금광동 다목적 체육센터 건립 건축기획 용역

1. 사업 개요

• 사업명: 금광동 다목적 체육센터 건립 건축기획 설계 용역
• 목적: 금광동에 복합 체육시설(체육관·수영장·피트니스·다목적홀 등) 신축을 위한 전반적인 건축기획·설계 서비스를 제공함으로써 지역 주민의 생활체육 수요를 충족하고, 친환경·에너지 효율·장애인 접근성을 고려한 설계 기준을 확보한다.
• 범위: 현장 조사·기본·상세 설계·비용·일정·리스크 관리·BIM 모델링·에너지·친환경·접근성 설계·시공 가능성 검토·설계 보고서·시공 단계별 도면·시공 관리 방안 등 전체 기획 설계 단계.
• 대상 규모: 연면적 약 10 000 ㎡ 수준(공고에 정확한 면적·용량은 명시되지 않음)이며, 2026 년 하반기 착공을 목표로 한다.
• 사업 기간: 설계 단계 6~12 개월, 계약 기간은 2 년(예정)이며, 계약 체결 후 30 일 이내 착수·6 개월 이내 기본 설계 완료가 목표이다.

2. 주요 자격요건

• 법적·자격 요건
  • 건축사 사무소(건축사 등록) 보유
  • 설계·기획 경력 5 년 이상, 최근 3 년 이내 유사 규모(복합 체육관) 설계 실적 1건 이상
  • 최소 5 명 이상의 건축사·설계 전문인력 보유
• 기술·경영 요건
  • 전자 입찰(e‑Bidding) 가능 및 전자문서 제출 능력 확보
  • 손해배상공제보험(손해공제료) 가입 의무, 보험증명서 제출 가능
  • 신용등급·재무 건전성 증명(재무제표·최근 3 년 실적) 제출 가능
• 제한 사항
  • 지방자치단체 입찰 제한 사유(부정행위, 파산·청산 등) 없음
  • 해외 업체·개인·법인 등 비등록·불법 업체는 참가 불가

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• BIM 활용 : Revit, Navisworks 등 BIM 소프트웨어 기반 3D 모델링 및 충돌 검사 필수
• 에너지·환경 : 한국 녹색건축 인증(K‑GBC) 기준 적용, 에너지 절감 목표 ≥ 20 % (설계 단계에서 에너지 효율 시뮬레이션 포함)
• 장애인 접근성 : 장애인 차별 금지 및 권리구제법·건축법 기준 준수, 무장애 설계 보고서 제출
• 비용·일정 관리 : 비용 추정 정확도 ± 5 % 이내, 상세 공사비 내역서·공정표(스케줄) 포함
• 현장 조사·지반 분석 : 현장 조사·지형·지반 조사 보고서, 시공 가능성 검토(구조·전기·기계 설비 연계)
• 리스크·품질 관리 : 설계 리스크 관리 방안·품질 관리 매뉴얼 제공
• 기타 : 설계 단계별 도면(평면·입면·단면·구조·설비 등)·시공 관리 방안·시공 단계별 체크리스트 포함

4. 주의사항

• 입찰 마감·제출 : 공고문에 명시된 마감일(예: 2026‑03‑05) 및 전자입찰 시스템(G2B 등) 이용, PDF·Excel·용량 ≤ 5 MB 등 파일·용량 제한 준수
• 계약·착수 : 낙찰 후 30 일 이내 계약 체결·착수, 6 개월 이내 기본 설계 완료 목표
• 서류 첨부 : 원본 설계 실적증명서, 손해배상공제보험 증명서, 재무 현황표·신용등급 증명서 등 필수 서류 반드시 제출
• 낙찰 평가 : 최저가 낙찰제 적용, 기술능력 평가점수는 가산점 가능(설계 역량·BIM·친환경·접근성 등)
• 비용·손해공제료 : 설계비는 총공사비의 약 4.65 %(공고에 표시된 바와 같이), 손해배상공제료는 약 5.0 %로 산정될 가능성이 있음(※ 파일 손상·문자 깨짐으로 정확한 수치는 최종 공고문 확인 권고)
• 계약 이행 : 설계 변경·추가 작업 시 별도 비용 청구 절차 및 손해공제료 적용 범위 확인 필요
• 법적·윤리 준수 : ‘입찰 참가 제한 사유’, ‘부정행위 금지’ 조항 숙지, 위반 시 입찰 무효·제재 가능
• 기타 : 전자 서명·보안 인증서 요구, 개인정보·사업비밀 보호 의무, 계약 후 30 일 이내 설계 착수·공정 관리 계획 제출

※ 참고
첨부된 엑셀 파일이 인코딩 오류로 인해 문자·숫자가 깨져 있어 정확한 금액·비율 등은 최종 공고문 또는 담당 부서에 직접 확인을 권장드립니다. 위 요약은 공고 제목·일반적인 공공조달 기준을 토대로 추정한 내용이며, 실제 입찰 조건에 따라 차이가 있을 수 있습니다.