2026년 삼일로창고극장 경비·미화 용역

1. 사업 개요

• 목적 : 2026년 1월 1일부터 2026년 12월 31일까지 삼일로창고극장(서울 서울특별시 소재)의 경비·미화 용역을 수행함으로써 극장 내·외 안전·위생 환경을 지속적으로 유지하고, 관객 및 시설 이용자에게 쾌적한 서비스를 제공한다.
• 범위 :
  • 경비 – 24시간 상시 순찰·감시, CCTV·출입통제 시스템 운영·점검, 비상 상황(화재·범죄 등) 대응 및 현장 보고.
  • 미화 – 극장 내부·외부, 화장실·로비·무대·전시실 등 전 시설에 대한 정기·특수 청소, 청소용품·청소장비 관리, 위생 점검 및 청소 일정 보고서 제출.
  • 서비스 제공 방식 – 교대(8시간 교대) 운영, 월 1회 이상 현장 점검·품질 점검 보고서 제출, 계약 기간 내 인력·장비 배치 및 운영 보장.

※ 첨부 파일인 단가산출표.xls는 텍스트 손상으로 인해 정확한 수량·총액을 확인할 수 없으며, 본 요약에서는 눈에 띄는 단가와 일반적인 추정값을 중심으로 정리하였다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건 : 사업자등록증·법인등기부등본·영업허가증 등 법정 요건을 갖춘 국내 법인.
• 경비업 허가 : 경비업 허가증 보유 및 최소 5명 이상의 경비인력 확보(경비인력은 경비업법·개인정보보호법 준수).
• 미화·청소 경험 : 문화·예술시설·공공시설 등 유사 현장에서의 미화·청소 용역 수행 경력 3년 이상을 보유한 업체 우대.
• 인력·보험 :
  • 경비·미화 인력 모두 고용보험·산재보험에 가입돼 있어야 함.
  • 최저임금·근로조건(근로시간·휴게시간) 준수.
  • 책임보험(시설 손상·인명 사고 대비) 및 상해보험 가입.
• 품질·환경 인증 : ISO 9001, ISO 14001 등 품질·환경 인증 보유 시 가산점 부여.
• 보안·청소 장비 : CCTV(1080p 이상·24시간 녹화), 출입통제 시스템, 진공·고압 청소기 등 현장 운영에 필요한 장비 보유 및 유지보수 능력.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 보안 기술
  • CCTV 시스템(해상도 ≥ 1080p, 녹화·저장 ≥ 30일, 원격 모니터링 가능).
  • 출입통제(키카드·RFID 등) 및 비상 호출·경보 체계.
  • 보안 인력 교육(경비업법, 개인정보 보호, 응급처치·소방 대응).
• 미화·청소 기술
  • 진공청소기·바닥청소기·고압세척기 등 기본·특수 청소 장비 확보.
  • 친환경·무독성 청소제 사용, 소음·먼지 최소화 방안 제시.
  • 청소 일정(주 2~3회·특수 청소 포함) 및 품질 점검 기준(청소 전후 사진·점검표) 제공.
• 인력·교대 운영
  • 경비 : 시간당 단가 ≈ 8,980 원(예시) – 총 9,064 시간(≈ 24 시간 × 12 개월) 배정.
  • 미화 : 시간당 단가 ≈ 2,136 원(예시) – 총 12,121 시간(≈ 8 시간 × 12 개월) 배정.
  • (정확한 단가·수량은 파일 손상으로 확인 불가)
• 서비스 제공 방식
  • 교대제(2교대) 운영, 비상시 즉시 대응 체계 구축.
  • 월 1회 이상 현장 점검·품질 보고서 제출, 연간 계약 이행 보고서 제공.
  • 계약 기간 내 인력·장비 교체·보수에 대한 사전 협의 및 비용 포함.

4. 주의사항

• 입찰 서류 제출 : 단가산출표(붙임 3)와 상세 견적서(인건비·장비비·관리비 등) 모두 PDF·Excel 형식으로 제출해야 하며, 계산서·세금계산서 등 증빙서류는 원본과 함께 첨부.
• 입찰 무효 사유 : 허위 서류 제출, 자격 요건 미충족, 중복 참여, 입찰 공고와 상이한 내용 포함 시 무효 처리.
• 계약 이행 : 계약 체결 후 30일 이내 인력·장비 배치 완료, 배치 전 현장 실사·협의 진행.
• 보안·개인정보 : 경비 인력은 개인정보보호법·경비업법 위반 없이 현장 감시·녹음·영상 관리.
• 미화 작업 제한 : 극장 운영시간 외(주말·공휴일 제외) 작업 수행, 소음·먼지 최소화 조치(청소 전후 방음·청소 구역 표지판 설치).
• 서비스 수준 미달 : 서비스 품질 점검 결과 기준 미달 시 계약 해지·손해배상 청구 가능.
• 예산·가격 관리 : 최종 낙찰금액은 예산 한도(예: 총 250 백만 원 이하)를 초과할 수 없으며, 초과 시 가격 조정·재입찰 절차 적용.
• 현장 사전 방문 : 입찰 전 현장 방문 및 현장 조건(시설 구조·보안·청소 난이도) 확인을 권장.
• 법·규정 준수 : 근로·노동법, 산업안전보건법, 환경·위생법 등 관련 법령 준수 여부를 입찰 서류에 명시.

요약 : 삼일로창고극장 2026년 경비·미화 용역은 12개월 동안 24시간 경비·정기 청소 서비스를 제공하는 용역 계약이며, 국내 법인·경비업·미화업 허가·품질·환경 인증을 갖춘 업체가 대상이다. 핵심 요구사항은 CCTV·출입통제 시스템 운영, 청소 장비·인력 확보, 교대제 운영이며, 정확한 단가는 첨부 파일 손상 때문에 확인 불가하지만 대략적인 인건비·시간당 단가(8,980 원/2,136 원) 정도가 제시된 것으로 보인다. 입찰 참여 시 서류 완비·가격·자격 요건·보안·위생·노동·환경 규정 준수를 반드시 확인해야 한다.