동부권 전라남도 청년비전센터 건립공사(소방)

1. 사업 개요

전라남도 동부권에 청년 비전센터(청년·창업·취업 지원 시설)를 건설하면서 소방·안전 설비를 포함한 복합 건축공사를 진행합니다. 사업 범위는 건물 기본 구조·전기·통신·소방·소방설비(경보·스프링클러·소화기·방화구역 등) 전반을 설계·시공·감리까지 일괄 수행하는 것이며, 최종 계약 금액은 삼억칠천구만칠천원(￦ 370,097,000) 로 책정되었습니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 등록·면허 | - 전라남도 내 건설업체 등록 및 소방시설공사 면허(소방안전공사 면허) 보유<br>- 전자입찰 시스템(e‑Bidding) 이용 가능한 사업자등록증·법인등기부등본 |
| 재무·경영 | - 최근 3년간 재무 건전성(자본 대비 부채비율 ≤ 30 %) 증명<br>- ISO 9001·ISO 45001(품질·안전) 인증 보유(선택이지만 가산점) |
| 실적·경험 | - 유사 규모(소방설비 포함) 공공·민간 프로젝트 3건 이상, 총 시공면적·예산 합산 300 백만원 이상 실적 제출<br>- 최근 2년간 소방 안전 점검·감리 수행 경험 |
| 보험·공제 | - 산재보험·고용보험·국민연금·건강보험 등 법정 4대 보험 가입 증명서<br>- 소방공사배상책임공제(공제액 28,912,000 원)·부가가치세(36,000,000 원) 포함 비용 산정 |
| 기타 | - 사업 수행계획서·시공계획서·품질·안전 관리계획 제출<br>- 현장 감리·준공 검사를 위한 감리 인력 및 감리기관 지정 계획 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 소방경보 시스템

   • KS B 0901(화재경보) 및 KS B 0902(자동경보) 기준 충족
   • 주소형(Fire‑Alarm) 패널, 연기·열·수압 감지 센서, 시각·청각 경보 장치 포함

2. 스프링클러·소화 설비

   • KS B 0903(스프링클러) 규격에 맞는 습식·건식·프리액션 시스템 선택 가능
   • 배관·밸브·노즐·제어밸브는 내구성·방수 등급 충족
   • 소화용 물·가스(소화기) 배치: A·B·C 소화기(10 kg 이상) 최소 10 개 이상

3. 방화·방연 설비

   • 방화구역·피난통로·피난계단·피난용 조명·방화문·방화셔터 등 방화·방연 설계
   • 방화문은 KS F 2257(방화문) 인증 제품, 방화셔터는 KS F 2257‑1(방화셔터)

4. 통합 관리 시스템

   • 화재 감지·경보·스프링클러·소화기·방화문을 **건물 관리 시스템(BMS)**과 연동 가능하도록 설계
   • 데이터 통신은 IP‑기반 또는 전용 유선 방식, 장애 시 자동 전환 기능 포함

5. 시공·품질 관리

   • 시공 기준: KS F 2271(시공 품질 관리) 및 KS F 2272(시공 검사) 준수
   • 시험·검증: 각 설비별 사전 시험(연기·열·수압 테스트) 및 현장 감리 검증 필요

4. 주의사항

• 입찰 마감일·제출 방법

  • 전자입찰(e‑Bidding) 시스템 이용, 마감일 전 입찰서·원가계산서·자격서류 모두 업로드 필요
  • 입찰서 가격 산정 시 단수조정(소수점 이하 반올림·버림) 및 **미적용 항목(※)**을 정확히 반영

• 원가계산서 해석

  • 직접재료비 61,713,054 원, 직접노무비 121,100,049 원, 간접노무비 18,649,407 원 등 기본 구성 확인
  • 보험료(산재보험·고용보험·건강보험·국민연금·퇴직공제)·산업안전보건관리비·기타경비 등 총 37,933,731 원이 별도 항목으로 포함
  • “계 * 8%”, “(노무비+경비+일반관리비) * 15%” 등 이윤·일반관리비는 별도 산정 후 최종 금액에 가산

• 부가 비용 포함

  • 소방공사배상책임공제 28,912,000 원, 부가가치세 36,000,000 원, 도급자 관급·관급자 관급 등 최종 계약액에 반드시 반영

• 계약 이행·감리

  • 시공 완료 후 준공 검사(소방설비 성능시험·시공 검증) 및 감리 보고서 제출 의무
  • 시공 중 발생한 안전·품질 위반 시 벌점·제재 적용, 계약 해지 위험 존재

• 부정 행위 방지

  • 입찰서·원가계산서에 허위·조작이 발견될 경우 입찰 무효 및 법적 제재 가능
  • 입찰 참여 전 반드시 전라남도 공공조달 규정(예: ‘입찰공고문·참가자격·제출서류’)을 확인

• 기타

  • 현장 사정(지형·교통·환경) 및 공사 기간(예정 12 개월) 등 상세 일정은 입찰공고 전체 문서를 통해 확인 필요
  • 계약 체결 후 현장 안전 관리 및 청년 비전센터 운영 매뉴얼에 맞춘 소방 설비 운영 교육 필수

위 내용은 원가계산서와 일반적인 공공조달 공고 항목을 기반으로 요약한 것이며, 실제 입찰 참여 시 **전체 공고문(첨부 서류 포함)**을 반드시 확인하시기 바랍니다.