일자산근린공원 등산로 환경개선 공사

1. 사업 개요

일자산근린공원 등산로 환경개선 공사는 강동구 일자산근린공원 내 등산로·주변 조경시설을 전면 보수·보강하여 이용자 안전과 편의성을 높이고, 자연경관을 보전·복원함을 목표로 합니다.
주요 범위는 부지조성·대지조형(흙깎기·흙쌓기·정지·다짐), 식재기반 조성·식재, 조경 시설물(등 의자·야외운동시설·목교데크·목재휀스·보행매트) 설치, 친환경 흙포장 및 포장경계, 급배수·관수, 배수·침사·침식 방지 등을 포함한 전반적인 등산로 정비이며, SMCS 34 10 00·SMCS 34 20 10·SMCS 34 50 00·SMCS 34 60 00 등 한국 건설표준(KCS·SMCS) 및 환경·안전·품질 규정을 준수해야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 법정 조경·건설업 면허 보유(강동구·서울시 공공사업 수행 가능한 건설업 등록)
• SMCS·KCS 적용 능력(조경일반·대지조형·식재·시설물·포장 각 부문 표준 규격 및 품질시험 관리)
• 환경·안전·품질 관리 체계(ISO 14001·ISO 45001 등 인증 보유 또는 동등 수준의 내부 관리계획)
• 유사 공원·등산로 개선 실적(최근 3년 이내 5 ha 이상 조경·토공·식재·시설물 시공 경험)
• 전문인력 확보(현장대리인·기술관리인·품질관리·안전관리·환경관리 담당자 각각 1명 이상)
• 특기시방서 물품 제공 능력 – 등 의자·야외운동시설·목교데크·목재휀스·보행매트 등 SMCS 34 50 00 계열에 맞는 설계·시공·시험·보증 가능
• 친환경·녹색자재 사용 실적(환경표지·그린인증·저탄소 인증 자재 활용 경험)
• 폐기물·오염 방지 관리(폐기물처리법·하수도법 등 관련 인허가 및 현장 처리 체계)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 부지조성·대지조형 | • 흙깎기·흙쌓기·정지·다짐 작업 시 ±30 mm 허용오차 준수 <br>• CBR·CBR ≥ 10 % 등 지반시험 결과 제출 <br>• 배수·침사·침식 방지시설(임시 배수구·침사판·침식 방지 매트) 설치 <br>• 흙동결·우기 작업 시 공사감독자 사전 승인 필요 |
| 식재기반·식재 | • 식재용 토양은 지반개량·다짐 후 사용, 최소 15 cm 이상 다짐층 확보 <br>• 수목 이식 시 뿌리분·밴드·와이어 제거 및 적정 식재 깊이·수분 관리 <br>• 식재 전·후 사진·시공 전·후 상태 기록·제출 <br>• 식재 적기를 고려한 시기별 식재 일정 수립(23 °C 이하·풍속 > 15 m/s·강우 시 금지) |
| 조경 시설물 | • 등 의자·야외운동시설·목교데크·목재휀스·보행매트는 SMCS 34 50 00·34 50 30·34 50 20 등 규격에 맞는 설계·재료(친환경 목재·스테인리스·PVC) 사용 <br>• 설치·고정·연결 부위 시공 허용오차(예: 목재휀스 5 mm 이하, 목교데크 10 mm 이하) 준수 <br>• 현장 제작·설치 시 현장시험실·공인시험기관 검증 후 사용 승인 |
| 포장·흙포장 | • 친환경 흙포장·표준 포장 시 다짐 두께·평탄성 검사(시험체 3 % 이하) <br>• 포장 경계(SMCS 34 60 25) 및 배수구 설치 시 배수 및 침사 방지 설계 반영 <br>• 포장면은 표면거칠기·균열 관리, 현장 사진·시험 보고서 제출 |
| 급배수·관수 | • 급수관·배수관 매설 시 매설심도·배관상태 사진·시험 기록 <br>• 수경시설(배관·관수) 완료 후 누수·압력 시험 시행 및 결과 보고 |
| 환경·안전·품질 | • 수질·먼지·소음·진동 방지시설(침사판·바퀴씻기시설·살수차·소음 차단벽) 설치 <br>• 폐기물(콘크리트·아스팔트·목재 등) → 폐기물 처리법에 따라 적법 처리 <br>• 월 1회 이상 품질시험·점검, 불합격 시 즉시 교체·보고 <br>• 공사기록(공정 사진·시공 전·후 사진·시험 보고서·시공 상세 도면) → 준공 시 제출 |
| 문서·보고 | • 시공계획서(공정표·조직표·장비·자재·인력·비상·품질관리·안전관리·환경·교통·가설·임시 시설 등) <br>• 품질·안전·환경·교통 관리계획 사전 승인 필요 <br>• 변경 설계 시 현장대리인·공사감독자 협의 후 설계변경 승인 필수 <br>• 부분 준공·공정 연장은 공사감독자 승인 후 진행 |

4. 주의사항

• SMCS·KCS 표준 준수: 모든 작업(흙깎기·다짐·식재·시설물·포장 등)은 SMCS 34 10 00·34 20 10·34 40 00·34 50 00·34 60 00 등 명시된 규격과 허용오차를 반드시 지켜야 함.
• 다른 공사와의 연계: 건축·토목·도로 등 선행·후속 공사와 경계·잔토·폐기물 처리 기준을 사전에 협의하고, 잔토·폐자재는 식재용 토양으로 교체 후 사용(비용은 원인 제공자 부담).
• 시공 전 조사: 현장 지하 매설물·지장물·보호식물·동물·희귀 서식지 확인 후 공사감독자에게 보고하고, 필요 시 보호·이동·복원 조치를 시행.
• 기상·계절 제한: 동결·우기·강우 시 흙쌓기·식재·다짐 작업을 원칙적으로 중단(감독자 승인 시 예외). 강우 시 배수·침사·침식 방지 시설을 사전 설치.
• 환경·오염 방지: 폐수·분뇨·쓰레기·오니·폐기물 등 공공수역·자연환경에 유출 금지; 폐기물 처리법에 따라 적법 폐기·재활용.
• 품질·안전 관리: 품질관리계획·품질시험계획·품질시험·검사 결과를 월 1회 이상 확인하고, 불합격 시 즉시 교체·보고. 안전·소음·진동 관리 계획 수립 및 감독자 입회 하에 시험·검사 진행.
• 문서·기록 관리: 공정 사진·시공 전·후 사진·시험 보고서·시공 상세 도면·수량·산출서 등을 현장 사진첩에 비치하고, 준공·기성 시 현장대리인·공사감독자 입회 하에 제출.
• 설계 변경·기간 연장: 설계 변경·공사 일시 중단·기간 연장은 반드시 공사감독자 승인을 받아야 하며, 설계변경 요청 시 변경 시공계획서를 제출하고 승인을 받아야 함.
• 부분 준공·이월: 장기 공사 시 부분 준공 요청 가능, 단 식재공사 제외 타 공종은 이월되지 않음(동절기·물공사 중단 등 특수 상황 제외).
• 자재·설비 관리: 현장 반입 전 견본·현장 확인을 통해 품질 검증, 사용 승인 후 지정된 보관 장소에 정리·점검 가능하도록 배치.
• 인력·장비 운영: 근로시간(근로기준법)·휴일작업은 사전 감독자 승인 필요, 작업 시간 연장·단축·야간작업은 품질 확보를 전제로 감독자 지시 따름.
• 재활용·폐기물 최소화: 발생한 잔토·사석·목재·콘크리트 등은 재활용 방안을 최대한 강구하거나, 재활용이 불가능할 경우 폐기물 처리법에 따른 적법 처리를 해야 함.
• 수목 이식·보호: 이식 전 뿌리분·보호대 제거, 식재 후 수목의 뿌리 활착을 위한 토양 관리, 이식 후 사진·시험 기록 필수.
• 시공 전·후 정리: 공사 완료 전 임시 도로·토취장 청소, 남은 자재·폐기물은 수급인 책임 하에 적법 반출, 현장 원상복구 확인(폐공·불투수성 복구 등) 필요.

위 사항을 모두 충족하는 업체만이 입찰 참여가 가능하며, 입찰 제안서에는 시공계획서·품질·안전·환경·교통 관리계획을 포함한 모든 요구 서류를 완비해야 합니다.