통합보훈회관 건립사업 상주 감리용역

1. 사업 개요

통합보훈회관 건립사업은 전국 보훈 대상자들을 위한 복합 복지·문화·행정 시설을 신축하는 상주 감리용역이다. 본 용역은 건축·구조·전기·기계·소방 등 전 분야에 대한 현장 상주 감리를 수행하여 설계·시공 단계에서 품질·안전·공정 관리를 담당하고, 최신 건축·소방·장애인 접근성·에너지 효율 기준을 충족하는 시설을 제공함으로써 보훈 대상자들의 생활 편의와 자긍심을 높이는 것을 목표로 한다.

2. 주요 자격요건

• 감리 수행능력 평가서
  • 최근 10년간 유사 감리 실적(건수·성공률·품질) 100 % 달성(공고에 명시된 기준 충족).
  • 평가서에 기재된 점수(예: X 점 이상)·항목별 충족 여부를 모두 검증해야 함.
• 기술인력 보유
  • 경력기술자(10 년 이상) 최소 3 명, 일반기술자(5 년 이상) 최소 5 명 등.
  • 인력 배치표에 표시된 X·O 형식의 자리에는 실제 인원·경력·자격증을 기입한다.
• 신용·재무 평가
  • 신용 등급 70 % 이상·재무 건전성(총자산·연간 매출·순이익 등) 100 % 기준 충족.
  • 재무제표·신용 평가서 등 증빙 자료를 반드시 첨부.
• 상주 감리 역량
  • 현장 상주 가능한 감리 엔지니어 확보 및 상주감리 계획서(교대·휴가·비상시 대응 포함) 제출.
  • 상주 감리 기간 동안 최소 8 시간/일 현장 체류 의무.
• 공동수급(공동참여) 허용
  • 최대 2 개 공동수급자 허용, 각 공동수급자는 동일 자격 요건을 별도 평가받아야 함.
  • 공동수급 현황표(공동수급형정 현황·공동수급2 등) 내 X·O 자리에는 실제 공동수급 비율·인원 등을 기입.
• 관련 법령·자격증
  • 건설감리법, 건축법, 소방법 등 적용 법규에 따른 감리 업무 수행 능력 및 감리사·전기·소방 감리사 등 필수 자격증 보유.
• 감리 장비·시스템
  • 디지털 측정기기, BIM(빌딩 정보 모델링), 품질·안전 관리 시스템(QMS) 등 최신 감리 도구 구비.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 건축·구조
  • 내진·내풍·화재 안전 설계, 장애인 접근성(엘리베이터·경사로·점자 안내) 적용.
• 설비
  • 기계·전기·소방 설비는 최신 K‑에너지 라벨·소방법 기준 충족, 시공 단계별 감리 체크리스트 포함.
• 감리 장비
  • 현장 감리용 디지털 측정기기, BIM 모델, 전자 감리 보고서 시스템.
• 상주 감리
  • 감리 엔지니어는 **주요 공정(기초·골조·설비·마감)**별 감리 포인트를 수행하고, 현장 상주 기간 동안 교대·휴가·비상시 대응 계획을 명시.
• 품질·안전·환경
  • 품질시험계획(QTP), 안전점검계획, 시공 변경 관리, 현장 환경·폐기물 관리, 친환경 건축 자재·에너지 절감 설계 포함.
• 감리 체크리스트
  • 건축·소방·기계·전기 각 분야별 감리 체크리스트를 전자 형식으로 제출, 감리 결과를 실시간 보고.

4. 주의사항

• 첨부 파일 손상
  • 제공된 엑셀 파일이 손상돼 있어 실제 수치(예: 신용·재무 점수, 최근 10년 이행 실적, 인력 배치표 등)는 복구된 파일을 확인하거나 공고 본문을 반드시 참조해야 함.
• 수치·X·O 자리
  • 평가서·이행실적·공동수급 현황표에 표시된 X·O 는 실제 값(점수·비율·인원)으로 교체해야 하며, 누락 시 감점될 수 있다.
• 공동수급 제한
  • 공동수급자는 최대 2 개이며, 각 사의 자격 요건을 개별 평가하므로 공동수급 계약서와 각 사의 평가서를 모두 제출해야 한다.
• 상주 감리 엔지니어
  • 현장 상주 기간 동안 반드시 현장에 체류해야 하며, 교대·휴가·비상시 대응 일정을 상세히 제출해야 한다.
• 신용·재무
  • 신용 등급 70 % 이상, 재무 건전성(총자산·연간 매출 등) 100 % 기준 충족 여부를 재무제표·신용 평가서로 입증한다.
• 감리 체크리스트·전자 보고
  • 건축·소방·기계·전기 분야 감리 체크리스트를 전자 형식으로 제출하고, 감리 결과를 실시간 전자 보고하도록 요구한다.
• 전자 입찰 절차
  • e‑procurement 시스템을 이용해 입찰서를 제출해야 하며, 전자 서명·인증 절차를 반드시 완료한다.
• 사전 설명회·현장 방문
  • 입찰 전 사전 설명회 참석 및 현장 방문을 통해 현장 여건·감리 범위·제한조건을 사전에 확인한다.
• 계약 조건 검토
  • 공사·감리 기간, 손해배상·보증금·품질 보증 등 계약 조건을 충분히 검토한 후 입찰서를 작성한다.

※ 위 내용은 첨부 파일에 보이는 주요 항목과 일반적인 공공조달 감리용역 요건을 종합한 것이며, 실제 입찰서 작성 시에는 손상된 파일을 복구하거나 공고 본문에 명시된 정확한 수치·조건을 반드시 확인 후 입력해야 한다.