국가정보자원관리원 백업센터 조경관리 용역

1. 사업 개요

국가정보자원관리원 백업센터의 외부 환경을 쾌적·안전하게 유지하기 위해 조경관리 용역을 발주합니다. 주요 업무는 ① 수목·잔디 식재·관리, ② 관수·배수·조경시설 시공·유지, ③ 잡초·병해충 방제, ④ 조경 구조물·시설물 보수·청소, ⑤ 전문 기계·자재·인력 운용 및 정기 점검·보고 등으로, 백업센터 특성상 보안·접근통제·환경·친환경 조건을 모두 만족하는 전문 조경 관리가 요구됩니다.

2. 주요 자격요건

• 조경업 등록·사업 실적: 조경업(식재·조경) 사업자 등록증 보유 및 공공기관·데이터센터 대상 조경 시공 실적 ≥ 5건(최근 5년) 제시.
• 전문 인력: 조경기능사·조경기사 자격증 보유 인력 (각 공정 별 전담 책임자 1명 이상) 및 기계운용 전문인력(전기·저소음 장비 운용 가능) 보유.
• 보안·환경 인증: 보안 접근 허가 (보안 인증 및 출입 통제 절차 준수) 및 농약·화학물질 사용 허가(농약 사용 허가증 또는 IPM 계획서 제출).
• 보험·보증: 제3자 배상·근로 보험 가입 및 계약 이행 보증 (10 % 보증금) 제출.
• 재무·신용등급: 최근 3년 내 재무 건전성 (신용등급 A 이상) 및 은행 거래 내역 제출.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
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| 수목·잔디 식재 | 지역 내 자생 수목·다년생 잔디 사용, 물 소비량 ≤ 30 % 절감 설계, 식재 수량·규격 (규격 수목 ≥ 1 m 높이, 잔디 면적 ≥ 10 m²) 명시 | 식재 계획서에 종·수량·배치 도 포함 |
| 관수·배수 설비 | 전기 · 저압 드립·스프링클러 시스템, 자동 제어 (스마트 컨트롤러), 물 절감 (효율 ≥ 80 %) | 설계·시공 후 시운전 보고서 제출 |
| 기계경비 | 전기 · 저소음 잔디깎이·전동 가위·전동 분무기 등 4.85 kW · 2.5 t · 5.5 t · 38 kW · 8 kW · 15 kW 등 전용 기계 운용, 연료·전기 소모량 명시 | 기계경비 계산 시 ‘일위대가’·‘기계경비’ 표 적용 |
| 자재 | 토양 개량제·멀치 · 비료·조경 석재 등 자재 단가 (2.5 t · 5 t · 1 t · 1.5 t · 2 t · 1.2 t · … ) 제시, 친환경 자재 우선 | ‘자재단가’ 표에 수량·단가·총비용 기재 |
| 노임 | 조경 기술자 인건비 (시간당 2,000 ~ 3,000 원)·기계 운용 인건비 (시간당 1,500 ~ 2,500 원)·‘노임단가’ 표 적용 | ‘노임단가’ 표에 시간당 단가·작업 시간·총비용 명시 |
| 품질·안전 | 농약 사용 허가 및 IPM 계획서, 작업 시 보호 장비·소음 저감 조치, 작업 완료 후 품질 검증 (식재 생존율 ≥ 90 %) | 작업 보고서·품질 검사 서 제출 |

4. 주의사항

1. 비용 산출 기준 – 모든 비용(수목·자재·노임·기계경비)은 제공된 ‘일위대가총괄표’, ‘기계경비총괄표’, ‘자재단가’, ‘노임단가’ 표를 그대로 적용해 산출해야 하며, 외부 단가·비율을 임의로 사용하면 심사 불가.
2. 세부 내역 제출 – 각 공정별 수량·단가·총비용을 ‘내역서총괄표’·‘일위대가’ 양식에 정확히 기재하고, 불명확·누락 항목은 점수 감점 또는 입찰 무효 사유가 됨.
3. 보안·환경 조건 – 백업센터는 고보안 구역이므로 입찰 전 보안 인증서 및 출입 통제 절차를 제출하고, 농약·화학 물질 사용 계획서는 환경부 허가 또는 IPM 계획서를 첨부해야 함.
4. 계약 이행 보증 – 계약 금액의 10 % 이상 보증서(보증보험·은행 보증 등) 제출이 필수이며, 불이행 시 보증금 몰수·벌칙 조항이 적용됨.
5. 성능·품질 보증 – 식재 생존율 ≥ 90 % 및 조경 구조물 내구성 (5 년 이상) 보증 조건을 계약서에 명시하고, 작업 완료 후 품질 검사 보고서를 제출해야 함.
6. 제출 기한·방법 – 전자 입찰 시스템(KONEPS) 에 PDF 형식으로 제출하고, 마감 시간 초과 시 자동 무효 처리됨.
7. 기타 – 예산 초과 또는 불필요한 추가 비용 청구는 심사 불통과 사유이며, 모든 첨부 서류(원본 사업자 등록증·자격 증명서·보험·보안 확인서 등)는 스캔본 또는 PDF 형식으로 제출해야 함.

요약: 본 용역은 백업센터의 조경 환경을 전문 인력·장비·친환경 자재·저비용 노임으로 관리·유지하는 전 과정이며, 입찰 시 제공된 단가 표와 자격·보안·보증 조건을 정확히 반영한 상세 내역서를 제출해야 합니다. 특히 기계경비 (4.85 kW · 2.5 t · 5.5 t · 38 kW · 8 kW · 15 kW 등)와 노임 (시간당 2,000 ~ 3,000 원) 단가 계산을 잘못하면 심사 불통과 위험이 높으니 주의하시기 바랍니다.