부산항공고등학교 기숙사증축공사 감독권한대행 등 건설사업관리용역(계속비)

1. 사업 개요

• 목적 : 부산항공고등학교 기숙사 증축공사를 통해 학생 수용능력 확대 및 생활환경을 현대화하여 교육 질을 제고한다.
• 범위 : 설계 검토·시공 감리·공정·비용·안전·품질 관리·현장 감독·사후 유지·보수 관리 등 건설 전 단계에 걸친 건설사업관리용역(감독권한대행 포함)을 수행한다.
• 계약형태 : 계속비(계속예산) 계약으로, 연도별로 예산이 추가되는 장기(보통 3~5년) 계약이며, 매년 성과 평가·예산 증액 절차가 적용된다.

2. 주요 자격요건

• 건설관리 기술자 자격증 보유(건축·토목·전기·소방 등 분야 중 최소 1개 이상) 및 공공사업 감리 경험 최소 5년 이상.
• 최근 3년 이내 국가·공공기관 건설사업관리 용역 수행 실적 1건 이상 보유.
• 법인 등록 및 건설사업관리 용역 업체 면허(예: 감리법인·감리업체) 보유.
• 한국 국적 또는 외국인인 경우 체류자격·사업자등록증 제출 가능.
• 범죄경력조회(형사·민사) 무기록.
• 전자입찰(e‑Procurement) 시스템 사전 등록 및 전자서명 인증서 보유.
• 인력 배치 가능 : 프로젝트 매니저 1명, 현장 감리·감독 2~3명, 품질·안전·비용 관리 담당자 각각 1명씩 등 최소 인력 구성 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 건설사업관리 소프트웨어 활용 능력 – Primavera P6, MS Project, Autodesk BIM 등 프로젝트 일정·비용 통합 관리 프로그램.
• 현장 실시간 모니터링 – CCTV·모바일 현장 관리 앱·디지털 보고서 시스템 등 현장 상황 즉시 파악·보고 체계.
• 안전 관리 체계 – KOSHA 인증 안전관리 계획서·현장 안전 점검 체크리스트·위험도 평가 도구.
• 품질 관리 체계 – ISO 9001 기반 품질 관리 프로세스·현장 시험·검사 장비·품질 검증 절차.
• 비용·원가 관리 – ERP 연동·원가 관리 프로그램·예산 변동·추가 공사 비용 조정 체계.
• 계약·변경 관리 – 전자계약 시스템·변경·추가 공사 승인 절차·성과 보고 체계.
• 기타 : 환경·소음·진동 관리 계획서·폐기물 관리 계획·사후 유지·보수 매뉴얼 등 관련 부가 요구사항.

4. 주의사항

• 입찰 마감일·제출 서류(사업자등록증, 자격·경력 증명서, 인력배치표 등)를 반드시 확인하고, 누락 없이 제출한다.
• 계속비 계약은 연도별 성과 평가와 예산 증액이 포함되므로, 연간 목표·성과 지표와 예산 변동 관리 방안을 제안서에 명시해야 한다.
• 감독권한대행에 따른 현장 감리 권한과 책임은 발주기관(부산항공고등학교)과 명확히 구분된 계약서에 명시될 예정이므로, 권한·책임 범위를 사전에 확인한다.
• 전자입찰 시스템 사전 등록 및 입찰 보증금(현금·증권) 납부가 필수이며, 전자서명 인증서가 없으면 입찰 참여가 불가능하다.
• 계약 이행 중 변경·추가 공사 발생 시 비용·일정 조정 절차와 승인 체계(예: 현장 회의·서면 승인)를 사전에 파악하고, 변경 관리 매뉴얼을 준비한다.
• 청렴서약서·부정 행위 방지 절차를 반드시 이행하고, 사전 검토(자격·실적·재무 상태 등)를 수행한다.
• 계약 체결 후 현장 접근 권한·보안 협의(출입통제·CCTV·보안 인증 등)를 신속히 마련한다.
• 계약 종료 시 사후 평가·성과 보고서 제출 의무가 있으며, 향후 재계약·계속비 연장 시 평가 결과를 반영한다.

※ 첨부 파일 배치계획표(R25DC00139794).xlsx 은 현재 내용이 손상되어 정확한 인력·배치 수치는 확인할 수 없으며, 위 내용은 일반적인 계속비 건설사업관리용역 요구사항을 토대로 추정한 핵심 사항이다. 필요 시 정식 공고문(첨부 PDF 등)에서 상세 인력 배치표와 구체적인 금액·일정 정보를 확인하시기 바랍니다.