경북대학교 정보화본부 등 3개동 노후환경 개선공사

1. 사업 개요

• 사업명: 경북대학교 정보화본부·공대3호관·제5호관 등 3개동 노후환경 개선공사
• 목적: 노후된 창호·유리·벽·바닥·전기·배관 등 전반적인 환경을 개선하고, 건물 사용(주중 수업·행정) 중 발생하는 소음·분진·진동을 최소화하여 학생·교직원 불편을 해소함.
• 범위: 3개 동(대구 북구, 상주시) 전 건물에 대한 창호·유리 교체·보강, 마감·시공·가설·안전관리·친환경 시공 등 전반 공사와, 공사 전·중·후 사진 및 준공 설계도서 제출 등 품질·기록 관리 포함.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 | • 건설산업기본법 상 건설업자(주거·건축·리모델링 등) 등록 <br>• 해당 공사에 적용되는 건설업종(건축·리모델링·창호·유리·전기 등) 보유 |
| 기술인력 | • 현장대리인·건설기술자(건설기술관리법 제40조·제35조) <br>• 국가기술자격(건축·전기·배관·품질관리 등) 및 관련 학력·경력 보유, 담당원 승인 필요 |
| 시공 경험 | • 대학·공공기관 건물 리모델링·보수 실적 3년 이상 (특히 주말·야간 작업 관리 경험) |
| 품질·안전 | • KS(한국산업표준) 인증 자재 사용, 친환경 인증(친환경표지·탄소성적표지 등) 우선 적용 <br>• 공인시험기관(KOLAS) 시험·품질검사 수행 능력 |
| 환경·민원 | • 건설폐기물·지장물 처리 및 문화재 보호 절차 준수 경험 <br>• 민원 발생 시 신속 대처·비용 부담 능력 |
| 기타 | • 공사기간(150일) 및 연장 사유(민원·사업계획 변경·천재지변) 관리 계획 제시 <br>• 현장 사진·공증·준공 설계도서 등 제출 체계 구축 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 창호·유리
  • 알루미늄 합금·합성수지·스테인리스 스틸 창호 (KS 인증)
  • 당일 철거·설치 원칙, 실내 전체 보양 후 시공, 익일 업무 지장 없도록 청소
  • 강화유리·도아, 방화셔터 포함, 모두 현장 입회·시험·승인 필요
• 친환경·인증
  • 환경표지·탄소성적·GR마크 등 정부 인증 친환경 자재 우선 적용
  • 성능인정품·시험성적서(공인시험기관) 제출, 불합격 시 즉시 교체·반출
• 가설·공사관리
  • 가설울타리·비계·발판·임시 도로·배수·표지판 등 설치·유지·철거 계획 사전 승인 필요
  • 현장대리인·건설기술자 상주, 현장점검·입회·품질·안전·보건 관리 체계 구축
• 시공 일정
  • 착공 후 1주일 이내 창호 설치 구간별 일공정표(일별 공정표) 제출·승인
  • 주요 소음·분진·진동 작업 철거·창호·유리·전기·배관 등은 주말·공휴일에만 수행 (인력·자재 사전 확보)
  • 평일 작업은 실내 마감·실리콘·청소 등 저소음 작업에 제한, 사전 감독관 승인 필요
• 품질·안전·환경
  • KS 기준 재료·시공, 품질시험·품질검사 절차(시공자·담당원·감리원) 준수
  • 안전표지·안전보호구(01006.1.3) 설치·점검, 현장 출입·보안·전기·보안 관리 사전 협의
  • 환경관리(폐기물·지장물·문화재 보호) 및 민원 처리·비용 자체 부담

4. 주의사항

• 법적 우선순위: 설계도서와 시방서가 충돌하면 관련 법규(건축법·건축법시행령 등) 우선 적용.
• 문서·승인 절차: 모든 지시·조정·승인·검사는 서면(문서)으로 진행하고, 변경·추가 사항은 담당원(감독관·감리원) 사전 승인 필요.
• 주말·공휴일 작업: 인력·자재·전기·보안 등 사전 협의·승인 없이는 평일 작업 제한; 일정 지연 시 계약 연장 사유 인정 가능.
• 품질·시험: KS 인증·공인시험기관 시험 성적서 없으면 사용 불가; 불합격 재료는 즉시 반출·대체품 반입.
• 보양·청소: 창호·유리 설치 후 내부 보양·청소 미비 시 익일 업무 지장 초래, 재시공·지연 책임 발생.
• 사진·기록: 착공 전·중·후 사진 각 2매, 시공 과정 사진, 품질시험·품질검사 기록 등을 일정 내 제출.
• 폐기물·문화재: 건설폐기물·지장물은 시방서 첨부 후 담당원 지시대로 처리; 문화재 발견 시 즉시 보고·문화재보호법에 따라 조치.
• 민원·비용: 발생 민원은 시공자가 자체 비용 부담·신속 해결, 미이행 시 계약 해지·추가 비용 청구 가능.
• 계약 연장: 계약 기간(150일) 연장 사유(민원·사업계획 변경·천재지변) 발생 시 담당원·발주청 협의 후 연장 절차 진행.
• 하도급: 하도급 시 해당 건설업종 등록 업체 선정, 하도급 계획서 사전 제출·승인 필요.

위 내용은 입찰공고와 시방서(핵심 조항) 기반으로 요약한 것이며, 실제 입찰서·첨부 서류에 명시된 세부조건을 반드시 확인하시기 바랍니다.