 모두 고려해 제시
• 제출 서류
  • 사업자 등록증·면허증 사본, 기술사 자격증, 품질·시공 실적서, 장비 인증서, 배관·제어 설계서, 보증·유지보수 계획서 등
  • “동등품 이상 사용가능” 시 동등품 성능·안전 검증 자료(시험 성적서·KS 인증) 반드시 첨부

위 내용은 첨부 도면·장비일람표·배관·제어 계통도에 근거한 핵심 요약이며, 실제 입찰 공고문(조건·수량·가격표 등)과는 차이가 있을 수 있다. 입찰 전 최신 공고문을 반드시 확인하고, 요구된 모든 서류·조건을 충족하도록 준비하시기 바랍니다.