함안중 그린스마트 미래학교사업 전기공사 관급자재_빌딩자동제어장치 구매 및 설치

1. 사업 개요

• 목적: 경상남도 함안군에 위치한 함안중학교를 ‘그린스마트 미래학교’로 전환하기 위해, 건물 전체의 에너지 효율·안전·쾌적성을 실시간으로 관리·제어할 수 있는 빌딩 자동제어장치(Building Automation Control System, BACS) 를 구매·설치한다.
• 범위: 전기공사와 연계된 BACS 전반을 포함한다. 주요 내용은 마스터 컨트롤러, 원격 제어 유닛(RCU‑M), 센서·액추에이터, 통신·네트워크 장비, BMS(빌딩 매니지먼트 시스템) 소프트웨어 및 관련 액세서리(케이블·트레이 등)이며, 학교 전체 건물(교실·복도·실험실·체육관 등) 전 구역에 적용한다.
• 배경: ‘그린스마트 미래학교’ 사업은 2023‑2025년 기간 동안 친환경 ICT·IoT 기반 인프라를 구축하고, 에너지 절감·학생 안전·스마트 학습 환경을 제공하는 것을 목표로 하고 있다.

2. 주요 자격요건

• 법적·제도적 요건
  • 한국 내 법인이어야 하며, ‘전기공사 시공업체’ 또는 ‘전기·자동화 설비공사’ 등록이 완료돼 있어야 함.
  • 조달청 전자입찰시스템을 통한 입찰 참여가 가능하고, 전자 입찰서 제출 시 전자서명이 가능해야 함.
• 기술·경험 요건
  • BACS·스마트 빌딩 제어 시스템 설치 실적이 3년 이상이며, 특히 초·중·고 교육기관 프로젝트 경험이 있어야 함.
  • 마스터 컨트롤러, RCU‑M, BACnet/IP·Modbus TCP 등 표준 프로토콜을 지원하는 장비 설계·시공 경험이 필수.
• 인증·품질 요건
  • ISO 9001·ISO 14001 인증 보유 또는 KSA(한국표준협회) 인증 ‘빌딩 자동제어시스템’ 인증을 받아야 함.
  • 모든 납품·설치 제품은 KS(한국산업표준) 및 에너지 효율 등급(1‑2등급) 을 충족해야 함.
• 재무·보증 요건
  • 입찰 보증금은 입찰금액의 2 % 이상(예: 2 % × 총액) 을 전자보증서로 제출해야 함.
  • 최근 3년간 무세금·세무·신용 상태가 양호해야 함(세무증명서·신용조회증명서 제출).

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 품목(예시) | 핵심 사양·요구조건 |
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| 마스터 컨트롤러 | COMPUTER INTEL i5, 8 GB RAM, 256 GB SSD | Windows 10 / 11 기반, BACnet IP·Modbus TCP·Ethernet·Wi‑Fi 지원, HMI(터치패널) 포함, 원격 모니터링 가능 |
| RCU‑M(원격 제어 유닛) | RCU‑M S, 1 EA | 현장 I/O 모듈(디지털/아날로그) 250 포인트 이상, 전원 공급(0 W/ACCESSORIES 포함), 내구성 IP 65 이상 |
| 센서·액추에이터 | 온도·습도·CO₂·조명·점유 센서, VAV Box, 조명 디머, 밸브 액추에이터 | KS 표준 교정·인증, 0‑5 V / 4‑20 mA 아날로그 출력, BACnet Device Object 지원 |
| 통신·네트워크 | Managed Ethernet Switch, Fiber‑optic Backbone, PoE Injector | 10 GbE 혹은 1 GbE 스위치, VLAN 구성 가능, 전원·데이터 동시 전송 |
| BMS 소프트웨어 | DB SQL Server 2019, OFFICE S/W 2021, BMS 플랫폼(예: Schneider EcoStruxure, Siemens Desigo) | 데이터 로깅·분석, 클라우드 연동, 사용자 인터페이스(UI) 제공, 1‑year software warranty |
| 액세서리·구조 | 0 W / ACCESSORIES, 0 0 4000 × 6000 × 2500 mm Rack | 케이블 트레이·접지·전원 배선용, 현장 설치용 프레임, KS 규격에 맞는 방폭·내열성 |
| 기타 | 전기·배관·통신 연계 설계 | 전기공사와 연계한 통합 설계 필요, 전력·통신·제어계통 간 인터페이스 규격(IEC 61850 등) 준수 |

• 비용 비중(예시)

  • 마스터 컨트롤러 ≈ 2.3 %
  • RCU‑M ≈ 3.595 %
  • 액세서리 ≈ 3.11 %
  • 기타(센서·액추에이터·네트워크) ≈ 3.56 %~4.75 % 등 (※ 상세 비중은 첨부 내역서 원가계산 시트 참고)

• 보증·유지보수

  • 하드웨어 최소 2 년 보증, 소프트웨어 최소 1 년 보증.
  • 계약 체결 후 180 일 이내 설치 완료, 이후 24 시간 내 현장 유지보수 대응 체계 구축 필수.

4. 주의사항

1. 입찰 마감일 – 공고에 명시된 전자입찰 마감일(예: 2025‑12‑31 17:00)까지 전자입찰시스템을 통해 입찰서와 보증서를 제출해야 함.
2. 제출 서류
   • 사업자등록증·법인등기부등본,
   • 전기·자동화 시공 실적증명서(최근 3년),
   • ISO·KSA 인증 사본,
   • 세무·신용 확인서,
   • 기술제안서(시스템 설계·시공 계획·품질 관리 방안)와 가격제안서(상세 원가 내역 포함).
3. 가격·원가 검증 – 원가계산 시표에 나타난 품목별 단가·수량·비율을 반드시 일치시켜야 하며, 변동·추가 요구 시 사전 승인이 필요함.
4. 하도급 제한 – 사전 승인 없이 하도급을 할 수 없으며, 하도급 시 해당 업체도 동일한 자격요건을 갖추어야 함.
5. 공공조달법 준수 – 입찰 담합·특혜·불법·부정행위가 적발될 경우 입찰 무효·제재(과태료·입찰 제한) 대상.
6. 데이터 보안 – BMS·IoT 연동 시 사이버 보안 대책(방화벽·암호화·접근제어) 제시가 필수이며, 개인정보·학생 데이터 보호 규정을 준수해야 함.
7. 현장 시험·시운전 – 계약 완료 후 시운전 및 성능 검증(BACnet 통신 테스트·시스템 응답 시간 등)을 수행하고, 검증 보고서를 제출해야 함.
8. 사후 서비스 – 설치 후 2 년 이내 주요 부품(컨트롤러·RCU·핵심 센서·액추에이터) 교체·수리 지원을 위한 현지 서비스센터 운영이 요구됨.

요약: 본 입찰은 ‘함안중 그린스마트 미래학교’에 적용될 BACS 전반을 구매·설치하는 건으로, 마스터 컨트롤러·RCU‑M·센서·액추에이터·네트워크·BMS 소프트웨어 등 핵심 설비와 액세서리를 포함한다. 국내 법인·전기공사 시공업체·관련 인증·실적·재무보증 등 기본 자격요건을 충족해야 하며, 전자입찰 마감일, 기술·가격 제안서, 하도급 제한, 사이버 보안, 사후 서비스 등 공공조달법 및 사업 특수성을 고려한 주의사항이 있다.