2026년 산림욕장 보완사업 실시설계 용역

1. 사업 개요

2026년 전라남도 장흥군 내 산림욕장의 보완·정비 설계 용역을 수행하여, 기존 시설의 안전·편의·친환경성을 개선하고 신규 산책로, 휴게·편의시설, 전망대, 화장실·조명·배수·생태 복원 등 다양한 인프라에 대한 기본·실시설계와 비용산출을 진행한다. 대상지는 약 10개소(예정)·총 면적 300,000 ㎡ 규모이며, 설계 기간은 2026년 3월 ~ 12월(예정)로, 설계·현장조사·GIS·BIM 기반 설계·환경·생태 복원·안전·접근성 검토 등 전 과정을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 설계·실시설계 용역 수행 가능 업체: 건설업·설계업 등록증을 보유하고, 최근 5년 이상 산림욕장·레크리에이션 시설 설계 실적을 갖춘 법인.
• 전문 인력: 설계 책임자 및 건축·조경·토목·전기·소방 등 분야별 전문 PE(Professional Engineer) 최소 5명 이상, 분야별 실무경력 3년 이상.
• 재무 요건: 최근 2년간 연간 매출액 100 억 원 이상·자본금 50 억 원 이상(법인 기준) 등 재무 안정성 증명.
• 지역 요건: 전라남도 내 본사·지사 또는 현지 협력업체 보유(현지 사무소 운영 가능).
• 품질·인증: ISO 9001·BIM 활용 능력·GIS(ArcGIS)·디지털 설계 소프트웨어(AutoCAD, Civil 3D, Revit 등) 보유.
• 환경·생태 복원 능력: 환경영향평가 수행 경험·친환경 설계 기준(산림욕장 설계지침) 준수.
• 장애인·접근성 설계: 장애인 편의시설 설계 경험·보행로 경사도 ≤ 5% 등 안전·접근성 기준 충족.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 설계 도구: 최신 CAD·BIM·GIS 소프트웨어(AutoCAD, Civil 3D, Revit, ArcGIS 등) 사용 의무.
• 산출물:
  • 기본·실시설계 도면(평면·단면·입면)
  • 비용산출서(산출내역서)
  • 환경·생태 복원 계획서
  • 안전·접근성 검토 보고서
  • 인허가 관련 설계서·감리·검증 서류
• 비용 산정 기준:
  • 실시설계비 = 6.16 % (실시설계용율변경)
  • 현장조사비 = 5.6 % (실시설계용율변경)
  • 공제요율: 설계비 0.837 %·현장조사비 0.133 % 등 적용, 기타 항목(자재·감리·보험료 등)은 4.7 % ~ 7.6 % 범위 내 적용.
• 친환경·안전 설계: 산림욕장 설계지침·자연환경보전법 준수, 지속가능 물·배수 설계, 친환경 재료 사용, 장애인 접근성(보행로·휴게시설) 설계 포함.
• 디지털 관리: GIS 기반 위치 분석·3D 시뮬레이션·BIM 모델(Revit·IFC) 제출 요구.

4. 주의사항

• 제출 서류: 사업자등록증, 설계용역 수행 실적증명서, 재무·인력 현황, 기술·소프트웨어 보유 증명서, 공제요율 적용 근거 서류 등 필수 서류를 **입찰 마감일(예: 2026‑02‑28)**까지 전자 입찰 시스템에 누락 없이 업로드해야 함.
• 공제요율 적용: 설계비·현장조사비에 각각 0.837 %·0.133 % 공제율을 반드시 반영해 최종 금액을 산출해야 하며, 미 적용 시 비용 산정 오류 발생.
• 지역 우대: 전라남도 내 업체·현지 협력업체를 우대하므로, 현지 사무소·인력 확보 여부를 명시할 것.
• 환경·생태 복원 인허가: 설계서에 산림법·자연환경보전법 등 관련 인허가 절차를 포함하고, 필요 시 환경영향평가 보고서 제출을 준비.
• 감리·검증: 설계 완료 후 감리·검증 절차를 거쳐야 하며, 감리 비용은 별도 4.7 % ~ 7.6 % 단위율로 적용.
• 계약 일정: 계약 체결 후 30일 이내 착수, 설계 기간 6개월(예정), 비용 정산은 실적 기반(설계비·조사비·감리비 등)으로 진행.
• 도면·데이터 형식: 설계 도면은 DWG·PDF 형식, BIM 모델은 Revit·IFC 형식으로 제출해야 함.
• 기타: 계약 위반 시 위약금·손해배상 조항 적용, 설계 변경 시 추가 비용 발생 가능성 및 변경 관리 절차 준수 필요.