도로관리사업소 비상근무자 대기실 증축공사 기본 및 실시설계용역

1. 사업 개요

• 목적: 충청북도 도로관리사업소 내 기존 1층 다목적창고를 기반으로 2층(직원용 식사공간 180㎡) 및 3층(비상근무자 대기실 180㎡, 방 6개, 세탁실·공용휴게실 등) 증축을 통해 총 360 ㎡ 규모의 업무·대기 시설을 확보하고, 추후 수요·확장을 고려한 설계 기반을 마련합니다.
• 범위: 건축·구조·토목·조경·설비·전기·소방 전 분야의 계획·중간·실시설계와 인허가 서류(건축·소방·교통·환경 등) 작성·제출, 에너지·녹색·제로에너지·BF(장애물 없는 생활환경) 인증 검토, LCC·설계 안전성 검토, 현장조사·측량·지반조사, 주간·월간 공정보고 및 보안·책임기술자·하도급 관련 행정서류 제출 등 전 과정을 포함합니다.
• 예산·기간: 총 1,505 백만원(VAT 포함) 예산, 착수일로부터 120 일(공휴일 포함) 내에 설계도서·인허가·공정표·수량산출서·일위대가표 등을 모두 납품해야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 책임 건축기술자: 건축사사무소 개설 신고·건축사 면허 소지 (건축 설계 총괄)
• 전기 설계 책임자: 전력시설물 설계업(전문·종합) 등록자 (전기 설계)
• 소방 설계 책임자: 일반·전문 소방시설 설계업 등록자 (소방 설계)
• 구조·지반·측량 책임기술자:
  • 구조 설계 → 구조계산서·내진 설계 가능자
  • 지반·측량 → 엔지니어링 활동주체 신고(토질·지질 3588) 또는 건설부문 기술사 사무소(7378) 개설자
• 기계·통신·조경 책임기술자: 각 분야별 면허·경력증명서 사본 제출 의무
• 보안·책임: 설계 참여 전 보안각서 제출, 책임기술자 선임계(면허·경력증명서 첨부) 필수
• 하도급: 전체 설계 일괄 하도급 금지; 조사·측량·구조계산·전기·통신·인테리어 등 제한적 업무만 부분 하도급 가능, 하도급 승인 요청서·계약서·참여기술자 명단 제출 필요
• 인증·안전: 녹색건축물·제로에너지건축물·BF 인증 검토·예비인증서 작성 가능 인력, 설계 안전성 검토 보고서 작성 의무

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 에너지·친환경 설계
  • 공공기관 에너지 이용합리화 규정·건축물의 에너지절약 설계기준 준수
  • 단열·방풍·방수·방음·차음 설계, 고효율 LED 조명, 고효율 HVAC·패키지 에어컨, 신재생에너지(태양광·히트펌프 등) 적용 검토
  • 녹색건축물 인증(우수등급)·제로에너지건축물 인증(5등급)·BF 인증(장애물 없는 생활환경) 검토·예비인증서 제출 필요(조건부)
• 현장조사·지반조사
  • 현장 측량·레벨링, N X1·B X1 시추, 표준관입시험·탄성파시험 등 수행, 토질·지질 보고서 제출
  • 연약지반 시 개량 검토 보고서 포함, 기초·지하 굴토 설계 시 지하수·주변 구조물 영향을 반영
• 설계 안전성·시공성
  • 내진 설계, 고정·적재·풍·지진·적설하중·크리프·온도·수축 등 하중·변형을 고려한 구조계산·계산서 제출
  • 시공 상세도·전문 시방서·특수공법 시 공인기관 기술검토서 첨부
• 자재·규격
  • KS 인증 제품 우선 사용, KS품 없을 경우 발주기관과 협의·선정
  • 주요 자재·골재는 현지 생산 공급처 확인 후 내역 반영, 조달청 우수·신기술 제품 우선 적용
• 보안·기밀
  • 설계도·자료 외부 유출 금지, 보안각서·보안대책 수립·폐기물은 소각·쇄단 처리
  • 설계 도서는 A1(기본)·A3·A4(세부)·USB(전체)·조감도(A1 ≥ 0.6 × 0.9 m) 등 지정 규격·포맷으로 납품
• 공정·보고
  • 주간공정보고(매주 금요일)·월간공정보고(월말)·수시 보고 의무, PERT/CPM 기반 Network 공정표 포함
  • 납품 전 발주기관 승인·수정·보완 절차 준수, 사후 설계관리(설계 의도 반영·현장 변경 검토·자재·장비 치수·재질·색상 검토) 수행 의무

4. 주의사항

• 계약 기간: 착수일 기준 120 일 내 모든 설계·인허가·공정표·수량산출서·일위대가표 등을 납품해야 하며, 기간 연장 시 발주처 승인 필수.
• 주간·월간 보고: 매주 금요일(주간)·월말(월간) 보고 양식에 맞춰 제출; 지연·문제 발생 시 즉시 보고·보완 요구.
• 하도급 제한: 설계 전체를 일괄 하도급 금지; 부분 하도급은 조사·측량·구조계산·전기·통신·인테리어 등 한정적이며, 하도급 시 하도급승인 요청서·계약서·참여기술자 명단 등 제출 및 원수급인의 전 책임.
• 보안·책임: 보안각서·책임기술자 선임계·주간·월간 공정보고 등 행정 서류 미제출 시 계약 해제 가능; 설계도·자료 무단 유출 시 민·형사 책임 및 손해배상 보험·공제 가입 의무.
• 인증·안전: 녹색·제로에너지·BF 인증 검토·예비인증서, 설계 안전성 검토 보고서는 필요시 작성·제출; 인증 획득·보완 요구 시 추가 검토·보완 비용 발생 가능.
• 현장·지반: 현장조사·측량·지반조사 결과를 기반으로 기초·지반 설계 필수; 연약지반·지하수·주변 구조물 영향을 반영한 설계서 제출.
• 설계 도서 규격: A1(핵심 도면)·A3·A4·USB 등 분야별 분리 작성, 모든 도면에 참여기술자 서명·날인, 상세도·시방서·계산서·수량산출서·일위대가표 포함, 수량·비용 초과 시 발주기관과 협의·조정.
• 특정 제품·공법 표기 금지: 설계도서에 특정 제품·공법 명시 불가; 신기술·신공법 적용 시 발주기관 검토·승인 후 반영 가능.
• 사후 설계관리: 설계 완료 후 현장 상황·자재·장비 변경 시 설계 의도 반영·보완 업무(무료) 수행 의무, 설계 변경·보완 시 발주기관 승인 필요.
• 손해배상·보험: 고의·과실에 의한 손해 발생 시 배상 의무, 건설기술 진흥법 시행령 제50조에 따라 손해배상·하자보증 보험·공제 가입 필수.
• 계약 해제 사유: 과업지시서 위반, 보안·인증·하도급·보고 의무 미이행 시 발주처 일방적 계약 해제 가능.

※ 위 내용은 공고문·과업지시서(첨부 문서) 전체를 기반으로 핵심 항목을 정리한 것이며, 실제 입찰 참가 시 공고문·과업지시서를 반드시 최종 확인하시기 바랍니다.