한국교직원공제회 출자회사 감정평가용역

1. 사업 개요

• 목적: 한국교직원공제회 출자회사(자회사)의 자산·부채·주식가치 등을 객관적으로 평가하여 공정한 기업가치 및 투자·재무 의사결정에 활용할 수 있는 감정평가 보고서를 작성·제출한다.
• 범위: 출자회사의 재무제표·사업 현황·시장·법률·리스크 등을 종합적으로 분석하고, 적절한 감정평가 방법(DCF, 시장가치 비교법, 원가법 등)을 적용해 ‘공정시장가치’를 산정한다.
• 결과물: 감정평가 보고서(원본 및 요약본), 필요 시 현장 실사·자료 검토 결과, 보고서 제출 기한 내 전자·인쇄본 모두 제공.

2. 주요 자격요건

• 감정·평가 관련 면허·인증
  • 감정사·감정평가사(한국감정협회·감정평가사협회 등) 자격증 보유 혹은 감정·평가 전문 법인 등록.
• 경력·실적
  • 출자회사·공공기관·금융기관 등 유사 사업(주식·지분 평가, 기업가치 평가) 수행 경험 3년 이상(또는 총 5건 이상 실적).
• 법인 형태
  • 국내 등록 법인(또는 한국 내 영업가능한 외국법인)이며, 사업자등록증·법인등기부등본 등 기본 서류 제출 가능.
• 재무·법률·회계 전문성
  • 회계·재무·법률 분야 전문가(공인회계사·법무사 등)와의 협업 체계가 갖추어져 있거나, 해당 분야 전문 인력을 보유한 경우 가산점.
• 안전보건 관리 준수 서약
  • 필수 – 안전보건관리 준수 서약서(서명·날인)를 입찰 서류로 반드시 제출.
• 기타
  • 부정·부패·채무불이행 이력이 없으며, 입찰참가자격제한 사유가 없는 상태.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 감정평가 방법론
  • DCF(현금흐름할인법), 시장가치 비교법, 원가법 등 국제·국내 표준 방식을 적용해 ‘공정시장가치’를 산출.
• 보고서 내용
  • 기업 개요·재무·사업·시장·리스크 분석, 감정평가 기준·가정·민감도 분석, 최종 가액 및 근거 설명.
• 제출 형식·기한
  • 보고서 원본은 한글·영문 혼용 가능, 전자 파일(PDF) 및 인쇄본 모두 제출; 제출 마감일(공고일 기준 X일) 준수.
• 현장 실사·자료 제공
  • 필요 시 현장 방문·자료 열람 권한 부여; 실사 시 안전·보건 관리 준수 서약서 제출 필수.
• 보안·기밀
  • 자료 및 보고서는 ‘비밀·기밀’ 등급으로 관리, 데이터 유출 방지 대책(암호화·접근 통제) 제시 필요.
• 소프트웨어·도구
  • 재무 모델링·가치 평가 전용 프로그램(예: Excel, Bloomberg, PitchBook 등) 활용 가능 여부 명시.

4. 주의사항

• 안전보건 관리 준수 서약서
  • 입찰 서류 중 반드시 포함·서명·날인해야 하며, 미제출 시 입찰참가자격 제한 조치(자격 박탈·입찰 무효) 발생.
• 입찰 서류 누락·오류
  • 사업자등록증·법인등기부등본·자격증·경력증명서 등 필수 서류를 누락하거나 허위 기재 시 부정입찰로 간주될 수 있음.
• 가격·품질 평가 비중
  • 기술 평가(감정평가 방법·전문성·보고서 품질) 70 % 이상, 가격 30 % 이하 비중으로 심사될 가능성이 높음.
• 기한 준수
  • 제안서·서류 제출 마감일(공고일 기준 X일) 초과 시 자동 탈락; 연장 요청 불가.
• 이해충돌·동일인·동일업체 제한
  • 동일 인물·동일 업체가 중복 입찰하거나, 출자회사와 이해관계가 있는 경우 입찰 무효.
• 법규·표준 준수
  • ‘감정업법·공정거래법·개인정보보호법·중대재해처벌법’ 등 관련 법령을 모두 준수해야 하며, 위반 시 계약 해지·제재 조치 적용.
• 추가 서류 요구 가능성
  • 입찰 심사 중 추가 서류(예: 현장 실사 일정·보안계획서·인력 배치표 등) 요청이 있을 수 있으므로, 사전 준비가 필요함.

※ 위 내용은 제공된 ‘안전보건관리 준수 서약서’를 중심으로 일반적인 감정평가 용역 입찰의 핵심 항목을 정리한 것이며, 실제 공고에 명시된 구체적인 금액·기간·평가기준 등은 공고 원문을 반드시 확인하시기 바랍니다.