소아별관 병동 리모델링 공사(전기)

1. 사업 개요

• 사업명 : 소아별관 병동 리모델링 공사(전기) – 서울대학교병원
• 목적 : 소아병동의 전기 설비(전원·조명·의료전기·소방·통신 등)를 최신 안전·기능 기준에 맞추어 교체·증설·보수함으로써 환자·보호자·직원의 사용 편의와 안전을 제고하고, 병원 전체 운영 효율성을 향상시킴.
• 범위 : 설계·시방서·물량·산출 내역서 작성, 전기 설비 시공, 시험·품질검사, 시운전·인수까지 전 과정을 포함하며, 설계변경·자재수급 변경 등 SNUH가 요구하는 모든 조정 절차를 수행해야 함.

2. 주요 자격요건

• 계약 상대자 : SNUH와 계약 가능한 자연인·법인이며, 입찰 제한·제재(제재기간·제재대상) 등을 받지 않은 자(※ 제2조).
• 계열회사 금지 : 독점규제 및 공정거래에 관한 법률에 의한 계열회사(※ 제9조 ① 1) 아니어야 함.
• 기술·자격 : 전기공사업에 대한 국가기술자격(전기공사업) 보유 또는 건설기술관리법 등에 의해 기술자로 인정된 자(※ 제14조 ① 공사현장대리인).
• 현장대리인 : 국가기술자격취득자·법령에 의해 기술자로 인정된 자를 현장대리인으로 지정하고 SNUH에 통보(제14조).
• 공사감독관 : SNUH가 임명·지정한 감리원·공사감독관이 현장에 상주하여 감리·감독(제16조).
• 채권·보증금 : 계약보증금(계약조건 제7조) 및 손해보험(계약조건 제10조) 제출·유지 의무.
• 보험·보증 : 재산·3자 배상 책임을 담보하는 손해보험 가입, 보험증권·보험료 납입증명서 제출(제10조).
• 문서·보고 : 산출·물량 내역서, 설계서·시방서·설계도면 등 계약문서 제출 및 월·주간 공정·비용 보고서 제출 의무(제17조·제18조).
• 언어 : 모든 통지는 한국어 원칙, 외국어는 SNUH 사전 승인 필요(제4조).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 전기 설계·시방서 : 재료·장비·시공 기준·시험·안전·품질 등 상세 기술설명서 제공(제5조·제6조).
• 신품·표준품 사용 : 설계서와 일치한 규격·품질·수량·단위·단가를 가진 신품·표준품 사용, 설계서에 명시되지 않은 경우 표준품 이상 선택(제12조 ①).
• 물량·산출 내역서 : 공종별 품목·비목·규격·수량·단위·단가 포함, 설계변경 시 수정·조정(제9조·제19조).
• 관급자재·대여품 관리
  • SNUH가 지정·공급하는 자재·기계·기구는 설계서에 명시(제13조 ①).
  • 소유권은 SNUH에 귀속, 관리·멸실·훼손 시 변상 의무(제13조 ③·④).
  • 현장 외부 반출은 서면 승인 없이는 불가(제13조 ⑤·⑥).
• 현장대리인·감독관
  • 현장에 상주, 계약문서·감독관 지시 수행(제14조 ②·제16조 ①).
  • 인력·장비·자재 투입 전 확보 여부 확인(제17조 ②).
• 자재 검사·대체
  • 사용 전 공사감독관 검사, 불합격 시 즉시 대체·재검사(제12조 ②·③).
  • 재검사 결과 적합 시 재검사 기간에 한해 계약기간 연장 가능(제12조 ⑨).
• 설계변경 절차
  • 설계서 불분명·누락·오류·현장 상태 상이·신기술·신공법 등 발생 시 서면 통보·승인(제19조·제19조의2·제19조의4).
  • 설계변경 시 설계자문위원회·건설기술심의위원회 심의 필요(제19조의4 ②).
• 휴일·야간작업
  • SNUH 필요 시 지시, 추가 비용 청구 제한(공기단축·불가피 사유 제외)(제18조).
• 채권 양도 : SNUH 승인 하에 제3자에 청구채권 양도 가능, SNUH가 제한 가능(제6조).
• 계약보증금·반환 : 계약 변경 시 보증금 조정, 미이행 시 몰수, 이행 후 즉시 반환(제7조·제8조).
• 공사완료·시운전 : 시운전 포함, 시운전 시점까지 보험 적용 유지(제10조 ④).

4. 주의사항

• 서면 보완 의무 : 구두 통지·신청·청구·요구는 반드시 서면 보완 필요(제5조 ①).
• 계약문서 효력 : 계약서·시방서·유의서·일반조건·특수조건·산출내역서가 상호보완 효력(제3조 ①).
• 설계변경·자재수급 변경 : 모든 변경 사항은 SNUH 서면 통보·승인 후 시행(제19조·제19조의2·제19조의5·제23조).
• 자재 불합격·대체 : 불합격 자재 즉시 교체·재검사 요구, 재검사 기간 중 계약기간 연장 가능(제12조 ②·③·⑨).
• 관급자재 관리 : 소유권은 SNUH, 현장 외부 반출 금지, 관리·멸실·훼손 시 변상 의무(제13조).
• 휴일·야간작업 : SNUH 승인 없이는 비용 청구 불가(제18조).
• 채권 양도 : SNUH 승인 없이는 효력 없음(제6조).
• 보증금 몰수 : 정당한 사유 없이 계약 이행 미이행 시 보증금 국고 귀속, 현금 납입 요구(제8조).
• 보험·보험료 : 예정가격·입찰산출 내역서와 실제 보험료 차이 정산 요구 금지(제10조 ⑥).
• 현장대리인·감독관 지정 : 현장에 상주·통보 의무, 미이행 시 계약 위반(제14조·제16조).
• 공정·비용 보고 : 월 14일 이내 공정·인력·자재 현황 보고서 제출, 일정 지연 시 주간 현황 별도 제출 요구(제17조 ④).
• 설계변경 승인 : 설계자문위원회·건설기술심의위원회 심의 필요, 최종 결정은 SNUH(제19조의4 ②).
• 특수조건 : SNUH는 필요 시 계약특수조건을 추가할 수 있으며, 이 경우 일반조건·특수조건 모두 준수(제3조 ③).
• 공사완료·시운전 : 시운전 전까지 보험 유지, 시운전 중 사고 시 보험 청구 절차 준수(제10조 ④).
• 문서·자료 제출 기한 : 입찰·계약 단계에서 산출·물량 내역서, 설계서, 현장대리인 지정서, 보험증권 등 필수 서류 모두 제출 마감일 엄수(제3조 ②·③).

위 내용은 공사계약일반조건(제1~23조) 및 특례규정·시행령 등에 근거한 핵심 규정이며, 실제 입찰 공고에 포함된 세부 일정·예산·물량 등은 별도 첨부 문서를 확인하시기 바랍니다.