포항제철공업고등학교 2026학년도 환경, 시설관리, 경비 위탁용역

1. 사업 개요

• 목적: 2026학년도(2026년 3월 ~ 2027년 2월) 포항제철공업고등학교의 환경·시설·경비 업무를 외부 전문업체에 위탁함으로써 위생·안전·학습 환경을 유지·개선하고, 학교 운영 효율성을 제고한다.
• 범위:
  • 환경 관리 – 청소·폐기물·공기·수질 등 전반적인 환경·위생 관리
  • 시설 관리 – 건축·전기·설비 유지보수·수리·점검, 비상 복구 등 시설·설비 관리
  • 경비 서비스 – 보안·출입통제·CCTV·비상 대응 등 안전·경비 관리
  • 계약기간은 12개월(2026‑03‑01 ~ 2027‑02‑28)이며, 모든 서비스는 해당 기간 동안 지속적으로 제공되어야 함.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록 – 국내 사업자등록증·부가가치세 과세증명 보유, 공공조달법·지방자치단체 계약법상 입찰참가제한 여부 확인
• 실적·전문성 – 환경·시설·경비 각 분야에 최소 3년 이상 유사 프로젝트 수행 실적 보유
• 인력 요건
  • 환경: 청소·폐기물 처리 전문인력 9명(2교대) 확보, 환경 모니터링 장비(센서 등) 보유
  • 시설: 건축·전기·설비 유지보수 전문인력 8명(2교대) 확보, 유지보수 도구·장비 구비
  • 경비: 보안·경비 전문인력 3명 이상(24시간 교대) 확보, CCTV·출입통제 시스템 운영 능력
• 재무·보증 – 계약이행보증서·임금채권보증서·손해배상보증보험 등 재무보증 서류 제출 가능
• 표준 임금·노임 적용 – “시중노임단가산출” 시트가 비어 있어 표준 시중노임단가를 사용하고, “임금채권부담금” 시트가 비어 있어 표준 요율(예 5 %)로 자동 적용
• 기타 – ISO·품질·안전 인증 등 필요 서류 구비, 하도급·외주 시 사전 승인 필요

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 서비스 구분 | 주요 기술·물품(예시) |
|------------|----------------------|
| 환경 | 진공청소기·바닥청소기, 폐기물 수거·분류 용기, 공기·수질 측정 센서(CO₂, 미세먼지, pH 등), 친환경 청소용품, 폐기물 처리 매뉴얼 |
| 시설 | 전기·배관·HVAC 점검·수리 장비(멀티미터, 배관 검사기, 냉·난방 시스템), 건축·보수 도구(드릴·레벨·전동공구), 설비 점검·기록 시스템, 비상 복구 매뉴얼 |
| 경비 | 디지털 CCTV 카메라(24 시간 녹화), 출입통제 시스템(키카드·생체인식), 순찰 차량·전동킥보드, 무전기·통신 장비, 경비복·표식, 비상 호출 시스템, 보안 관리 소프트웨어 |

• 모든 장비는 최신 안전 규격(KS·ISO) 충족 및 유지보수 가능 상태여야 함.
• 서비스 제공 시 월별 성과·점검 보고서 제출을 통해 품질 관리가 요구됨.

4. 주의사항

• 계약기간: 2026‑03‑01 ~ 2027‑02‑28(12개월). 제안서에 정확히 명시할 것.
• 비용산정: “기준입력” 시트에 제시된 비율을 적용한다.
  • 기본인건비 3.595 %
  • 노무비 13.14 %
  • 재료비 4.775 %
  • 세금 0.9 %
  • 보험료 1.8 %
  • 기타 0.09 %
  • 간접비 5 %
  • 직접비 8 %
  • 총비 10 %
  • “시중노임단가산출” 시트가 비어 있어 표준 시중노임단가를 사용하고, “임금채권부담금” 시트는 표준 요율(예 5 %)로 자동 적용.
• 인력·근무시간:
  • 환경 9명·2교대, 시설 8명·2교대, 경비 3명·24시간 교대(교대표는 각 시트에 별도 기재).
  • 구체적인 근무시간·단가는 “총괄표” 및 각 서비스 시트에서 확인 가능.
• 하도급·외주: 사전 승인 없이는 하도급 금지. 하도급 시에도 동일 비율·보증 요건을 적용해야 함.
• 입찰 제출: 전자입찰(e‑Procurement) 또는 지정 포털을 통해 마감일 내에 제안서·서류·비용산출서 등을 제출해야 함. 서류 누락 시 무효 처리될 수 있음.
• 보증·보험: 계약이행보증서·임금채권보증서·손해배상보증보험 등 재무보증 서류 반드시 포함.
• 품질·성과 관리: 계약 체결 후 30일 이내 현장 실사·업무 인수인계, 매월 청소·점검·보안 현황 보고서 제출.
• 법령·규정 준수: 공공조달법, 지방자치단체 계약법, 산업안전보건법, 개인정보보호법 등 관련 법령 모두 준수. 위반 시 입찰참가자격 제한 및 제재 대상.
• 노임 변동: 계약 기간 중 시중노임단가 변동 시 변동분을 사전 협의된 절차에 따라 조정 가능하나, 변동 전·후 비용 산정 시 동일 비율 적용을 유지해야 함.
• 기타: 제안서에 인력·장비·비용 산정 근거(표준 노임·비율 적용) 명확히 제시하고, 최종 낙찰 시 계약 조건을 상세히 확인해야 함.

위와 같이 요약된 내용이 본 입찰 공고의 핵심이며, 입찰 참여 시 위 사항들을 모두 충족시키는지 사전 검토가 필요합니다.