인천포스코고등학교 2026년도 시설분야용역(청소, 경비, 시설관리) 계약

1. 사업 개요

• 사업명: 인천포스코고등학교 2026‑년도 시설분야용역(청소·경비·시설관리)
• 발주기관: 인천광역시교육청 인천포스코고등학교
• 계약기간: 2026‑03‑01 ~ 2027‑02‑28 (12개월) – 학교 사정에 따라 일별·월별 변동 가능
• 총 계약금액: 280,909,440원(VAT 포함)
• 용역범위:
  • 청소 – 교사·사무실·부속시설(화단·옥상·주차장 포함) 전 구역 청소, 매일 고빈도 복도·계단·화장실 청소, 주 1회 특별 행사 청소, 쓰레기·재활용품 수거·정리
  • 경비 – 24시간 교대(09시 ~ 익일 09시) · 30분 전 당직보고, 4회 이상 순찰, 비상시 신고·초기대응, 출입·차량·학생·교직원 보호, CCTV·보안시스템 무장·해제, 화재·재난 예방 등
  • 시설관리 – 교사·외부 주변 청소·쓰레기 수거, 조경 관리, 시설 유지보수·수리, 교내 물품 이동·인쇄실 운영, 월 1회 이상 안전·소양 교육 등

2. 주요 자격요건

• 지역제한: 인천광역시에 주된 영업소가 있는 업체(낙찰·계약 체결일까지 유지)
• 업종·허가
  • 청소업(공중위생관리법, 업종코드 1162)
  • 시설관리용역(건물시설관리용역, 업종코드 1260)
  • 경비업(경비업법, 업종코드 1164) – 신고·허가 완료
• 직접생산확인증명서
  • 건축물 일반청소업·경비업(세부품명) → 개찰일 전일까지 발급, 유효기간 내
• 중소기업(소상공인) 확인서
  • 중소기업기본법·중·소기업·소상공인·장애인기업 확인요령에 따라 발급, 견적서 제출 마감일까지 유효
• 조달청 전자입찰
  • G2B (국가종합전자조달시스템) 이용자 등록 및 지문인증(본인·대리인) 사전 등록 완료
• 청렴계약제 적용
  • 청렴계약이행 서약서·보안각서 제출 의무
• 임금·보험료 보장
  • 최저임금 이상 임금 지급, 4대 보험료(국민연금·건강보험·장기요양·산재) 예정가격에 포함, 임금보증서 제출 의무
• 기타
  • 4대 보험료 사후정산 규정에 따라 정산, 재하청·재하도급 금지, 직접인력 투입 의무

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 청소
  • 바닥·벽·유리·천장·화단·옥상·주차장 등 전 구역 청소 장비(청소도구·소독제·청소용품)
  • 매일 복도·계단·화장실 등 고빈도 구역 청소·쓰레기·재활용품 수거·정리
  • 주 1회 특별 행사·행사장 청소, 작업계획서(구역·내용·투입인력·자재·시간) 제출 의무
• 경비
  • 24시간 교대 근무(09:00 ~ 익일 09:00) · 당직보고·다음 날 보고 체계
  • 4회 이상 순찰, 비상시 112·소방·경찰 신고·초기대응, CCTV·보안시스템 무장·해제, 출입·차량·학생·교직원 보호
  • 월 4회 이상 휴무·대체인력 확보, 공휴일·명절 교대 방안 마련
  • 경비원 교육: 28시간 신임교육(경찰·행정기관 등), 월 4시간 직무교육, 월 1회 순찰·비상연락·화재예방 교육
• 시설관리
  • 교사·외부 주변 청소·쓰레기 수거·조경 관리·시설 유지보수·수리·교내 물품 이동·인쇄실 운영
  • 매일 08:00 ~ 17:00 근무, 1시간 휴게(12:00 ~ 13:00) · 결근·지참 시 대체인력 투입 의무
  • 시설관리 장비·공구·인쇄기·소모품 등은 발주기관이 무상 제공, 필요 개인 비품은 계약업체가 자체 구매
  • 월 1회 이상 소양·안전 교육, 화재 예방·초기 대응 의무
• 인건비·보험료
  • 청소·경비·시설관리 각각 2인(총 6인) × 12개월, 최저임금 적용, 4대 보험료 포함
  • 예정가격은 기초금액 ± 3% 범위 내 15개 복수예비가격 중 입찰자가 가장 많이 선택한 4개의 평균값으로 산정
  • 임금보증서·산출내역서·증빙자료 제출 필요, 임금 미달 시 계약 해지 가능

4. 주의사항

• 입찰 전 숙지 의무
  • 과업설명서·일반조건·계약특수조건·청렴계약제·입찰유의서·조달청 전자입찰특별유의서·원가계산서 등을 반드시 검토. 미숙지 시 부정당업자 제재 위험.
• 전자입찰·지문인증
  • G2B 이용자 등록·지문인증(본인·대리인) 사전 등록 필수. 인증 미등록 시 입찰서 제출 불가.
• 보험료·임금 보장
  • 4대 보험료는 예정가격에 포함되므로 입찰 금액에 별도 조정하지 말고 사후정산에 대비.
  • 최저임금 미달 시 계약 해지·해제 가능 → 임금 수준을 충분히 반영한 응찰 필요.
• 재하청·재하도급 금지
  • 직접 인력만 투입, 대체인력 투입 시 사전 승인 필요. 미이행 시 일당 차감 및 계약 해지 가능.
• 결근·지참 관리
  • 결근·지참 발생 시 즉시 대체인력 투입 의무, 미이행 시 일당을 차감하고 용역료에서 차감.
• 적격심사 서류
  • 최저가 입찰자 순으로 선정 후 5일 이내에 적격심사 서류 제출. 제출 지연 시 무효.
• 청렴계약제·보안각서
  • 청렴계약이행 서약서·보안각서 서명·제출 필수. 위반 시 부정당업자 제재.
• 계약보증금
  • 전자입찰서 제출로 갈음, 계약 미이행 시 5% 현금 납부 의무.
• 계약 체결·지급
  • 매월 25일까지 용역료 청구, 7일 이내 지급. 1개월 미만 근무 시 일할 계산, 결근 시 차감.
• 기밀·보안 유지
  • 계약 내용·업무 수행 중 습득한 정보를 외부에 누설 금지, 보안각서 제출 필수.
• 계약 해지 사유
  • 파산·해산·허가취소·휴업·근무태만·업무 불이행 등 → 사전 서면통지 없이 해지 가능.
• 공고 변동 가능성
  • 학교 사정에 따라 공고 내용이 변경될 수 있으니 입찰 전 반드시 재확인.
• 전자입찰 장애
  • 전산 장애 시 개찰 연기 가능 → 장애 발생 전 1588‑0800(조달청 전자조달 콜센터) 문의 권고.

핵심: 인천광역시에 영업소가 있는 청소·경비·시설관리 허가업체이며, 전자입찰·지문인증·청렴계약제·임금·보험료·직접인력 투입 요건을 모두 충족해야 합니다. 계약 기간 12개월 동안 최소 2인씩 투입하고, 최저임금과 4대 보험료 포함, 재하청 금지·대체인력 의무·청렴서약서·보안각서 제출 등 모든 규정을 철저히 준수해야 낙찰·계약 유지가 가능합니다.