2025년 금호빛여울채 그린리모델링 전기공사

1. 사업 개요

• 목적: 2025년 금호빛여울채 아파트(단일세대 65호)의 전기설비를 친환경·안전하게 교체하는 그린리모델링을 수행하여 에너지 효율 향상 및 주거 환경 개선을 도모합니다.
• 범위: 전기설비 교체·신설·보수 등 전체 전기공사(총액 245,100,000원, VAT 포함) 를 180일(착공일 기준) 내에 완료합니다.
• 위치: 광주 서구 운천로 32번길 23, 금호빛여울채아파트.

2. 주요 자격요건

• 법적 등록: 전기공사업법 제4조 및 시행령 제6조에 따라 전기공사업 등록업체이어야 함.
• 지역 제한: 법인등기부상 본점 소재지가 광주광역시이며, 공고일 전일 기준·낙찰·계약일까지 자격을 유지해야 함.
• 전자입찰: 조달청 국가종합전자조달시스템(G2B)에서 전자입찰 등록이 완료된 업체만 참여 가능. 미등록 업체는 입찰 전 등록 필수.
• 조세·부정당업자 제한 없음: 조세포탈·부정당업자 제재 등 유죄판결 확정일로부터 2년 미만이 아닌 업체. 전자입찰서에 서약서 포함 시 제출 면제.
• 안전·보건 수준평가: C 등급 이상(※ C 미만 판정 시 배제)으로 안전·보건 확보 의무 이행서약서 및 관리계획서 제출이 필수.
• 직접시공: 전체 공사 직접시공 확약서를 제출하고, 정당한 사유 없이 미이행 시 지방계약법 제31조에 따라 제한 조치.
• 하도급·상생결제: 하도급 시 70 % 이상을 광주지역 건설업체로 구성하고, 상생결제 시스템(기업은행·광주은행) 이용 확약서 제출이 요구됨.
• 재무·노무 관리: 부채비율·유동비율(선금 제외) 기준 충족, 노무비 구분관리·지급확인제 합의서 및 전용통장 사본 제출, 2.5 % 지역개발공채 매입 및 전자세금계산서 발행 의무.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 전기공사: 전기설비 교체·신설·보수 전 과정에 대해 전기공사업법에 따른 시공능력 보유.
• 법정 정산과목: 국민건강보험료·국민연금·노인장기요양보험료·퇴직공제부금·산업안전보건관리비·품질관리비 합계 A값 = 16,412,347원 를 예정가격에 반영하고, 사후 정산을 위한 증빙 제출 필요.
• 가격 평가: 예정가격(±3 % 범위) → 복수예비가격 4개 평균 → 낙찰하한율 89.745 % 이상, 순공사원가(201,069,691원)의 98 % 미만 입찰자는 배제.
• 안전·보건: 중대재해처벌법 및 산업안전보건법 준수, 안전·보건관리계획서·이행서약서·수준평가 서류(통보 후 7일 이내) 제출.
• 노무비 관리: 노무비 구분관리·지급확인제 대상, 전용통장 및 합의서 제출.
• 지역 활용: 하도급·자재·장비를 가급적 광주지역 업체·인력·자재 우선 사용(지역건설산업 활성화 조례 적용).
• 상생결제: 하도급·노무·자재·장비 대금을 상생결제 시스템으로 전자지급, 전자어음 발행 시 청구일 후 5일 이내 인출 가능(할인 적용).

4. 주의사항

• 입찰 서류 제출 기한: 개찰 후 7일 이내에 법인등기부등본·건설업등록·사업자등록증·기술자보유현황·부정당업자 제재확인서·4대보험·국세·지방세 완납증명서 등 입증서류를 반드시 제출해야 하며, 미제출 시 자동 부적격 처리됩니다.
• 유찰·재입찰: 1순위 업체가 부적격 판정 시 유찰되며, 개찰일 당일 16:00 입찰 마감 후 17:00에 재입찰이 진행될 수 있습니다.
• 전자입찰 절차: G2B 안전 입찰서비스 사용·입찰서 전송 확인( “보낸문서함” )을 반드시 점검하고, 시스템 장애 시 전자조달 콜센터(1588‑0800)로 사전 문의해야 합니다.
• 청렴·안전 서약: 청렴서약서와 안전·보건 확보 의무 이행서약서는 전자입찰서에 포함(포함 시 별도 제출 면제). 최종 낙찰자는 계약 체결 시 별도 서약서 제출 의무.
• 가격·재무 기준: 부채비율·유동비율(선금 제외) 및 입찰가격 평점산식 A값(16,412,347원) 충족 여부 확인 필요. 동일가격 입찰자 2인 이상이면 전자입찰특별유의서 제15조에 따라 순위 결정.
• 노무비·지역근로자 보호: 착공계 제출 시 노무비 구분관리·지급확인제 합의서 및 전용통장 사본 제출, 지역근로자 체불임금 방지 조례 적용.
• 하도급·상생결제: 하도급 계약 시 표준하도급계약서 기반 상생결제 시스템 등록, 전자어음 만기일은 청구일 후 5일 이후 인출 가능(할인 적용).
• 직접시공·제한: 직접시공 확약서 제출 후 미이행 시 지방계약법 제31조에 따라 입찰참가자격 제한 및 제재 조치.
• 중대재해·안전보건: 안전·보건 수준평가 C 등급 미만이면 최종 낙찰자에서 제외되며, 평가 서류(관리계획서·이행서약서) 통보 후 7일 이내 제출 필수.
• 입찰비리·부정당업자: 금품 제공·부정 행위 시 지방계약법 제31조·시행령 제92조·시행규칙 제76조에 따라 부정당업자로 제재·입찰 제한. 청렴·비리 신고센터( http://www.gmcc.co.kr )에 적극 신고 권장.

위 사항을 모두 숙지하고 입찰에 응해야 하며, 미준수 시 입찰 무효·부적격·제재 등 불이익이 발생할 수 있습니다.