송정청소년문화의집 인테리어 공사(건축·기계)

1. 사업 개요

• 사업명: 송정청소년문화의집 인테리어 공사(건축·기계)
• 위치: 경기도 광주시 송정동 120‑8, 복지행정타운 8층 (대지면적 약 1,104.51 ㎡)
• 목적: 청소년 문화·학습 공간 전반을 리모델링하여 안전하고 쾌적한 환경을 조성하는 것이 목적이며, 건축(벽·천장·바닥 마감, 가구·사인, 조명 등)과 기계(위생·배관·설비) 부문을 동시에 수행한다.
• 공사 기간: 착공일로부터 40일 (긴급 공사)
• 예산:
  • 추정가격(VAT 제외) ≈ 171,337,273 원
  • 도급액(VAT 포함) ≈ 188,471,000 원
  • A값(보험·공제 등 사후 정산액) ≈ 9,493,382 원 (국민연금 2,489,942 원, 건강보험료 1,884,492 원, 장기요양보험 247,622 원, 퇴직공제부금 1,205,656 원, 산업안전·보건관리비 3,665,670 원)

2. 주요 자격요건

• 지역 요건
  • 법인등기부상 본점(개인사업자 경우 사업자등록증·허가·인허가 서류상 사업장 소재지)이 경기도 광주시에 위치해야 함.
  • 건설산업기본법에 따른 실내건축공사업 등록 업체여야 함.
• 시스템 요건
  • **G2B(국가종합전자조달시스템)**에 사전 입찰참가자격 등록 완료(조달청에 등록되지 않은 경우 전자입찰 마감일 전까지 등록 필수).
  • 전자입찰 시 수정·취소 불가 → 한 번만 제출 가능.
• 법적·재정적 요건
  • 최근 2년 이내에 조세포탈·범죄 등으로 유죄판결이 확정된 자는 참여 불가.
  • 법인등기사항전부증명서, 건설기술자 보유현황표, 기술자 자격증 사본, 4대 사회보험 사업장 가입자 명부·고용보험 피보험 자격 이력서, 건물등기부등본·임대차계약서, 표준재무제표(최근 정기결산일 기준) 등 사전 제출 서류 완비.
  • 동일인 대표가 두 개 이상 업체를 겸임할 경우, 각각을 대표 전원 등록해야 하며, 그렇지 않으면 입찰 무효.
• 기타 요건
  • 청렴계약 이행 서약서는 전자입찰 시 자동 제출로 간주.
  • 수의계약 체결 제한 여부 확인서(공직자의 이해충돌 방지법) 제출 의무.
  • 하도급지킴이 이용 및 협약 은행 계좌 개설(대금 지급·보증 관리) 의무.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 인테리어 마감
  • 타일(롱브릭, 모자이크 등), 페인트(친환경 수성·에나멜), 방음·방화·흡음 재료(목모보드·방염 페브릭·타공판 등), 목재·합성 목재 라인 타공판, 방염·불연 자재 사용 의무화.
  • 시공 세부: TL‑01~TL‑05 타일 마감, PT‑01~PT‑07 바탕·수성페인트, 방염·불연 목재·보드, 금속 몰딩·거울·스테인리스 프레임 등.
• 가구·사인·조명
  • 맞춤형 로비 인포메이션·라운지 가구, LED 타카채널 간판, 스카시·시트·백페인트 글라스 등 시공비 포함 제공.
• 기계·위생 설비
  • 위생기구: 씽크 혼합수전(FS935), 급수·배수 배관(스테인리스·PVC 배관, 보온·행거 등) 및 위생기구 설치 상세 사양.
  • 산업안전·보건 관리비는 사후 정산(건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용 기준) 적용.
• 안전·보건
  • 중대재해처벌법에 따른 안전관리체계 구축·예산·점검·재해예방·조치·법령이행 서약서 제출.
  • 불법체류 외국인 고용 금지 → 고용허가서(E‑9)·특례고용허가서(H‑2) 등 필요 시 제출.
• 노무·공정 관리
  • 노무비 구분관리·지급확인제 적용 → 노무비 전용 통장·합의서·증빙 서류 사전 준비.
  • 하도급지킴이를 통한 하도급·자재·임금·대금 구분 관리·실시간 지급 확인 의무.

4. 주의사항

• 입찰·개찰 일정
  • 전자입찰 개시 2026‑01‑15 22:00, 마감 2026‑01‑21 10:00, 개찰 2026‑01‑21 11:00(광주시청 회계과).
• 가격 기준
  • 예정가격(기초금액 ± 3%)을 기준으로 복수예비가격 15개 작성 → 가장 많이 선택된 4개 평균값이 예정가격.
  • 낙찰은 예정가격 이하이면서 예정가격의 89.745 % 직상위 가격부터 낮은 순으로 선정. 동일 가격 시 전자조달시스템 자동 추첨.
• 사후 정산
  • A값(보험료·공제 등)은 조정 없이 입찰 금액에 반영. 사후 정산은 지방자치단체 입찰·계약집행기준 및 관련 법령에 따름.
• 무효·제재
  • 입찰서 제출 전 전산·네트워크 오류 발생 시 책임은 입찰자.
  • 등록기준 미달·서류 미비·동일인 대표 겸임 위반 등 입찰 무효 사유 존재.
  • 조세포탈·부정 행위 시 부정당업자로 제재(관계 규정 적용).
• 계약 체결 후 의무
  • 낙찰통보일 기준 10일 이내 전자계약 체결.
  • 청구금액(부가가치세 제외)의 **1.5 %**에 해당하는 경기도 지역개발채권 소화·매입 의무.
  • 계약 체결 시 청렴·안전·보건 서약서 등 각종 서약서 제출.
  • 지역건설산업 활성화 촉진 조례 적용 → 지역업체·자재·인력·장비 우선 사용 권장.
  • 수의계약 체결 제한 여부 확인·확인서 제출, 제한 대상이면 계약 해제·해지 가능.
• 연락·문의
  • 회계과 계약1팀 ☎031‑760‑2778, 설계·시공 관련 평생교육과 나현정 주무관 ☎031‑760‑3767, 전자입찰·G2B 콜센터 ☎1588‑0800.

핵심 요약 – 광주시 소재 실내건축공사업 등록업체이며 G2B에 사전 등록된 기업이, 40일 내 188 백만원 규모의 인테리어·위생 설비 공사를 수행해야 합니다. 보험료·공제(A값)와 안전·보건·노무비 구분관리, 하도급지킴이 이용, 지역업체·자재 우선 활용, 그리고 ‘89.745 %’ 이하 가격 제출 시 자동 추첨·낙찰 등 여러 특별 규정이 적용되니, 모든 사전 서류와 전자 입찰 절차를 정확히 숙지하고 준비하시기 바랍니다.