용촌2리 마을만들기사업 조경건축공사 재해예방기술지도용역

1. 사업 개요

• 목적: 용촌2리 마을 만들기 사업 내 조경·건축 공사 전반에 걸친 재해예방 기술 지도를 제공하여, 지역 주민이 이용하는 공공공간·시설물의 안전성을 강화하고 재난·재해에 대한 회복력을 확보한다.
• 범위: 조경 설계·시공 단계에서 위험요소(지반·홍수·산사태 등) 분석·대응 방안 제시, 시공·관리·점검 매뉴얼 작성, 현장 감리·품질 검증, 완공 후 유지·보수 계획까지 전 과정을 포함하는 기술 지도용역.
• 규모: 계약금액 1억 4천 8백 29만 6천 1백 80원(≈148 백만원) 규모의 수의계약(단일 계약)이며, 계약기간은 2026‑01‑19부터 2026‑12‑10까지 총 352일이다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건
  • 조경공사업(100 % 지분율) 등록·면허 보유
  • 재해예방·재난관리 관련 기술·컨설팅 경험 3년 이상
  • 국가·지방자치단체 등 공공조달 시스템에 등록된 업체
• 인력·자격 요건
  • 조경·건축 분야 전문 기술자(건축·조경 설계·시공) 1명 이상
  • 재해예방 기술지도 전문인력(재난관리·토목·지반) 1명 이상
  • 청렴계약 이행 서약서 및 전자계약 확약서 제출 가능
• 재무·보증 요건
  • 계약보증금율 0 % (보증금 없음)
  • 지체상금율 0.05 % 적용(지연 시 일당 0.05 % 벌금)
  • 하자보수 보증금율은 공종별 규정에 따라 별도 설정

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 기술 지도 내용
  • 재해위험도 조사·분석(지형·수문·기상·지반 등) 및 위험도 지도 작성
  • 조경·건축 설계 단계에서 재해예방 설계 원칙 적용(침수 방지, 배수·배수 설계, 사면 안정 등)
  • 시공 감리·품질 검증 매뉴얼 제공 및 현장 점검 수행
  • 완공 후 유지·보수·운영 매뉴얼·점검 일정 제시
• 규격·표준
  • 국내 재난·재해 예방 관련 규정(예: 「재난 및 안전관리 기본법」, 「농어촌지역 재해예방 설계 지침」) 준수
  • 조경·건축 시공에 적용되는 국가·지자체 기준(예: 「조경공사 설계·시공 지침」) 충족
• 산출물
  • 재해예방 기술지도 보고서(위험도·대응 방안 포함)
  • 설계·시공 감리 체크리스트·점검 결과서
  • 유지·보수 매뉴얼 및 하자보증 기간(비고)별 하자보수 보증금 산정 근거 서류
• 가격·조정
  • 물가변동 적용 기준: 지수조정율에 따라 계약금액 조정 가능

4. 주의사항

• 수의계약 특성
  • 경쟁 입찰이 아닌 단일 계약이므로, 동일 금액·조건을 만족하는 업체만 참여 가능.
  • 계약보증금·보증서 등 별도 보증이 요구되지 않으며, 전자접수·직접수납 면세 사업 여부(부가세 10 %)에 따라 VAT 포함 여부를 확인 필요.
• 기한·벌칙
  • 지체상금율 0.05 % 적용 → 지연 시 일당 0.05 % 금액(예: 148 백만원 기준 하루 약 7 만원) 차감.
  • 하자보수 보증금율은 공종별 규정에 따라 별도 적용되므로, 각 공종 별 하자보수 책임 기간을 명확히 파악.
• 청렴·윤리
  • 청렴계약 입찰·특수·일반 조건 및 청렴계약 특수조건 준수 서약 필수.
  • 전자계약 확약서·첨부 문서(전자제출) 모두 정확히 제출해야 계약 효력이 발생.
• 현장·시공 관리
  • 현장은 충청북도 보은군이며, 착공일(2026‑01‑19)과 준공일(2026‑12‑10) 사이에 352일 동안 진행.
  • 노무비는 직접·간접 노무비 합계 43,144,148원으로, 인건비 산정 기준을 정확히 반영해야 함.
• 기타
  • 계약 체결 시 ‘입찰시 공시한 공사입찰유의서·입찰특별유의서·청렴계약입찰특별유의서·설계서·현장설명사항·공사계약일반조건·특수조건·공동수급협정서·산출내역서(하도급 포함)’가 계약 일부임을 확인.
  • 계약 해지 여부는 N(해지 불가)이며, 해지 일자도 존재하지 않음.

위 내용은 계약서(2026‑01‑12) 및 공고 정보를 바탕으로 추정한 핵심 요약입니다. 실제 입찰 공고문(원본)과 계약 세부조건을 반드시 확인하시기 바랍니다.