점골,태현공원 게이트볼장 지붕설치 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 경기도 성남시 점골공원과 태현공원에 위치한 게이트볼장 지붕을 PTFE 막구조 방식으로 설치하고, 기존 가설펜스·기초·인조잔디·경계석·보도블록 등 노후·손상된 시설을 전면 철거·재설치·재포장·포장 함으로써 시설 이용 안전성과 편의성을 향상시킨다.
• 범위 :
  • 막구조 지붕 설치 (총 680 m² 점골 + 653 m² 태현 ≈ 1,333 m²)
  • 기존 철재·목재·그늘쉼터·파고라·인조잔디·보도블록 등 철거 (≈ 10 건)
  • 보관함·등 의자·볼라드·보도블록·화강석 경계석 재설치 (≈ 15 건)
  • 인조잔디·콘크리트·보도블록 재포장·포장·차선도색 등 부수 작업 포함
• 기간 : 착공일로부터 90 일(전문·시설물 유지·관리) 내에 완공을 목표로 함.
• 예산 : 추정 총공사비 1 억 원 이상(부가가치세 포함)이며, 이윤·관리비·안전·환경·기타 경비 등 법정 비율을 적용해 세부 비용을 산출한다.

2. 주요 자격요건

• 건설공사업 면허 : 제1종·제2종 전문건설업체(토목·건축·특수구조물 시공) 보유
• 막구조(PTFE) 지붕 시공 실적 : 최근 3 년 이내 600 ~ 800 m² 규모 시공 경험 및 품질 보증 가능
• 철거·재설치·포장 공사 실적 : 기존 시설 철거·재설치·재포장 공정 전문 시공 경험
• 안전관리계획 : 현장 안전관리자 배치·산재보험·퇴직공제부금 등 법정 안전관리비 산출 근거 제시
• 품질관리능력 : 굳지 않은 콘크리트 시험(슬럼프·슬럼프플로·압축강도), 평판재하 등 품질시험 실시 및 품질관리비 항목 작성 가능
• 폐기물 처리 능력 : 100 톤 이상 폐기물 발생 시 별도 발주·처리계획서 제출 가능
• 보증서류 발급 능력 : 건설기계 대여대금 지급보증서·건설 하도급대금 지급보증서 발급 가능
• 재무·회계 체계 : 이윤·일반관리비·안전·환경·보험·보증료 등 법정 비율을 정확히 산출·청구할 수 있는 회계·재무 관리 능력

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·수량 | 비고 |
|------|----------------|------|
| 막구조 지붕 | PTFE 막구조물 (점골 680 m², 태현 653 m²) – 관급자재 | 조달청이 직접 납품·설치 |
| 가설펜스 | EGI 휀스 W2.0 × H2.4 + 1.5 (3개월) – 13 경간(점골), 55.8 경간(태현) | 설치기간 3 개월 |
| 철재·목재·그늘시설 | 철재 휀스 W2.0 × H2.0 14 경간, 문 W1.0 × H2.0 1개소 등 | 철거·재설치 포함 |
| 철근 | D19 이형철근 4.1 t(점골), 3.3 t(태현) / D10 0.3 t(점골) | 관급·도급자재 구분 |
| 콘크리트 | 25‑18‑8 2.8 m³, 25‑24‑12 19.3 m³, 25‑27‑12 38 m³ 등 | 배합·수량 명시 |
| 인조잔디 | T55 405 m²(점골) + 62 m²(태현) | 기존 철거 포함 |
| 포장·경계석 | 화강석 경계석 W0.15 × H0.15 4.5 m, 고무 경계 W0.15 × H0.15 90.4 m, 보도블록 A/B 등 | 재포장·포장 포함 |
| 차선도색 | 신설 구간 횡단보도·주차장 수동식 페인트 10 m²(재료비 포함) | 차선·도색 1식 |
| 품질시험 | 굳지 않은 콘크리트(슬럼프·슬럼프플로·압축강도) 6 회, 콘크리트 시험 6 회, 평판재하 4 회 등 | 품질관리비 항목 |
| 환경·보전비 | (재료비 + 직접노무비 + 산출경비) × 0.5 % | 친환경 비용 |
| 기타경비 | (재료비 + 직접노무비 + 간접노무비) × 4.6 % | 일반 관리비 |
| 안전관리비 | (재료비 + 직접노무비) × 2.07 % (퇴직공제부금비 포함 시 1.2 배) | 현장 안전 확보 |
| 보증·보험 | 건설기계 대여대금 지급보증서 (재료비 + 직접노무비 + 산출경비) × 0.32 %<br>건설 하도급대금 지급보증서 (재료비 + 직접노무비 + 산출경비) × 0.081 %<br>연금보험료 (직접노무비) × 4.75 %<br>고용보험료 (직접·간접노무비) × 1.01 %<br>건강보험료 (직접노무비) × 3.595 % (1개월 미만 제외) | 법정 비율 적용 |
| 폐기물 | 100 톤 이상 폐기물 처리 별도 발주 필요 | 폐기물처리비 별도 산정 |

4. 주의사항

1. 총공사비·부가세 – 추정 총공사비는 1 억 원 이상이며, 부가가치세 10 %와 이윤·관리비·안전·환경·보험·보증료 등 법정 비율을 모두 포함한 금액으로 입찰가를 산정해야 한다.
2. 관급·도급 자재 구분 – 막구조·철재·인조잔디·펜스 등은 관급자재(조달청 납품)이며, 레미콘·철근 등은 도급자 관급자재(시공업체가 조달·설치)로 구분해 조달수수료 0.54 %와 단위조정 비용을 반영한다.
3. 폐기물 처리 – 100 톤 이상 폐기물 발생 시 별도 발주·처리계획서 제출이 필수이며, 폐기물상차·굴삭기·토사덤프 등 세부 작업량을 정확히 산출해야 한다.
4. 품질관리비 – 콘크리트 슬럼프·슬럼프플로·압축강도 시험, 평판재하, 품질문서·교육·검사 등 8 항목을 모두 포함한 품질관리비를 별도 산정하고, 품질시험기관 연계 가능성을 명시한다.
5. 안전·환경 비용 – 안전관리비·퇴직공제부금비·환경보전비 등 법정 비율을 정확히 산출·청구하고, 현장 안전관리계획·환경보전계획서를 첨부한다.
6. 보증·보험 서류 – 건설기계 대여대금 지급보증서·건설 하도급대금 지급보증서 발급 가능 여부를 사전에 확인하고, 관련 보증금액을 입찰서에 명시한다.
7. 입찰 서류 – 모든 재료비·노무비·간접비·기타경비·세금·보험·보증료 항목을 상세히 구분해 계산서를 제출해야 하며, 누락 시 가격 평가 감점 대상이다.
8. 공사 기간 – 착공일로부터 90 일 내에 완공을 목표로 하며, 일정 지연 시 위약금·벌칙 조항이 적용될 수 있다.
9. 현장 실사 – 입찰 전 현장 방문·현장 조사 후 상세 견적서 작성·제출이 필수이며, 현장 조건(지반·인접시설·교통 등) 반영이 요구된다.
10. 법·제도 준수 – “전문공사·문화재수리공사 제외” 규정에 따라 문화재·전문공사 분야와는 무관한 전문 시공업체여야 하며, 하도급·불법 업체 사용은 금지된다.

위 사항을 모두 충족·준수한 업체만이 입찰에 참여할 수 있으며, 입찰서 제출 시 각 항목에 대한 근거·산출 내역을 명확히 제시해야 한다.