2026년도 전북디자인센터 환경미화 관리 용역

1. 사업 개요

• 목적: 2026년 전북디자인센터(디자인동·공장동) 이용 직원·외부인·입주기업이 쾌적하게 이용할 수 있도록 내·외부 환경미화를 제공하는 용역.
• 기간: 계약 착수일부터 2026‑12‑31까지(용역 대가는 착수일 기준 일할계산 지급).
• 범위: 전용구역(사무실·회의실·교육실·휴게실·전시실·복합창의공간·카페테리아·체력단련실 등)과 공용구역(복도·계단·화장실·승강기·유리창·실외·분리수거실 등) 모두를 포함한 일상·주간·특별 청소 업무.
• 인력: 총 2명(여성이며, 연령 19‑65세, 60세 초과자는 건강검진 확인서 필요), 주 5일(월‑금) 08:00‑11:30 근무.

2. 주요 자격요건

• 국적·신분: 대한민국 국적 여성만 채용 가능.
• 연령: 계약일 기준 만 19세 ~ 만 65세 (65세 초과자는 건강검진 확인서 제출 후 고용 가능).
• 건강·신체조건: 신체가 건강하고 업무 수행이 가능해야 함.
• 법령 준수: 근로기준법, 최저임금법, 노동관계법, 산재보험·고용보험·건강보험·국민연금·장기요양보험·퇴직연금 등 사회보험·연금 의무를 별도 책정·지급.
• 재하청 금지: 포괄적 재하청·하도급 없이 직접 고용만 가능(서면 승인 없이는 제3자 양도 금지, 제5조).
• 보안·문서 관리: 보안서약서 작성·제출 의무, 기밀·문서·물품 무단 반출·누설 금지(제7조·제17조).
• 근로조건 이행 확약: 근로조건 이행확약서·보안서약서 서명·제출(제14조·제15조).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 청소 방법
  • 일상청소: 바닥 마포질·세제·광택제 적용, 화장실·세면대 살균·위생용품 비치, 쓰레기통 수시 비우기, 문서 파쇄물 매일 처리 등.
  • 주간청소: 거미줄·실내·외 유리창·창틀·외부·계단·난간·엘리베이터 손때 제거, 분기별 유리·창틀 세제 청소 등.
  • 특별청소: 행사·내빈 방문 시 수요기관 요청에 따라 추가 청소 수행.
• 청소 도구·용품
  • 마포, 손걸레, 세제, 광택제, 유리 세정제, 마른 걸레, 쓰레기봉투, 재활용품 구분·처리용 봉투 등.
  • 청소용품은 수요기관이 공급(제20조), 필요 시 작업기구·장비를 요청·활용.
• 관리·기록
  • 청소일지, 근태일지(출근대장), 연차 사용 내역, 보안서약서 등 월 1회 이상 현장 방문·지도·감독 결과 보고서 제출(제15조·제16조).
  • 청소일지는 익일 오전 11시 전까지 열람 가능하도록 작성.
  • 월간 전자세금계산서·대금청구서·지급세부내역서 등 대가 청구 서류를 정확히 구비(제18조).
• 안전·보건
  • 청소·위생·안전 교육 실시(제14조·제4조).
  • 중대재해처벌법·안전보건 의무이행 활동(제4조) 준수, 비상 상황 시 즉시 응급조치·통보 의무.

4. 주의사항

• 제3자 양도·하도급 금지: 서면 승인 없이는 계약 권리·의무를 제3자에게 양도하거나 하도급 금지(제5조).
• 노동법·사회보험 위반 시 계약 해지: 임금 체불·최저임금 위반·노동관계법 위반·보안·기밀 누설·시설 파손·허위문서 제출 등 발생 시 수요기관은 계약 해지 가능(제13조·제6조), 귀책사유 있는 경우 손해배상 책임.
• 서류 제출 의무
  • 착수계, 청소·안전계획서, 근로계약서·근로조건 이행확약서·보안서약서 등 7일 이내 제출(제4조).
  • 매월 근태·청소·연차·보안서약서·지급세부내역서 등 대가 청구 서류를 지정된 메일·방법으로 제출(제18조).
• 보험료 사후정산
  • 국민연금·건강·장기요양·퇴직연금 보험료 등(예정가격 반영) 증액 정산 불가, 실제 납입금액이 초과해도 정산 불가(제23조).
• 비상·위기 대응
  • 사고·재해 발생 시 즉시 응급조치 후 수요기관에 통보, 수요기관이 요구하는 조치 협조(제4조·제16조).
• 휴게·비품 관리
  • 휴게실·비품창고는 수요기관이 제공(제19조), 청소용품은 수요기관 공급(제20조) → 요청·관리 절차 준수.
• 인수·인계
  • 계약 종료 시 1일 동안 인수·인계 수행, 인계·인수 과정에서 발생한 사고는 수요기관 판단에 따름(제22조).
• 계약 해지·사전 통보
  • 일방 해지 시 최소 1개월 전 서면 통보 필요(제6조).
• 입찰 참가 시 필수 서류
  • 근로조건 이행확약서·보안서약서 서명·제출은 필수이며, 미제출 시 불이익(입찰 참가 자격 제한 등) 발생 가능.

위 요약을 기준으로 입찰 참여 시 요구되는 인력·자격·운영·문서 관리 전반을 점검하시기 바랍니다.