CMI 3~4층 교수연구실 실방조정공사(건축)

1. 사업 개요

서울대학교병원은 CMI 건물 3~4층 교수연구실 실방조정공사를 수행하며, 공사 범위는 기존 연구실의 공간 재배치 및 시설 개선 등 건축적 조정 작업을 포함합니다. 본 공사는 설계서, 물량내역서, 산출내역서에 명시된 기준에 따라 진행되며, 계약 조건에 따라 공사감독관 및 계약담당과의 협의 하에 품질과 안전을 확보하는 것을 목표로 합니다.

2. 주요 자격요건

• 법적 자격: 「건설기술관리법」 및 관련 법령에 따른 기술자격자(공사현장대리인) 지정 가능 여부.
• 보험 요건: 공사목적물 및 제3자 배상책임을 담보하는 손해보험 가입 의무.
• 하도급 제한: 독점규제 및 공정거래에 관한 법률에 의한 계열회사가 아닌 업체만 참여 가능.
• 입찰 자격: 입찰참가자격제한 기간 중이 아니며, 입찰공고에서 정한 자격 기준 충족.
• 채권 양도 제한: 병원의 승인 없이 공사대금 청구권 양도 불가.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 자재 품질: 신품 사용 필수, 설계서와 품질·규격 일치. 미명시 항목은 표준품 이상 기준 적용.
• 검사 절차: 공사자재 사용 전 공사감독관 검사 필수, 불합격 시 즉시 대체 및 재검사.
• 관급자재 관리: 설계서에 명시된 관급자재는 병원 소유, 계약상대자는 인도 후 관리 책임 및 훼손 시 변상 의무.
• 기술 변경: 신기술·신공법 적용 시 공사비 절감 및 시공 기간 단축 효과 입증 필요, 설계자문위원회 심의 필수.

4. 주의사항

• 언어 규정: 계약 이행 및 문서 작성 시 한국어 우선 적용, 외국어 병기 시 한국어 내용 우선.
• 설계 변경: 현장 상태(지하매설물 등) 또는 설계서 오류 발견 시 즉시 통지 및 재검사 절차 준수.
• 기성 대가 지급: 물량내역서 불일치 시 설계서 수정 후 계약금액 조정 필요(제20조 적용).
• 휴일·야간 작업: 발주기관 승인 없이 불가, 공기 단축 지시 시 예외 적용.
• 보험·보증: 계약보증금 및 손해보험 관련 규정 미준수 시 계약 무효 또는 손실 발생 가능성.
• 하도급 관리: 하수급인 및 자재·장비업자 대금 지급 내역 확인 의무(제16조 ⑥항).

※ 주의사항: 공사용지의 확보, 공정 보고, 휴일·야간 작업 규정 등 계약 이행 전반에 걸친 세부 사항은 계약예규 및 관계 법령을 반드시 준수해야 함.