연암공대 학생생활관 3관 냉난방기 교체 설치

1. 사업 개요

연암공과대학교 학생생활관 3관(1~4층 + 옥탑층) 의 기존 냉난방 설비를 전면 교체·신규 설치하는 공사입니다. 주요 내용은 ① 기존 실내·외기(냉난방기) 철거, ② LG 시스템에어컨 (IAC‑1 ~ IAC‑4, OAC‑1 ~ OAC‑6) 신규 설치, ③ 냉매·배수·제어·전력 배관 교체·시공, ④ 입구와 전기·건축·설비 분야별 공사 구분 및 중앙제어기 위치 협의 등입니다. 목표는 학생 생활관의 쾌적성·에너지 효율을 향상시키고, 2026년 1월에 공고된 입찰 일정에 맞추어 2026 년 2 ~ 9 월(시공·완료 예정) 내에 완성하는 것입니다.

2. 주요 자격요건

• HVAC 시공 실적: 시스템에어컨(실내기·실외기) 설치·교체 ≥ 5년·10건 이상, LG 시스템에어컨 설치 실적 보유
• 전문 인력: 기계·전기·건축 분야 각각 현장 책임 엔지니어(기계·전기·건축기사 이상) 1명 이상, 현장 기술자 ≥ 5명
• 자격증·인증: 기계설비기사·전기기사·건축기사 등 필수 자격증, ISO 9001·KOSHA 안전·품질 관리 체계 보유
• 설비·전기·건축 구분 시공 가능: 냉매·배수·제어 배관(설비업체), 전력·제어 배선(전기업체), 타공·점검구(건축업체) 각각 전담 인력·장비 확보
• 보증·유지보수: 1년 이상 보증·유지보수 계약 체결, 보증서·품질보증서 제출 가능
• 현장 조사·설계: 현장 조건(습도·배관 길이·특수조건 등)에 따라 배관 구경·절연 두께·전력·배선 설계 변경 가능, 감리·본사 협의 절차 수행 능력

3. 핵심 기술/물품 요구사항

① 실외기 (OAC)

| 모델 | 용량(HP) | 실내기 조합 | 전력/전압 | 누설전류 차단기 | 냉매 | 송풍기·압축기 |
|------|----------|------------|-----------|----------------|------|--------------|
| OAC‑1 | 12 HP | IAC‑1 (3.2 kW) + IAC‑2 (4.0 kW) | 3상 380 V/4선식 | 30 A | R410A | 인버터 프로펠러 |
| OAC‑2 | 18 HP | IAC‑4 (11.0 kW) × 4EA + IAC‑1 (3.2 kW) | 3상 380 V/4선식 | 50 A | R410A | 인버터 스크롤 × 2 |
| OAC‑3 | 20 HP | IAC‑4 (11.0 kW) × 5EA | 3상 380 V/4선식 | 50 A | R410A | 인버터 스크롤 × 2 |
| OAC‑4 | 22 HP | IAC‑1 (3.2 kW) × 19EA | 3상 380 V/4선식 | 60 A | R410A | 인버터 프로펠러 |
| OAC‑5 | 24 HP | IAC‑1 (3.2 kW) × 21EA × 2대 | 3상 380 V/4선식 | 75 A | R410A | 인버터 프로펠러 |
| OAC‑6 | 5 HP | IAC‑3 (7.2 kW) × 1EA | 3상 380 V/4선식 | 20 A | R410A | 인버터 스크롤 × 1 |

• 배관 구경: 저압 9.52 mm, 고압 12.7 mm, 중압 15.88 mm, 고압 가스 19.05 mm, 고압 액 22.2 mm 등 (현장 조건에 따라 확대 가능)
• 절연 두께: 13 t ~ 32 t (배관 위치·습도·특수조건에 따라 차등 적용)
• 드레인: 입상(배관 수직) 제외 전층(1~4층 + 옥탑) 교체, PVC 1/2 인치(12.7 mm)·1/4 인치(9.52 mm) 사용, 배수구 경사 ≥ 2 % 및 실내기 하부 ≤ 50 mm 위치에 설치

② 실내기 (IAC)

• IAC‑1: 천장형 1‑Way, 3.2 kW, 220 V 단상, 누설전류 차단기 20 A, 배관 구경 9.52 mm (저압)·12.7 mm (고압)
• IAC‑2: 천장형 1‑Way, 4.0 kW, 220 V 단상, 누설전류 차단기 20 A
• IAC‑3: AI 3.0 듀얼베인, 7.2 kW, 220 V 단상, 누설전류 차단기 20 A
• IAC‑4: AI 3.0 듀얼베인, 11.0 kW, 220 V 단상, 누설전류 차단기 20 A

③ 제어·배선

• ACP(Access Control Panel) + 유선 리모컨: 485 통신, 배선 규격 0.75~1.5 × 2C, 슬리브는 설비업체 시공
• 전력 배선: EPS 분전반 → 실외기·실내기, 3상 380 V/4선식, 차단기 용량 30 A ~ 75 A, 전선 규격 2.5 × 5C ~ 16 × 5C, 2차전원선 인입은 전기공사분
• 제어 배선: 전기업체 담당, 20 A ~ 30 A 차단기, 0.75~1.5 × 2C 전선 사용

④ 기타 요구사항

• 중앙제어기: 현장 협의 후 위치 이동 가능, 이동 시 통신·전원 배선 재배치 비용 포함
• 타공·점검구: 건축업체가 시공, 700 × 1,800 mm 크기 타공 필요
• 배관 길이: 90 m 이상 시 주배관 구경 확대, 배관 보온 두께 현장 조건에 따라 조정
• 품질·보증: 시공 완료 후 시험운전 보고서 제출, 1 년 이상 보증·유지보수 계약 필수

4. 주의사항

• 냉매 배관 재사용: 기존 냉매 배관은 현장 검사 후 재사용 여부를 결정하고, 손상·누설 발견 시 신규 배관 시공 필요.
• 배수 배관 교체: 입상(배관 수직) 부분을 제외하고 1~4층 + 옥탑층 전체 교체, 배수구 경사·위치·배관 구경을 설계대로 반드시 준수.
• 시공 구역 구분: 냉매·배수·제어는 설비업체, 전력·제어 배선은 전기업체, 타공·점검구는 건축업체가 각각 담당하므로, 구역별 책임·시공 순서를 명확히 구분하고 겹침·간섭을 방지해야 함.
• 중앙제어기 위치: 현장 협의 후 이동 가능하지만, 이동 시 통신·전원 배선 재배치 비용과 일정 조정이 필요하므로, 설계 단계에서 사전 협의·예산 반영이 필수.
• 배관 구경·절연 두께: 배관 길이·특수조건(습도 · 결로 · 특수장소) 등에 따라 13 t ~ 32 t 절연 두께 및 구경 확대가 요구될 수 있음. 현장 조건 변경 시 감리·본사와 사전 협의 후 설계 수정이 필요함.
• 품질·보증: 1 년 이상 보증·유지보수 계약 체결, 시공 완료 후 시험운전(냉난방능력·전력·누설전류) 보고서 제출, 보증서·품질보증서 필수 첨부.
• 안전·품질 관리: KOSHA · ISO 9001 인증 체계, 현장 안전관리계획(인력·장비·작업절차) 제출, 크레인·전동공구·절연재·누설전류 차단기 등 현장 투입 장비 사전 확보.
• 입찰 서류: 자격증명서·실적증명서·시공계획서·현장조사서·보증·품질보증서 등 모든 필수 서류를 마감일(공고일 기준 2주 이내)까지 정확히 제출.

※ 위 내용은 2026 년 1 월 공고된 도면·명세서(첨부 PDF) 를 기반으로 요약한 것이며, 실제 입찰공고에 명시된 세부 일정·예산·제출 마감일은 별도 안내문을 확인하시기 바랍니다.